福州住房公積金貸款步驟都有些什么？

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• 152****3280

  你去買房子，可以咨詢下售樓部或銀行具體的可以咨詢下他們

  查看全文↓ 2013-10-19 19:59:18
• 131****0563

  辦理貸款過程中，融360提醒您應注意以下幾個問題：
  1、請按規(guī)定將申請貸款所需的資料準備齊全；
  2、申請人提供的銀行儲蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸（開立存折時要向銀行柜面工作人員提出）；
  3、申請人到住房公積金服務大廳領取劃款通知書時，除了提供登記后的借款合同等資料外，還要攜帶公證書一份。
  不同城市的辦理流程可能會有差異。你可以上融360貸款攻略頻道，那里有更加詳細的信息。

  查看全文↓ 2013-10-19 19:58:14
• 136****1179

  用住房公積金貸款買房一般要經(jīng)歷如下步驟：
  1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；
  2、中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書；
  3、申請人領取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù)；
  4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；
  5、申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；
  6、申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，**后持

  查看全文↓ 2013-10-19 19:58:01
• 138****7917

  需要提供：1）職工及配偶身份證、戶口簿原件（外地城鎮(zhèn)戶口還須提供暫住證）、結婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡；（2）買賣契約原件（購買二手房還須提供房屋所有權證、國有土地使用證、契稅完稅證）（3）售房單位出具的**款證明；（4）借款人親筆簽字的自行安置承諾書，同意貸款銀行通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印個人信用報告的承諾書。
   
  辦理住房公積金貸款程序如下：（1）借款人提出貸款申請并按要求報送相關資料；（2）中心委托貸款科或管理部對借款人報送資料的真實性、完整性、有效性進行審核，并進行相關調查，查詢個人信用報告，簽署意見；（3)中心分管貸款的副主任審核；(4)借款人經(jīng)審批通過后與中心簽訂《委托貸款合同》；(5)借款人到產(chǎn)權管理部門辦理抵押物登記或房屋他項權證；(6）借款人將抵押有效憑證送交中心貸款科，中心劃轉委托基金，受托銀行轉賬到借款人開設的存款賬戶。

  查看全文↓ 2013-10-19 19:56:45
• 152****7859

  直接委托銷售中心給你辦理就好了啊

  查看全文↓ 2013-10-19 19:56:18

相關問題

• 問 洛陽住房公積金貸款步驟有些什么？流程它是怎么樣的?
  答

  住房公積金貸款業(yè)務辦理流程：房地產(chǎn)開發(fā)公司到住房公積金管理中心進行項目備案→購房人申請住房公積金貸款→信貸科初審、復審;擔保公司初審、復審→住房公積金管理中心領導審批→信貸科、擔保公司與符合條件人員簽訂借款合同、抵押合同→借款合同送開發(fā)公司、銀行蓋章→送市房管局辦理抵押備案手續(xù)→擔保公司出具擔保函→中心與銀行簽訂委托貸款協(xié)議，中心開具支票、銀行發(fā)放貸款→借款人每月20日前還款。

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• 問 泰州住房公積金貸款步驟是什么？
  答

  各地流程不是太一樣，只能給你做參考阿，首先，帶相關購房材料到公積金中心申請，申請成功后，到指定銀行簽署貸款協(xié)議，中間有的地方需要公證，有的不需要，公積金中心審批完成后，等待放款。

  全部3個回答>
• 問 婁底住房公積金貸款步驟是什么？
  答

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定住房公積金貸款額度**高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數(shù)額的2倍。目前廣州市公積金貸款的額度**高為購房總價或評估價的7成（按價值低的計算），總額不得超過25萬元。

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• 問 ??住房公積金貸款步驟是什么啊？
  答

  1.什么是住房公積金？有何用途？ 答：住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。 社會團體及其職工個人繳納并長期儲存的，用以日后支付購買、建造自住用房，翻修、大修自住住房等費用的具有儲備金性質的資金。根據(jù)規(guī)定，住房公積金只能用于職工住房的消費和職工住房建設資金的融通，不得挪作他用2.什么情況下，職工可以提取住房公積金？ 答：職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內的存儲余額： ⑴購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的； ⑵償還購房貸款本息的； ⑶租房自住的； ⑷離休、退休(或達到法定退休年齡) 的； ⑸完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的； ⑹出境定居的； ⑺非本市戶口職工與單位終止勞動關系的； ⑻戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的； ⑼下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的； ⑽職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的3.提取本人住房公積金不足時怎么辦？ 答:購買、建造、翻建、大修自住住房時，若提取本人名下住房公積金不足，經(jīng)配偶、同戶（住）家庭成員或其他直系親屬同意，并經(jīng)指定金融機構確定機構確認后，可以提取配偶、同戶（?。┘彝コ蓡T或其他直系親屬的住房公積金，也可以向住房公積金管理部門申請住房公積金貸款4.什么是“個人住房公積金貸款”？與其他類型貸款相比有何特點？ 答：個人住房公積金貸款，是指按規(guī)定實行了住房公積金制度的人，以其在本市購買的普通自住住房作為抵押所申請的住房公積金政策性低息貸款。 個人住房公積金實行“低存低貸”政策，按照法定半年期定期存款利率計算，比其他類型貸款的利率低很多。目前5年以下（含5年）公積金個人住房貸款年利率為3.60%，個人住房商業(yè)貸款年利率為4.77%；5年以上公積金個人住房貸款年利率為4.05%，個人住房商業(yè)貸款年利率為5.04%。低息是個人住房公積金貸款的主要特點。5.申請住房公積金貸款需要符合哪些條件？ 答： 申請住房公積金貸款應當具備下列條件： (1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件； (2)申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年； (3)自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）； (4)具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力； (5)簽定了購買住房的合同或協(xié)議； (6)符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件6.申請住房公積金貸款需要提交哪些資料？ 答：申請住房公積金貸款應當提交以下資料： （1）住房公積金個人借款申請書； （2）身份證件（居民身份證、戶口本或其他身份證件）； （3）所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力的證明； （4）合法有效的購房合同、協(xié)議或其他批準文件； （5）抵押物清單，權屬證明文件，權利人同意抵押的證明； （6）住房公積金管理部門認可的房地產(chǎn)評估機構出具的抵押物評估報告； （7）保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明； （8）借款人用于支付購買住房**款的自籌資金的有關證明； （9）住房公積金管理部門規(guī)定的其他文件和資料7.怎樣辦理住房公積金貸款？ 答：辦理住房公積金貸款應當遵循以下步驟： （1）借款人提出書面貸款申請并提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批； （2）經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續(xù)； （3）貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶； （4）借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息； （5）貸款結清后，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)8.住房公積金貸款的額度、期限有何限制？ 答：根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定住房公積金貸款額度**高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數(shù)額的2倍。目前廣州市公積金貸款的額度**高為購房總價或評估價的7成（按價值低的計算），總額不得超過25萬元。 按規(guī)定，處于失業(yè)階段的職工不能申請住房公積金貸款9.什么是“個人住房組合貸款”？ 答：個人住房組合貸款，是指符合個人住房按揭貸款條件的借款人同時繳存了住房公積金，在申請按揭貸款的同時，向銀行申請個人住房公積金貸款。在購買商品房時，既有個人住房公積金貸款也有銀行按揭貸款的，便是“個人住房組合貸款”。 (個人住房組合貸款,申請住房公積金貸款不足以支付全部購房款的借款人，可同時向銀行申請住房按揭貸款，二者的組合方式即為“個人住房組合貸款”)。 10.申請個人住房組合貸款需符合哪些條件？ 答：申請個人住房組合貸款必須同時符合有關公積金貸款的規(guī)定和貸款銀行有關住房按揭貸款的規(guī)定。具體來說， ⑴ 有本市城鎮(zhèn)常住戶口； ⑵ 有足額繳存住房公積金； ⑶ 有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； ⑷ 有合法有效的購買自住住房合同、協(xié)議或其他證明文件； ⑸ 有用于支付所購房產(chǎn)總價款20%以上**款的自籌資金（**款從貸款銀行規(guī)定）； ⑹ 自愿以所購房產(chǎn)作抵押； ⑺ 符合當?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件； ⑻ 貸款銀行規(guī)定的其他條件11.申請組合貸款需提交哪些材料？ 答：申請組合貸款應當提交： ⑴公積金個人借款申請書、貸款銀行個人住房貸款申請書； ⑵身份證件（居民身份證、戶口本或其他身份證件）； ⑶公積金管理部門和貸款銀行認可的有關部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明； ⑷合法有效的購房合同、協(xié)議及其他批準文件； ⑸自愿以所購房產(chǎn)抵押的書面承諾； ⑹公積金管理部門和貸款銀行認可的房地產(chǎn)評估機構出具的抵押房產(chǎn)的評估報告； ⑺借款人用于支付購房**款的自籌資金證明； ⑻公積金部門和貸款銀行要求提供的其他文件和資料12.如何辦理個人住房組合貸款？ 答：辦理個人住房組合貸款的程序通常為： ⑴借款人需分別向住房公積金管理部門和貸款銀行提出書面貸款申請，并提交有關資料； ⑵借款人獲得公積金個人住房貸款額度后，持公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委托通知單》，向貸款銀行申請組合貸款； ⑶銀行同意貸款后，借款人與貸款銀行就公積金個人住房貸款和個人住房按揭貸款分別簽訂借款合同和擔保合同； ⑷合同簽訂后，根據(jù)規(guī)定辦理抵押登記，保險和其他必須的手續(xù)，抵押期間房地產(chǎn)權證、保險單正本交銀行保管； ⑸貸款銀行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶內，或將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行開立的售房款專用帳戶； ⑹借款人按照借款合同約定的還款計劃和還款方式，按期向其在貸款銀行開立的還款帳戶歸還貸款本息； ⑺結清貸款后，向貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證及其他抵押登記證明文件和保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)

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• 問 舟山住房公積金貸款步驟
  答

  上網(wǎng)查查看，有的

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