商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金怎么辦理

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  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金辦理流程：
  （1）貸款人和貸款機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等條款；
  （2）貸款人提出貸款轉(zhuǎn)公積金申請(qǐng)，向貸款機(jī)構(gòu)提交相關(guān)材料，包括貸款人身份證和貸款人的住房公積金賬戶；
  （3）貸款機(jī)構(gòu)核對(duì)貸款轉(zhuǎn)公積金申請(qǐng)材料的真實(shí)性和完整性，并向住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款轉(zhuǎn)公積金；
  （4）住房公積金管理中心核實(shí)貸款人的住房公積金賬戶是否有足夠的繳存額度；
  （5）貸款機(jī)構(gòu)將貸款轉(zhuǎn)公積金繳至貸款人的住房公積金賬戶；
  （6）貸款人按照住房公積金繳存利率繳納住房公積金；
  （7）貸款機(jī)構(gòu)將相應(yīng)的貸款金額從貸款人的賬戶中扣除；
  （8）貸款機(jī)構(gòu)和貸款人簽訂新的貸款合同，確定新的貸款條款，如貸款期限、利率、還款方式等。

  查看全文↓ 2023-03-07 18:03:55
• 143****5562

  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金辦理流程：
  1、申請(qǐng)人攜帶有效身份證件，到住房公積金管理中心指定的網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行辦理；
  2、提供商業(yè)貸款的資料，并確認(rèn)借款金額；
  3、提供有關(guān)個(gè)人公積金的資料，如果有公積金賬戶，需提供賬戶余額等資料；
  4、簽署《商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金申請(qǐng)書》；
  5、繳納綜合服務(wù)費(fèi)；
  6、確認(rèn)轉(zhuǎn)賬，等待資金到賬；
  7、完成轉(zhuǎn)賬，簽發(fā)《貸款轉(zhuǎn)公積金憑證》；
  8、做好后續(xù)管理工作。

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相關(guān)問題

• 問 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件？怎么辦理?
  答

  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件首先需要具備有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力，而且在進(jìn)行轉(zhuǎn)換時(shí)也會(huì)認(rèn)可轉(zhuǎn)換的方法。其次在公積金貸款申請(qǐng)地公積金處于正常繳存狀態(tài)。除申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)；《房屋權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續(xù)，商業(yè)貸款正常還款且無逾期還款記錄可以直接到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心進(jìn)行辦理。

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• 問 ??商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款?該怎么辦理？
  答

  1、 符合住房公積金貸款申請(qǐng)條件；2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；3、 原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；4、 原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；5、 所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；6、 所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；7、 未申請(qǐng)過住房公積金貸款的。

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• 問 ??有誰了解商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么辦理？
  答

  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金商貸轉(zhuǎn)公積金貸款”，借款人應(yīng)同時(shí)符合下列7個(gè)條件：符合本市住房公積金貸款申請(qǐng)條件;借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu);所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款;未申請(qǐng)過住房公積金貸款的。

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• 問 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，請(qǐng)問要怎么辦理?
  答

  符合住房公積金貸款條件的個(gè)人，向中心提交申請(qǐng)、審批合格后，結(jié)合每個(gè)人的實(shí)際，有三種方式可供選擇：第一種方式是客戶先自籌資金結(jié)清原銀行貸款，原房產(chǎn)撤銷抵押，重新辦理抵押后，中心放款至客戶存款賬戶。第二種是客戶交納保證金，用本人或其配偶或其直系親屬的另外一套房子做抵押，中心放款給客戶，客戶還清原貸款后退保證金。第三種方式是由擔(dān)保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費(fèi)和保證金，擔(dān)保人提供階段性擔(dān)保，抵押落實(shí)后中心放款，退還客戶保證金。

• 問 ??商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款？
  答

  一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件 ;1、借款人在公積金貸款申請(qǐng)地工作申請(qǐng)貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀態(tài)2、申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個(gè)月含個(gè)月以上3、申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力4、申請(qǐng)人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式5、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人含配偶除申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋所有權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出并能辦7、理抵押登記手續(xù)8、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄9、組合貸款不能申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款10、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請(qǐng)純公積金貸款二、貸款額度申請(qǐng)人一方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元雙方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元且貸款總額不得超過原商業(yè)貸款的剩余本金(xx表示貸款地區(qū)對(duì)貸款限額的規(guī)定)

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