沈陽房產稅怎么計算

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• 145****9990

  沈陽房產稅怎么計算？以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以 2;按季繳納，則以年 應納稅額除以 4;按月繳納，則以年應納稅額除以 12。
  四、沈陽房產稅怎么計算？房產稅的會計處理方法 施工企業(yè)房產稅應納稅款， 通過應交稅金應交房產稅科目進行核算。該科目貸方反映企業(yè)應交 納的房產稅，借方反映企業(yè)實際已經繳納的房產稅，余額在貸方反映企業(yè)應繳而未繳的房產稅。 月份終了，企業(yè)計算出按規(guī)定應繳納的房產稅稅額，作如下會計分錄： 借：管理費用 貸：應交稅金應交房產稅 企業(yè)按照規(guī)定的納稅期限繳納房產稅時，應作如下會計分錄： 借：應交稅金應交房產稅 貸：銀行存款

  查看全文↓ 2014-05-20 09:08:16
• 158****5920

  查檔費（買方）：100元；
  工本費（買方）：80元；
  契稅（買方）：房產買賣交易價格的1.5%，3600元左右；
  交易費（買方）：6元/平米×建筑面積，500元左右；
  印花稅（買方）：房產買賣交易價格的萬分之五，120元；
  個人所得稅（賣方）：（房產買賣交易價格24萬元－估算原房主購買時契證上的價格14萬元）×20%，2萬元；
  買方費用在5000元之內，賣方費用主要是個人所得稅2萬元左右。
  交易總成本在25000元左右。

  查看全文↓ 2014-05-19 16:33:19

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  同意樓上的

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  房產余值=房產原值×[1-(10%~30%)]房產稅=房產余值*1.2%10%~30%具體數字可以問當地稅務局!謝謝

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  問問稅務局吧，這還真不清楚

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• 問 沈陽房產稅怎么算，有沒有朋友知道的
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  購房房產稅的計算方法。按房產余值計征的，年稅率為1.2%； 2.按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。

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• 問 沈陽房產稅怎么收，請幫忙大概講一下謝謝
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  1.房產稅實行了。房產稅是以房屋為征稅對象，按照房產原值或出租房屋的租金收入為征稅依據征收的一種財產稅。建國初期，它與地產稅合稱為城市房地產稅。1973年稅制改革時，把它并入工商稅，不再征收。1986年9月15日國務院發(fā)布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，自同年10月1日起在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，房產稅成為一個獨立的稅種。        2.房產稅由產權所有人繳納，依照房產原值一次減除10%-30%后的余值按1.2%的稅率計算納稅；房產出租的，按房產租金收入依12%的稅率計算納稅。        3.在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內的經營用房產均需繳納房產稅。對國家機關、人民團體、軍隊和由財政部門撥付事業(yè)經費的單位以及宗教寺廟等自用的房產和個人所有非營業(yè)用房等免征房產稅。除此之外，還有一些免稅房產這里無法一一列舉，可在該網站中查詢相關政策。

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