天津經(jīng)濟適用房如何過戶，求助!

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• 131****8153

  現(xiàn)在說可以,但是不知道以后的政策啊

  查看全文↓ 2013-10-24 18:26:37
• 158****9716

  可以，但是得等五年以后，五年之內(nèi)不可買賣

  查看全文↓ 2013-10-24 18:26:23
• 153****2191

  過戶的問題,實在是麻煩,估計你還是別過了

  查看全文↓ 2013-10-24 18:26:11
• 131****3910

  現(xiàn)在房產(chǎn)證都是雙證合一的

  查看全文↓ 2013-10-24 18:25:56

相關(guān)問題

• 問 求助：請問經(jīng)濟適用房如何申請
  答

  我市2010年申請經(jīng)濟適用房的條件是：在本市城區(qū)實際居住的夫婦為一個申購家庭（含單親家庭），且一方具有本市城區(qū)常住戶口并正常在城區(qū)工作生活，無房或人均住房建筑面積在20平方米一下，家庭人均純收入在800元以下的住房困難家庭。申請經(jīng)濟適用房的申請人到戶口所在地社區(qū)領(lǐng)取表格，填寫完畢后將申請人及家庭成員身份證、戶口簿、工資收入證明、房屋產(chǎn)權(quán)證及租賃契約以及拆遷協(xié)議等原件及復(fù)印件一并交由社區(qū)，由社區(qū)統(tǒng)一交市房地產(chǎn)管理處。市房地產(chǎn)管理處對申請對象進(jìn)行審核后，對所有符合申請經(jīng)濟適用房條件的申請對象都會通過網(wǎng)絡(luò)、報紙、街道公示欄進(jìn)行公示，歡迎全市廣大市民進(jìn)行監(jiān)督！我們的咨詢、監(jiān)督舉報電話為87634836。目前，我市2010年度的經(jīng)濟適用房申請工作尚未開始，申請時間一旦確定后我們將會及時通過電視、新聞、網(wǎng)絡(luò)等媒體向社會公布，敬請留意。

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• 問 經(jīng)濟適用房如何過戶? 什么是經(jīng)濟適用房 經(jīng)濟適用房過戶流程
  答

  經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟適用房過戶辦理流程如下：承購人需攜帶家庭成員身份證明、婚姻證明、房屋所有不動產(chǎn)權(quán)證（原件及復(fù)印件）、購房滿5年證明材料，到其經(jīng)濟適用房所在區(qū)域房管局提出申請，補繳差價款，然后向房屋交易機構(gòu)、不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 天津如何申購經(jīng)濟適用房
  答

  到房管局經(jīng)濟適用房管理中心領(lǐng)取或網(wǎng)上下載“審批表”（一式5份），按規(guī)定到有關(guān)部門簽章； 持有關(guān)資料到中心審核備案；（1.戶口簿和身份證；2.家庭收入證明，尚未成家的提供個人收入證明；單位或者社區(qū)居民委員會出具的住房情況證明，房屋所有證或者合法的房屋租賃證明，外地遷鄭人員需提供遷出地房管部門出具的相關(guān)證明。） 經(jīng)審查符合條件的到中心領(lǐng)取“購房通知單”； 小區(qū)具備預(yù)售條件的，看到中心在媒體公示的房源情況后，購房人憑“購房通知單”到小區(qū)報名； 參加搖號或排號選房； 開發(fā)企業(yè)在“購房通知單”上簽章； 購房人持回執(zhí)單和“審批表”到中心備案； 購房人到開發(fā)企業(yè)簽訂購房合同、交房款。

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• 問 天津經(jīng)濟適用房
  答

  現(xiàn)在塘沽還沒有這種房源不過現(xiàn)在出現(xiàn)一種低保戶住的房子，一個月幾十塊在新河轉(zhuǎn)盤向北走，就是去四道橋的方向

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• 問 天津經(jīng)濟適用房?????
  答

  準(zhǔn)可多了....一. 什么是定向銷售經(jīng)濟適用房? 定向經(jīng)濟適用房是市委.市**為改善人民群眾住房條件.解決我市拆遷中低收入家庭住房困難問題.按照[四帶"(帶規(guī)劃條件和戶型標(biāo)準(zhǔn).帶開工和入住時間.帶銷售對象.帶銷售平均價格和**高價格)條件招標(biāo)建設(shè)的.向符合條件的申請家庭定向銷售的保障型住房. 二.那些人可以申請購買定向銷售經(jīng)濟適用房? 申請購買定向銷售經(jīng)濟房的對象應(yīng)該具備以下條件: 1)具有本市中心城區(qū)(外環(huán)線以內(nèi))非農(nóng)業(yè)戶籍.所居住房屋在2003年1月1日以后拆遷 2)家庭上年收入低于市統(tǒng)計局公布的城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員人均勞動報酬2倍(定向購買定向銷售經(jīng)濟適用房家庭上年收入線標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)按42000元核定) 3)定向貨幣安置的拆遷戶.拆遷補償安置費中的房地產(chǎn)評估價格低于25萬元.且他處無住房的. 另:2005年9月1日后簽訂<天津市遠(yuǎn)年立戶住人違章拆遷安置補助協(xié)議>的家庭也可以申請購買定向銷售經(jīng)濟適用房.遠(yuǎn)年立戶住人違章指1990年4月1日前建的.長期住人并落有正式戶籍的房屋. 符合條件的拆遷家庭持相關(guān)證件到拆遷房屋所在區(qū)房管局辦理申請手續(xù).符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套定向銷售經(jīng)濟適用房. 三.定向銷售經(jīng)濟適用房能否上市交易? 購買人在取得定向銷售經(jīng)濟適用房房屋所有權(quán)證5年后.才可上市出售.出售后不得再行購買定向經(jīng)濟銷售經(jīng)濟適用房

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