定了一套34頂樓房，交了兩萬定金，現(xiàn)在不想要了，怕高和頂層風(fēng)大，打雷閃電，時間久了漏水那些，定金怎樣也退不了了嗎？另外實在退不了可以換該樓盤其他房子嗎

已有4個回答

• 134****0361

  訂金是退不了的了，可以和售樓部商量換房。謝謝

  查看全文↓ 2013-11-05 16:39:28
• 141****1457

  定金有法律責(zé)任，不可退

  查看全文↓ 2013-11-03 13:30:29
• 154****2452

  定金是不可以退還的其他房子在沒有他們預(yù)定的時候，商議下應(yīng)該是可以的

  查看全文↓ 2013-11-03 13:30:15
• 131****8694

  定金是不可退的，至于換其他房子可以商量解決

  查看全文↓ 2013-11-03 13:29:27

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• 問 定了一套34層的頂樓，不想要了，交了兩萬定金咋辦
  答

  開發(fā)商可以不退還定金

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• 問 我定了一套房子，交了2萬的定金，現(xiàn)在不想要了可以退嗎？
  答

  是定金就退不了了

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• 問 ??交了**和定金不想要了能退房嗎？不想買了，錢可以退嗎？
  答

  這個要與開發(fā)商協(xié)商，因為一般交了**后，購房合同或認(rèn)購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的一部分作為違約金。如果開發(fā)商同意的話就可以退，如果不同意的話你就只能和開發(fā)商協(xié)商，你把房子轉(zhuǎn)給別人，讓別人買你這個房子，如果只是單純的退款的話，估計開發(fā)商一般都不會退的。

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• 問 租房子交了定金不想要了能退嗎？如何退呢？
  答

  如果已經(jīng)簽訂了合同，因為個人原因不想再住了，按照合同約定是不退押金的，但是如果跟業(yè)主協(xié)商好了，押金也可以退給你，如果實在沒法退就轉(zhuǎn)租出去吧，在一些正規(guī)公司登記一下像中原地產(chǎn)幫忙轉(zhuǎn)租也可以擬補自己的損失，同事也幫了業(yè)主。

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• 問 預(yù)售付了定金如果不想要了可以退嗎?
  答

  預(yù)售時付了定金，如果開發(fā)商擁有正規(guī)的銷售資格，而且不存在欺詐的行為是不能夠退還的，根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定，購房定金屬于為了雙方履行合同而采用的一種擔(dān)保形式，在雙方都確認(rèn)沒有異議的情況之下才會簽訂合約，購房者單方面因為不想買房是不能夠退定金的。但如果說開發(fā)商不具備有商品房的銷售資格，按照我國的規(guī)定不僅不能夠銷售商品房，而且也不能夠收取任何的定金，所以如果開發(fā)商不具備有5證，消費者可以依法要回已經(jīng)交納的定金。而且無論是否約定定金退還的事項，開發(fā)商都需要無條件的退還。除此以外，開發(fā)商如果存在有欺詐行為或者是不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致合同未能履行，比如發(fā)生了不可抗拒的因素，導(dǎo)致購房者無力支付房款，也可以要求退回定金。