是不是在福州買(mǎi)二手房都可以貸款呢？還是？？？

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• 132****2343

  要看你是第幾套房子，超過(guò)兩套房子，第三套是不能貸款的，

  查看全文↓ 2013-10-19 20:23:25
• 137****2784

  買(mǎi)房子都可以貸款，就看你達(dá)沒(méi)達(dá)到要求了，具體的你可以咨詢下銀行

  查看全文↓ 2013-10-19 20:22:39
• 153****4460

  貸款申請(qǐng)條件  
  （1）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者本市其他有效居留身份；
  （2）具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  （3）開(kāi)發(fā)商所銷售樓盤(pán)經(jīng)管理中心備案同意；
  （4）購(gòu)買(mǎi)期房的，須具有符合法律規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房合同或協(xié)議。購(gòu)買(mǎi)二手房的，須是鋼混結(jié)構(gòu)，具有房產(chǎn)證和土地證；
  （5）購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，能夠支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30% 的首期付款。購(gòu)買(mǎi)二手房的，能夠支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款40%的首期付款；
  （6）同意按照管理中心和貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；
  （7）管理中心規(guī)定的其他條件。
  
  

  查看全文↓ 2013-10-19 20:21:44
• 137****4593

  適用對(duì)象
  18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人；
  具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好；
  自籌購(gòu)房款（**款）不低于房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的20%。
  貸款額度
  貸款金額不高于房產(chǎn)實(shí)際交易價(jià)格與銀行認(rèn)可評(píng)估價(jià)格孰低的一定比例。具體比例由當(dāng)?shù)劂y行分支機(jī)構(gòu)
  根據(jù)國(guó)家住房信貸政策和借款申請(qǐng)人資信狀況綜合確定。
  貸款期限
  貸款期限不超過(guò)30年，且與借款人年齡之和不超過(guò)65年。
  貸款利率
  貸款利率在中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次商業(yè)貸款利率基礎(chǔ)上，按比例進(jìn)行浮動(dòng)。具體浮動(dòng)比例由當(dāng)?shù)?br/>銀行分支機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)家住房信貸政策和借款申請(qǐng)人資信狀況綜合確定。

  查看全文↓ 2013-10-19 20:21:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在長(zhǎng)沙是不是買(mǎi)房都可以用公積金貸款呢？
  答

  也不是所有的都可以，像一些政策性住房就不支持貸款，還有就是部分樓盤(pán)是指支持銀行按揭不支持住房公積金貸款的，具體的還是要根據(jù)具體的樓盤(pán)去羨慕現(xiàn)場(chǎng)了解的！

• 問(wèn) 二手房都可以按揭嗎
  答

  可以。有以下幾種方式可貸款：1.如果原房產(chǎn)不是**高貸款額貸款可以再次貸款。（例：房屋**高可貸100萬(wàn)，但當(dāng)時(shí)貸50萬(wàn)，可重新做銀行貸款。有部分銀行可以不結(jié)清的前提下再次加按揭）2.從金融公司申請(qǐng)貸款。只要原貸款小于房屋市值的50%，可以在貸出一部分。3.申請(qǐng)信用貸款。目前好多信用貸款都是只要借款人有房產(chǎn)并有貸款，那么可以參照原貸款額、年收入發(fā)放銀行信用貸款。第一個(gè)是從銀行辦理的抵押貸款，第二個(gè)是金融機(jī)構(gòu)辦理的抵押貸款，第三種是從銀行辦理的無(wú)抵押貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 是不是所有的住房都可以抵押貸款？
  答

  并不是，服務(wù)好，速度快，專業(yè)辦理房屋抵押貸款，銀行抵押貸款，短期房屋貸款，車(chē)輛抵押貸款正規(guī)的房屋貸款，汽車(chē)貸款，企業(yè)貸款公司，我們以誠(chéng)信貸款與十多家銀行展開(kāi)各項(xiàng)業(yè)務(wù)上的合作，達(dá)成了很多有利于您的優(yōu)惠政策，讓更多的客戶得到我們優(yōu)質(zhì)的貸款服務(wù)。選擇**適合您的貸款品種，幫您順利貸款，急需用錢(qián)，不用愁，我們可以為您墊資，當(dāng)天給錢(qián)。我們的業(yè)務(wù)主要包括以下各項(xiàng)：1.房屋抵押貸款：天津房屋抵押銀行貸款，全面面解決需要抵押貸款的客戶的融資問(wèn)題。和多家銀行合作，讓客戶的利益**大化，可辦理各類房屋疑難問(wèn)題。2 房屋抵押消費(fèi)貸款：用您或者您親戚朋友的房產(chǎn)做抵押做貸款，用于購(gòu)房、購(gòu)車(chē)、裝修、留學(xué)等?？勺鲅h(huán)貸款，循環(huán)授信10年，隨借隨還。3 房的抵押、質(zhì)押：商品房，別墅，寫(xiě)字樓，底商，商鋪，包括經(jīng)濟(jì)適用房（滿三年），私產(chǎn)平房，使用權(quán)房屋均可以做短期周轉(zhuǎn)資金的貸款，適用于1-6個(gè)月短期資金周轉(zhuǎn)，**高可貸房屋市值的9成。資料齊全當(dāng)天放款4 車(chē)輛抵押、質(zhì)押：解決短期資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，只需要提供身份證車(chē)的手續(xù)等，保證當(dāng)天放款5 補(bǔ)按揭貸款：當(dāng)您全款購(gòu)房不超過(guò)半年又急需用錢(qián)時(shí)，我們可以通正規(guī)的房屋貸款，汽車(chē)貸款，企業(yè)貸款公司，我們以誠(chéng)信貸款與十多家銀行展開(kāi)各項(xiàng)業(yè)務(wù)上的合作，達(dá)成了很多有利于您的優(yōu)惠政策，讓更多的客戶得到我們優(yōu)質(zhì)的貸款服務(wù)。選擇**適合您的貸款品種，幫您順利貸款，急需用錢(qián)，不用愁，我們可以為您墊資，當(dāng)天給錢(qián)。我們的業(yè)務(wù)主要包括以下各項(xiàng)：1.房屋抵押貸款：天津房屋抵押銀行貸款，全面面解決需要抵押貸款的客戶的融資問(wèn)題。和多家銀行合作，讓客戶的利益**大化，可辦理各類房屋疑難問(wèn)題。2 房屋抵押消費(fèi)貸款：用您或者您親戚朋友的房產(chǎn)做抵押做貸款，用于購(gòu)房、購(gòu)車(chē)、裝修、留學(xué)等?？勺鲅h(huán)貸款，循環(huán)授信10年，隨借隨還。3 房的抵押、質(zhì)押：商品房，別墅，寫(xiě)字樓，底商，商鋪，包括經(jīng)濟(jì)適用房（滿三年），私產(chǎn)平房，使用權(quán)房屋均可以做短期周轉(zhuǎn)資金的貸款，適用于1-6個(gè)月短期資金周轉(zhuǎn)，**高可貸房屋市值的9成。資料齊全當(dāng)天放款4 車(chē)輛抵押、質(zhì)押：解決短期資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，只需要提供身份證車(chē)的手續(xù)等，保證當(dāng)天放款5 補(bǔ)按揭貸款：當(dāng)您全款購(gòu)房不超過(guò)半年又急需用錢(qián)時(shí)，我們可以通過(guò)補(bǔ)按揭貸款融資，給您解決燃眉之急。6 轉(zhuǎn)按揭貸款：當(dāng)您所購(gòu)房屋的業(yè)主還有貸款沒(méi)有還清的時(shí)候，通過(guò)轉(zhuǎn)按揭可以輕松解決有欠款不能買(mǎi)賣(mài)的問(wèn)題。7 普通按揭貸款：按揭付款，多家銀行中總能有一家適合您?？蛻衾?*大化。8公積金貸款：可辦理多種公積金貸款。我們用**專業(yè)的服務(wù)換取您**滿意的微笑,歡迎來(lái)電咨詢、合作咨詢電話：187 2238 5145

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• 問(wèn) 買(mǎi)二手房貸款哪個(gè)銀行都可以嗎
  答

  一般柜臺(tái)都不辦理的,需要找銀行信貸部的客戶經(jīng)理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)購(gòu)二手房時(shí)，都可以貸款？需要達(dá)到什么條件？
  答

  據(jù)我國(guó)銀行的相關(guān)政策，購(gòu)買(mǎi)二手房是可以貸款的，但必須符合一定的條件。不同銀行的具體條件不同，一般來(lái)說(shuō)，應(yīng)具備的條件有： 1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含) -65周歲(含)之間; 2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; 3、具有良好的信用記錄和還款意愿; 4、具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償遷貸款本息的能力; 5、具有所購(gòu)住房的合同書(shū); 6、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力; 7、具有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保; 8、售房人對(duì)所購(gòu)房屋具有合法處置的權(quán)利，所購(gòu)房屋具有房屋所有權(quán)證; 9、房屋產(chǎn)權(quán)共有的，須經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)共有人出具同意轉(zhuǎn)讓的證明; 10、銀行規(guī)定的其他條件。

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