洛陽二套房如何貸款?可否可以使用公積金貸款?

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• 153****9644

  目前我市住房公積金貸款對象：凡在市住房公積金管理中心及縣(市)吉利區(qū)管理部建立住房公積金賬戶，連續(xù)按月足額繳存住房公積金6個月以上的(以開戶日期為準)，具有完全民事行為能力的職工，在我市區(qū)域內(nèi)購買與中心簽訂有《貸款合作協(xié)議》的商品房、經(jīng)濟適用房時，均可申請住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2013-10-16 11:41:06
• 133****7600

  能。只要首套公積金貸款還清3個月后，便可以再次使用公積金賬戶進行貸款的，如果辦理加急的話一個半月也可以。但是二套房**是要6成的，并且沒有下浮。

  查看全文↓ 2013-10-16 11:40:51
• 137****8829

  二套房貸政策的是：
  1. **款為房款的50%;
  2. 第二套住房公積金個人住房貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍，即目前為5年(含5年)以下為4.895%，5年以上為5.39%。

  查看全文↓ 2013-10-16 11:40:37
• 131****8102

  您好，凡是簽訂過購房合同且在房管局備案的，再次購置商品房均屬于二套房，**為50%。

  查看全文↓ 2013-10-16 11:40:13

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  答

  可以。根據(jù)《中華人民共和國住房公積金管理條例》，公積金貸款可以用于購買一套住房和其他住房（二套房），但有一定的限制條件，例如：只有個人實際居住的住房（一套房）才可以用于購買二套房，只能在本市購買二套房，等等。

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• 問 ??公積金貸款可以使用公積金嗎？二套房是不是還可以使用住房公積金？
  答

  不能申請住房公積金貸款的。按照國家規(guī)定，不管首套是公積金貸款還是商業(yè)貸款，未結(jié)清的情況下都是可以再次申請商貸買二套房的，就是沒法申請再次申請住房公積金貸款。二套房貸的**比例由原來的**低六成下調(diào)至**低四成，改善性需求的購房門檻大為降低。也就是說，在你首套房的住房公積金沒有還清之前，你是不能再使用公積金貸款的，必須還清了首套房的貸款才可以。

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