親戚打算在徐州買房，****低要交多少呀，怎么算的呀

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• 144****4826

  對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款**款比例(包括本外幣貸款，下同)不得低于20%;
  對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30%;現(xiàn)在徐州房?jī)r(jià)，我認(rèn)為還不是買房的好時(shí)機(jī)，應(yīng)再觀望觀望，感覺還會(huì)下跌。

  查看全文↓ 2013-10-24 21:59:33
• 142****8953

  你好，具體情況建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門

  查看全文↓ 2013-10-24 21:59:12
• 136****7461

  戶型面積在87—130平方米之間，5998元/㎡起。按揭貸款首套**3成，第二套6成。

  查看全文↓ 2013-10-24 21:58:41
• 152****6591

  公積金**20%，如果名下有房，可能就貸不了了。如果以前用公積金貸過款，但是又賣出去了，這種情況得按二套房計(jì)算，利率要到1.1倍。**也要相應(yīng)提高。

  查看全文↓ 2013-10-24 21:58:09

相關(guān)問題

• 問 和男友打算在邯鄲買房，**是怎么算的呀？
  答

  現(xiàn)行利率 等額本息還款法：貸一萬 20年 每月的還款額是87.55 如果是25萬 月供就是87.55X25=2188.75

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• 問 兒子打算在無錫買房，**怎么算的呀？能具體點(diǎn)不
  答

  首套房在90平米及以下房源的**比例為20%,90平米以上房源的**為三層。隨著調(diào)控升級(jí),為鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,防止各種名目的炒房和投機(jī)性購(gòu)房,央行、銀監(jiān)會(huì)遂決定,首套房**比例全面提高**低3成,二套房**比例提至6成,各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購(gòu)買第三套及以上住房貸款。2011年無錫限購(gòu)令規(guī)定:無錫市職工家庭首次使用公積金貸款購(gòu)買住房,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款**款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的,貸款**款比例不得低于30%

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• 問 打算給兒子結(jié)婚在徐州買房，**要幾成呀，怎么計(jì)算的啊
  答

  20%還是30%是根據(jù)你所看房子的銷售公司所定的就是說 如果售樓的房地產(chǎn)商和銀行的關(guān)系好 就可以20% 如果關(guān)系一般 就是30%

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• 問 親戚打算在淮南買套二手房，按揭費(fèi)用一般要多少呀？
  答

  二手房買賣是應(yīng)該按照產(chǎn)權(quán)證上的面積進(jìn)行交易的。關(guān)于稅費(fèi)的問題，你需要交的費(fèi)用有：契稅：成交價(jià)的3%。(140平米以下的房 契稅交成交價(jià)的1.5%)印花稅：成交價(jià)的萬分之五。代理費(fèi)(如果你通過中介買房的話)營(yíng)業(yè)稅：(成交價(jià)的5.5%，可以賣方承擔(dān)，也可以買方承擔(dān)，)個(gè)人所得稅：可以賣方承擔(dān)，也可以買方承擔(dān)(房主買房的原價(jià) 當(dāng)時(shí)他買房交的稅 他當(dāng)時(shí)裝修花的錢 他往銀行還的貸款=他買房的成本)用他賣給你的價(jià)格減去成本=他的利潤(rùn)。個(gè)人所得稅是他利潤(rùn)的20%，算下來沒有多少，有很多情況下，個(gè)人所得稅可以減免的，這得看你房的具體情況。其他費(fèi)用：律師咨詢費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)，貸款費(fèi)，過戶費(fèi)，工本費(fèi)，其他雜費(fèi)?？偣布悠饋硪簿褪莻€(gè)幾千塊錢。這也得看你的房情況，和你是否貸款等等具體情況。

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• 問 徐州的房產(chǎn)稅怎么收的呀，到哪里交呀
  答

  手續(xù)和費(fèi)用:1、5年內(nèi)的房屋過戶,需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財(cái)政部門收取)3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)(房管局收)4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收(評(píng)估事務(wù)所收)5、公證費(fèi)**高300元

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