福州經(jīng)濟適用房可以貸款嗎？貸款需要些什么條件，程序呢？

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• 131****4927

   【準入條件】 有本市常住城鎮(zhèn)戶口>7年 人均住房建筑面積<15平方米 人均月可支配收入<2300元可以貸款 按正常交易流程走

  查看全文↓ 2013-10-21 17:17:40
• 142****2014

   1、具有本市城市常住戶口
  2、中低收入家庭（按你當?shù)氐囊?guī)定）
  3、住房困難戶（按你當?shù)氐囊?guī)定）
  以上三個條件必須同時具備，且每個家庭僅限購買一套經(jīng)濟適用住房。
  購房人需提交要件
  1、戶口本原件、復印件（僅留存復印件）
  2、夫婦雙方身份證原件、復印件（僅留存復印件）
  3、夫婦雙方中低收入家庭證明[需加蓋單位或街道辦事處人事（財務）公章]
  4、經(jīng)濟適用住房購買申請審批表
  5、現(xiàn)住房屋有效證件（借租房需經(jīng)轄區(qū)房管部門或派出所出具有效證件）
   申購、審核、審批程序
  一、購房人申購房屋意向選擇
  二、申購人按意向選擇寫出書面購房申請
  三、憑購房申請?zhí)顚憽督?jīng)濟適用住房購買申請審批表》
  四、申購人提交其他要件和夫婦單位審核后的《經(jīng)濟適用住房購買申請審批表》
  五、經(jīng)濟適用住房主管部門審核審批（七個工作日內審批辦結）
  六、公示：凡經(jīng)審核審批符合條件在售房中心或媒體公示（公示時間七個工作日）
  七、發(fā)放準購證：凡公示沒有疑義申購人，七個工作日內給予發(fā)放《經(jīng)濟適用住房準購通知書》
  八、申購人憑《經(jīng)濟適用住房購買申請審批表》和《準購通知書》與開發(fā)企業(yè)簽定購房合同，并辦理相關手續(xù)
  

  查看全文↓ 2013-10-21 17:17:04
• 142****2454

  經(jīng)濟適用房貸款方式具體操作： 購房者在與開發(fā)商簽訂房屋認購書后，可持認購書到貸款銀行申請貸款，經(jīng)銀行初審合格后，再到銀行指定的律師事務所辦理個人還款能力的審查，在銀行初審合格后，客戶還須同時與開發(fā)商簽訂正式購房合同，支付**樓款，并辦妥《個人收入證明》(可由其所在工作單位人事勞資部門出具)，上述內容經(jīng)律師審查后，由律師出具《法律意見書》。
  此外，貸款人還須到銀行指定的保險公司購買房屋財產保險(時間與貸款期限相同)。上述各項完成后，貸款人可與銀行簽訂借款和抵押合同，隨后銀行將款項直接劃入開發(fā)商賬戶中，貸款人即按月開始歸還借款本息。

  查看全文↓ 2013-10-21 17:13:52
• 157****2012

  規(guī)定是有的，但是要求不是很苛刻。經(jīng)濟適用房貸款對象一般都是要求具有完全民事行為能力的當?shù)卣綉艨诘淖匀蝗?經(jīng)濟適用房貸款條件：有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2013-10-21 17:13:33
• 131****2537

  可以的，經(jīng)濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經(jīng)濟適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質押貸款，保證貸款和抵押質押加保證貸款。當前采用較多的是以所購的經(jīng)濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。

  查看全文↓ 2013-10-21 17:13:20

相關問題

• 問 福州申請經(jīng)濟適用房需要什么條件？
  答

  福州申請經(jīng)濟適用房的條件：（1）居民購買經(jīng)濟適用住房，憑所在單位或有關部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民*，到開發(fā)建設單位辦理購房手續(xù)。（2）需要貸款的，由購買人憑登記后的經(jīng)濟適用住房預售（*）合同，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應在登記后的15個工作日內辦理完抵押登記手續(xù)。（3）*雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內，到建設項目 所在地的房屋土地管理部門辦理產權過戶手續(xù)，辦理房地權屬*。其中，購買本單位利用自用土地建設的經(jīng)濟適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。

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• 問 經(jīng)濟適用房貸款需要哪些條件呢？
  答

  不同城市的經(jīng)濟適用房申請條件都不一樣，有細微出入。經(jīng)濟適用房如何貸款：1、購房者在與開發(fā)商簽訂房屋認購書后，可持認購書到貸款銀行申請貸款，2、經(jīng)銀行初審合格后，再到銀行指定的事務所辦理個人還款能力的審查，在銀行初審合格后，購房者還須同時與開發(fā)商簽訂正式購房合同，支付**房款，并辦妥《個人收入證明》（可由其所在工作單位人事勞資部門出具），上述內容經(jīng)律師審查后，由律師出具《法律意見書》。3、此外，貸款人還須到銀行指定的保險公司購買房屋財產保險（時間與貸款期限相同）。4、上述各項完成后，借款人可與銀行簽訂借款和抵押合同，隨后銀行將款項直接劃入開發(fā)商賬戶中，借款人即按月開始歸還借款本息。

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• 問 經(jīng)濟適用房可以貸款嗎？經(jīng)濟適用房怎么貸款？
  答

  有還貸能力的銀行都會給你你貸款的，能夠提供身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、**款發(fā)票、銀行流水的都可以貸款。

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• 問 經(jīng)濟適用房貸款可以嗎? 經(jīng)濟適用房可以貸款嗎 經(jīng)濟適用房**多少
  答

  我們現(xiàn)在很多人因為房價的問題，更多的是選擇政府給予支持的經(jīng)濟適用房?？墒菍τ谝恍┠贻p人來說，總房款是一個很大的數(shù)字，即使是經(jīng)濟適用房，也得需要貸款才可以付得起這個房子的。那么，經(jīng)濟適用房可以抵押貸款嗎？如何辦理抵押貸款？經(jīng)濟適用房可以抵押貸款嗎？根據(jù)當前的情況所知道的，使用經(jīng)濟適用房可以來辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關貸款條件才行，經(jīng)濟適用房是受到國家照顧的房屋，房價相對來說低些，所以五年內的經(jīng)濟適用房不能做抵押貸款，需要五年后補交差價轉換為貸款產品房才能申辦貸款。

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• 問 杭州經(jīng)濟適用房可以貸款嗎？？貸款條件是什么呢？親....
  答

  經(jīng)濟適用房不能申請銀行貸款的。

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