臨沂公積金貸款買(mǎi)房條件是什么？

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• 134****9659

  具體的你可以上網(wǎng)查詢一下。

  查看全文↓ 2013-11-05 15:04:06
• 152****4167

  1、公積金貸款買(mǎi)房流程：
  (1)初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。
  (2)評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。
  (3)審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開(kāi)具《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
  (4)辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書(shū)面的擔(dān)保函;如果選擇抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
  (5)簽訂借款合同。 那里的樓盤(pán) 合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠(yuǎn)近啦,周遍的生活條件啦

  查看全文↓ 2013-11-05 15:03:57
• 132****0879

  職工購(gòu)建住房已提取了住房公積金后，需要再申請(qǐng)公積金貸款的，須自提取之日起再連續(xù)正常繳存公積金12個(gè)月后方可申請(qǐng)公積金貸款。
  而申請(qǐng)借款人(包括配偶及共同還款人)的資信情況將作為貸款審核的必要條件，若借款人確有不良信用記錄的，市中心及各分支機(jī)構(gòu)將不予受理、審批。
  

  查看全文↓ 2013-11-05 15:03:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 臨沂住房公積金貸款條件是什么？
  答

  建議你去問(wèn)問(wèn)中介或者公積金管理中心的人。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 臨沂住房公積金貸款步驟是什么？
  答

  各地流程不是太一樣，只能給你做參考阿，首先，帶相關(guān)購(gòu)房材料到公積金中心申請(qǐng)，申請(qǐng)成功后，到指定銀行簽署貸款協(xié)議，中間有的地方需要公證，有的不需要，公積金中心審批完成后，等待放款。

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• 問(wèn) 關(guān)于外地人在臨沂買(mǎi)房資格，外地人在臨沂貸款買(mǎi)房要什么條件？
  答

  臨沂是不限購(gòu)的，可以買(mǎi)的！只要有錢(qián)

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件?用公積金貸款買(mǎi)房的條件是什么？
  答

  大家在平時(shí)生活中，有時(shí)需要用到公積金貸款，那么它貸款的條件是什么呢？下面就來(lái)為大家解答：公積金繳存多久可以貸款貸款有什么要求?1、具有xx市常住戶口或有效居住證明。2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。3、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月，有些城市則規(guī)定不得少于12個(gè)月。4、在xx市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金。5、具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。6、沒(méi)有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。7、未到法定的退休年齡(國(guó)家另有規(guī)定可延長(zhǎng)的，按其規(guī)定執(zhí)行，但**大不超過(guò)65周歲)。8、公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。上述就是公積金貸款的條件和要求，而在實(shí)際生活中，公積金異地貸款比較常見(jiàn)。異地貸款，在滿足以上條件的同時(shí)，還要看公積金繳存地和買(mǎi)房所在地是否簽署了公積金異地貸款協(xié)議。以上就是關(guān)于公積金貸款的條件，希望能夠幫到大家。

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• 問(wèn) 公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件?用公積金貸款買(mǎi)房的條件是什么？
  答

  一、公積金貸款買(mǎi)房所需條件：1、根據(jù)公積金貸款要求購(gòu)房者要有自己的公積金賬號(hào)，且在當(dāng)?shù)匕磿r(shí)足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上，另外還需要貸款人信用良好，有償還貸款本息的能力。 2、需城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；需借款人購(gòu)買(mǎi)的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房；具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或有關(guān)證明文件； 3、借款人同意將其與開(kāi)發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證； 4、借款人有支付不低于購(gòu)房所需資金30％款項(xiàng)的能力； 5、貸款人規(guī)定的其他條件。二、公積金貸款買(mǎi)房所需資料及申請(qǐng)流程： 　　1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料： 　　(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明; 　　(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; 　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明; 　　(四)購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; 　　(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具

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