沈陽新房契稅怎么算?有沒有朋友知道的

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• 136****3485

  1、房屋買賣的購房契稅怎么算：　　國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據(jù)?！　?br/>2、土地使用權(quán)贈與、房屋贈與購房契稅怎么算：　　土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定?！　?br/>3、交換情況下購房契稅怎么算：　　交換價格相等時，免征契稅；交換價格不等時，由多交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益的一方交納契稅、房屋附屬設施征收契稅的依據(jù)：
  (1)采取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應按合同規(guī)定的總價款計征契稅?！　?br/>(2)承受的房屋附屬設施權(quán)屬如為單獨計價的，按照當土確定的適用稅率征收契稅；如與房屋統(tǒng)一計價的，適用與房屋相同的契稅稅率。

  查看全文↓ 2013-10-20 11:57:43
• 145****8622

  第二套都是3%的契稅。
  

  查看全文↓ 2013-10-20 11:57:16
• 154****5788

  普通住房，屬于家庭唯一住房，且90平方米(含本數(shù))以下的，按成交總價1%繳納契稅，90～144平方米的，按1.5%繳納契稅;非家庭唯一住房的，按3%繳納契稅。非普通住房，按成交總價4%繳納契稅。

  查看全文↓ 2013-10-20 11:56:58
• 147****0535

  首次購房90平以下的是評估價全額1%非首次唯一購房1.5%不唯一購房 契稅3%

  查看全文↓ 2013-10-20 11:56:25

相關問題

• 問 沈陽房產(chǎn)稅怎么算，有沒有朋友知道的
  答

  購房房產(chǎn)稅的計算方法。按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%； 2.按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

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• 問 益陽新房契稅怎么算？有沒有公式之類的啊
  答

  我國《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，契稅稅率為3—5%。而在2010年國家財政部、稅務總局。住建部聯(lián)合發(fā)布的《關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》中則又指出，個人購買普通住房，屬家庭唯一住房的，契稅減半。符合上述條件的，且購房面積小于90平米以下的，契稅稅率按1%來計算。同時，屬首套住房的，面積在90-144㎡，新房契稅稅率為2%，144㎡以上的，契稅稅率為4%。二套住房則不論面積大小，均按照4%的標準來繳納契稅。普通住房的界定標準為，小區(qū)容積率在1以上，單套建筑面積在144㎡以下，區(qū)域平均交易價格相關要求不同地區(qū)政策不同。其次，家庭唯一住房的成員范圍為購房人、配偶以及未成年子女。綜上，以一套80平米的普通住房為例，如果該住房為首套住房的話，那么根據(jù)相關規(guī)定，應繳契稅為：購房總價×1%;而如果該住房非首套住房的話，則不享有該優(yōu)惠。

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• 問 貴陽新房契稅怎么算？
  答

  自己上網(wǎng)查查看

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• 問 咸陽新房契稅怎么算的？知道的朋友告訴我一下
  答

  房屋契稅130平米以下的按1.5%計算，130平米以上的按3%計算。

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• 問 沈陽廉租房可以買嗎，有沒有朋友知道的
  答

  廉租房，租房，肯定是不能買的啦

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