想在福州買一套房，我名下沒有房子，那算第一套的話，房貸**大概是多少呢

已有5個回答

• 144****0042

  一般是30%，建議你直接到銀行部門咨詢

  查看全文↓ 2013-10-19 12:03:24
• 134****2002

  這個沒有具體的，看開發(fā)商那跟你怎么說的，現(xiàn)在不是有什么零**啊，什么只要2w等的樓盤嗎

  查看全文↓ 2013-10-19 12:02:04
• 158****4081

  現(xiàn)在可以付30%或者是40%都可以的啊，貸款的話也要看自己的能力啊，可以根據(jù)自己的情況貸款啊

  查看全文↓ 2013-10-19 12:00:58
• 154****6833

  **3層哦，要是有錢一次性付清也行啊

  查看全文↓ 2013-10-19 12:00:20
• 141****6021

  第一套房**百分之30，第二套房**百分之60，第三套不能貸款

  查看全文↓ 2013-10-19 11:59:53

相關(guān)問題

• 問 第一套房**款大概是多少?
  答

  　一般首套房**比例為20%—30%。　　辦理新房貸款時，**款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例?！　∫皇址?*計算方式：　　**款=總房款-客戶貸款額　　貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度**高可達80%)　　一套房**比例并不是固定不變的，各地首套房**比例也有不同，但是由于2012年樓市低迷的情況，現(xiàn)在多地出現(xiàn)了分期**的情況。

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• 問 ??買一套新房稅怎么算?第一套房子**是多少?
  答

  首先，各地的政策是不一樣的，**準確地回答，是你當?shù)氐南嚓P(guān)部門。我個人的意見是：1、一般來說，新房的**款，是2-3成，其余可以用公積金、商業(yè)貸款或者二者組合來解決2、但99年的房子，**多少，是銀行說了算，銀行要先進行估價，然后衡量你的**應(yīng)該是多少，估計至少在5成左右，其余的你可以通過其他貸款解決。3、既然，你買的是二手房，中介會給你解答這些問題的，他們也會有特殊的辦法，讓你盡量少付**的。如果沒有通過中介，那就選一家銀行，過去咨詢一下。

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• 問 第一套房**款大概是多少的啊?
  答

  第一套房**，總房款的30%因為銀行貸款只計算到千位，所以你的**就是：**=總房款 - 總房款 × 70%（只取值到千位，千位以后全加到**）

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• 問 第一套房子賣了再買一套算首套嗎
  答

  第一套房子賣了再買一套算不算首付，主要是看第1套房子在購買的時候采取了什么樣的方式，因為現(xiàn)在評判是否是首套房，是既認房又認貸，簡單來說，如果我們名下現(xiàn)在有一套住房，如果再次購買一套住房就不算是套房，如果在購買前一套住房時已經(jīng)采用過貸款購房，那么即便是把房子再賣掉，再次購入住房也不算是首套房?，F(xiàn)在我國對于購買首套房有一定的優(yōu)惠政策，大多數(shù)城市購買首套房可以享受契稅的優(yōu)惠，按照不同的房屋面積，能夠享受到不同的契稅征收比例，首次購房的家庭所購買房屋的面積小于90平米，契稅減免至1%征收，而大多數(shù)家庭所購買的144平米以下的住房，契稅是按照總房款的1.5%征收，只有超過144平米的或者第二次購房，契稅才按照全額征收。

• 問 名下已有一套房,想賣掉再買一套,請問再買算第二套還是第一套?
  答

  房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了后，再買，算第一套房

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