親戚說要在蕪湖辦商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，具體怎么辦理啊，有什么流程

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• 147****4470

  蕪湖市還對(duì)公積金“二次貸款”開禁。去年4月，為遏制蕪湖房價(jià)暴漲，蕪湖市調(diào)整住房公積金貸款辦法，禁用公積金購買“豪宅”。對(duì)2007年4月1日以后購買的商品住房，實(shí)行“購買單套建筑面積超過120平方米或單價(jià)超過每平方米3800元的住房，暫不得享受住房公積金貸款。
  對(duì)購買第二套住房的，除拆遷購房和原先自住房小于90平方米，且還清原住房公積金貸款并處置原房產(chǎn)外，不得享受住房公積金貸款。
  而9月1日起，蕪湖購房職工在還清第一次公積金貸款本息后，就可以第二次辦理公積金貸款

  查看全文↓ 2013-11-03 21:47:23
• 152****0599

  自住房商貸可轉(zhuǎn)為公積金貸款**為重要的一點(diǎn)調(diào)整是，蕪湖市在關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知中明確寫明，“對(duì)于未曾享受到住房公積金貸款的，可以申請(qǐng)將購買自住住房的銀行商業(yè)按揭貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款”。
  這對(duì)不少擁有住房公積金而因購房時(shí)繳存時(shí)間不足等原因而采用商業(yè)貸款的蕪湖市民來說是一大利好，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款后，可以節(jié)省一大筆利息。

  查看全文↓ 2013-11-03 21:47:06
• 145****0871

  蕪湖市調(diào)整了公積金貸款的**比例。購買第一套商品住房的**比例由原先的30%調(diào)整到20%，購買第二套商品住房的**比例由原先的40%調(diào)整到30%。
  另一方面，公積金貸款的**高額度也得以提升。足額繳存公積金滿1年的雙職工**高可貸款25萬元，夫妻雙方僅有一方足額繳存公積金滿1年以上的，**高可貸款20萬元，**高可貸款額度超過合肥市夫妻雙方正常繳納公積金**高可貸款20萬元、單方繳存**高可貸15萬的標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2013-11-03 21:46:51
• 157****8114

  為了切實(shí)維護(hù)廣大住房公積金繳存職工的合法權(quán)益，加大對(duì)蕪湖市中低收入家庭解決住房問題的支持力度，8月25日，經(jīng)蕪湖市住房公積金管理委員會(huì)二屆三次全體委員會(huì)議決定，對(duì)蕪湖住房公積金使用政策作出調(diào)整。
  此次調(diào)整政策，把公積金貸款的重心進(jìn)一步向“中低價(jià)位、中小戶型、中低收入家庭”傾斜，優(yōu)先保障限價(jià)房和拆遷安置房的公積金貸款;
  同時(shí)，加大公積金對(duì)解決職工住房困難的支持力度。

  查看全文↓ 2013-11-03 21:46:36
• 132****3270

  對(duì)于未曾享受到住房公積金貸款的，可申請(qǐng)將購買自住住房的銀行商業(yè)按揭貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。9月1日起，蕪湖市公積金政策將對(duì)貸款轉(zhuǎn)換、貸款**比例和**高貸款額度進(jìn)行大幅度調(diào)整，足額繳存公積金滿1年的雙職工**高可貸25萬元，夫妻雙方僅有一方足額繳存公積金滿1年以上的，**高可貸款20萬元。

  查看全文↓ 2013-11-03 21:46:21

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• 問 無錫的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么辦理??？兒子之前辦的商業(yè)貸款現(xiàn)在要轉(zhuǎn)公積金啊
  答

  ：“商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款”業(yè)務(wù)在很多地方還沒有開展，需要具體看你所在地區(qū)是否實(shí)行，如果你所在地方的政策允許 “商轉(zhuǎn)公”的話，辦理起來并不復(fù)雜。具體申請(qǐng)條件及步驟如下：1、申請(qǐng)人需要符合《住房公積金委托貸款實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定，如本地戶口、月收入充足等;2、申請(qǐng)人已辦理商業(yè)性貸款，有完整的貸款、產(chǎn)權(quán)證、契稅證、抵押登記手續(xù);3、已向原按揭銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸并獲得銀行同意;4、申請(qǐng)人具有良好的信譽(yù)，無連續(xù)二期以上逾期貸款記錄。

  全部4個(gè)回答>
• 問 親戚是清遠(yuǎn)本地人，想辦商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的話，要怎么辦啊?
  答

  清遠(yuǎn)市住房公積金歸集額總量少，而發(fā)放住房公積金的貸款量多，如果放開商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，我市住房公積金的資金存量根本無法承受。

  全部3個(gè)回答>
• 問 長沙市商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，具體怎么辦理？
  答

  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款有2種方式：1. 轉(zhuǎn)貸房產(chǎn)設(shè)定抵押。借款申請(qǐng)人符合住房公積金貸款條件的，經(jīng)貸款初審員確認(rèn)后，先到銀行辦理商業(yè)住房貸款提前還款，提供結(jié)清單、**后一次還貸回執(zhí)、辦理轉(zhuǎn)貸的《房屋所有權(quán)證》以及《房屋價(jià)值議定書》。 2. 其他房產(chǎn)設(shè)定抵押。提供原貸款的借款合同、購房合同、商業(yè)銀行出具的貸款余額對(duì)賬單和同意提前還清證明以及另用于設(shè)定抵押的《房屋所有權(quán)證》、《房屋價(jià)值議定書》。其中“他人房產(chǎn)(具有房產(chǎn)證）”需要滿足四個(gè)條件： 1.在市區(qū)以內(nèi) 2. 從竣工之日算起不超過20年3. 不屬于拆遷范圍以內(nèi) 4.不屬于經(jīng)濟(jì)適用房。

• 問 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金怎么辦理
  答

  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金辦理流程：（1）貸款人和貸款機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等條款；（2）貸款人提出貸款轉(zhuǎn)公積金申請(qǐng)，向貸款機(jī)構(gòu)提交相關(guān)材料，包括貸款人身份證和貸款人的住房公積金賬戶；（3）貸款機(jī)構(gòu)核對(duì)貸款轉(zhuǎn)公積金申請(qǐng)材料的真實(shí)性和完整性，并向住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款轉(zhuǎn)公積金；（4）住房公積金管理中心核實(shí)貸款人的住房公積金賬戶是否有足夠的繳存額度；（5）貸款機(jī)構(gòu)將貸款轉(zhuǎn)公積金繳至貸款人的住房公積金賬戶；（6）貸款人按照住房公積金繳存利率繳納住房公積金；（7）貸款機(jī)構(gòu)將相應(yīng)的貸款金額從貸款人的賬戶中扣除；（8）貸款機(jī)構(gòu)和貸款人簽訂新的貸款合同，確定新的貸款條款，如貸款期限、利率、還款方式等。

  全部2個(gè)回答>
• 問 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件？怎么辦理?
  答

  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件首先需要具備有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力，而且在進(jìn)行轉(zhuǎn)換時(shí)也會(huì)認(rèn)可轉(zhuǎn)換的方法。其次在公積金貸款申請(qǐng)地公積金處于正常繳存狀態(tài)。除申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)；《房屋權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續(xù)，商業(yè)貸款正常還款且無逾期還款記錄可以直接到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心進(jìn)行辦理。

  全部2個(gè)回答>