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包頭的二套房的認定標準是怎么樣的?。繃栏駟??

134****7731 | 2013-10-25 11:30:37

已有3個回答

  • 156****8136

    房子認定有兩種方式:國土局和銀行。區(qū)別是國土局只認你名下當前有幾套房子

    查看全文↓ 2013-10-25 11:31:45
  • 147****8786

    已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭,如借款人家庭人均住房面積低于當?shù)仄骄剑俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的,可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行,但借款人須提供當?shù)胤康禺a管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結果。
    ”這就意味著對于房貸借款人來說,一方面,借款人家庭人均住房面積低于當?shù)仄骄剑敲礋o論是首次購房貸款還是購買第二套房產貸款,都可以享受“低**”、“低利率”的商業(yè)貸款優(yōu)惠政策。
    另一方面,根據(jù)當?shù)胤康禺a管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結果,如果查出借款人家庭人均住房面積并未低于當?shù)貙嶋H平均水平,那么在首次貸款購房后如有需求進行第二套房的貸款,必須要按照第二套房房貸的政策來執(zhí)行。

    查看全文↓ 2013-10-25 11:31:21
  • 136****1288

    如果您已成年,名下沒有其讓他房產就不算二套,可以申購經濟適用房。二套房的認定標準: 貸款買過一套房,通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產,再貸款買房。貸款買過一套房,后來賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產,但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房。
    全款買過一套房,通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產,貸款買房。當?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的,銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的,再買房。全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產,再貸款買房。夫妻原本是房屋的產權共有人,離異(不建議假離婚)后房子歸夫妻一方,從未買過其他房子的另一方現(xiàn)在想貸款買房。

    查看全文↓ 2013-10-25 11:31:00
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  • 永州二套房認定標準是怎么樣的啊?會不會很嚴格啊

    已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭,如借款人家庭人均住房面積低于當?shù)仄骄剑俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的,可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行,但借款人須提供當?shù)胤康禺a管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結果?!边@就意味著對于房貸借款人來說,一方面,借款人家庭人均住房面積低于當?shù)仄骄?,那么無論是首次購房貸款還是購買第二套房產貸款,都可以享受“低**”、“低利率”的商業(yè)貸款優(yōu)惠政策。另一方面,根據(jù)當?shù)胤康禺a管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結果,如果查出借款人家庭人均住房面積并未低于當?shù)貙嶋H平均水平,那么在首次貸款購房后如有需求進行第二套房的貸款,必須要按照第二套房房貸的政策來執(zhí)行。

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