昆明房產(chǎn)稅怎么收呀!按什么規(guī)定收呀!有相關(guān)的政策嗎?

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• 144****2555

  上漲幅度為5.16%。數(shù)據(jù)顯示，重慶主城九區(qū)2012年新建商品住房成交建筑面積均價6389元/平方米。

  查看全文↓ 2013-11-05 15:43:15
• 151****1616

  應(yīng)稅價格起點(diǎn)從2012年的12152元/平方米提高為12779元/平方米，

  查看全文↓ 2013-11-05 15:43:05
• 134****6916

  新建商品住宅平均銷售價格為13448元/平方米

  查看全文↓ 2013-11-05 15:42:16
• 153****8211

  自2013年1月1日起，高檔住房應(yīng)稅價格已經(jīng)開始執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)稅價格起點(diǎn)從2012年的12152元/平方米提高為12779元/平方米，上漲幅度為5.16%。

  查看全文↓ 2013-11-05 15:42:04

相關(guān)問題

• 問 昆明房產(chǎn)稅是怎么規(guī)定的？有相關(guān)政策的資料嗎？
  答

  按昆明市區(qū)現(xiàn)在限購政策 你只能再買一套住房了 有2個房產(chǎn)證的買不了了 要買有如下幾個方法：1賣掉或贈與當(dāng)前名下住房（不能是老婆或未成年子女名下）可以買面積145平米的房 ：契稅一套按百分之一交 另一套按百分之三交 貸款一套按首套貸另一套按第二套貸 ；2，不賣或贈名下房產(chǎn) 可以再買一套 契稅按百分之三交 貸款按銀行政策算第二套貸 另外一套就只能做委托或過戶給自己應(yīng)經(jīng)成年的子女或父母（子女或父母） 名下不能有2套房子

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• 問 徐州的房產(chǎn)稅怎么收的呀，到哪里交呀
  答

  手續(xù)和費(fèi)用:1、5年內(nèi)的房屋過戶,需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)(房管局收)4、房屋評估費(fèi)按評估后總價的5‰收(評估事務(wù)所收)5、公證費(fèi)**高300元

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• 問 昆明房產(chǎn)稅是多少呀!有什么樣的規(guī)定和要求呀!
  答

  方式:105+123-180=48平 48*21500*70%*0.6%=4334.4元

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• 問 昆明房產(chǎn)稅繳納時間有規(guī)定嗎!什么時間交納呀!
  答

  納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅

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• 問 昆明要征收房產(chǎn)稅嗎 昆明什么時候收房產(chǎn)稅
  答

  2015年10月16日，據(jù)小編從昆明市房管部門了解到，房產(chǎn)稅尚未目前只在重慶和上海試點(diǎn)，并未推廣到全國，至于昆明也尚未涉及征收房產(chǎn)稅的相關(guān)政策公布。 雖然房產(chǎn)稅仍未到來，但是從3月1日起，不動產(chǎn)登記條例正式實(shí)施，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為這是在為房產(chǎn)稅開征摸底鋪路，而征收方式可能是“一套房免稅，兩套房低稅，兩套以上房高稅”。 人們對房價的敏感性主要集中在這幾方面： 一是房價的絕對值水； 二是個人的收入； 三是房貸的利率； 對這三點(diǎn)其實(shí)都是跟房價有直接關(guān)系因素影響敏感性是更高的。 雖然我們還不知道中國房產(chǎn)稅設(shè)計方法，不過各國房產(chǎn)稅的目的都差不多，抑制投資需求，保障正常的住房需求。 我們在這里可以看看美國房產(chǎn)稅的特點(diǎn)。 美國的房地產(chǎn)稅由土地（地產(chǎn)）所有權(quán)稅、建立在該土地上的建筑（房產(chǎn)）所有權(quán)稅兩部分組成。購置美國房產(chǎn)后要每年繳納房產(chǎn)稅。中國的土地屬國家所有，所以中國的“房地產(chǎn)稅”是對“房產(chǎn)所有權(quán)”和70年地產(chǎn)使用權(quán)的稅收。 如果一棟新房，建商開價是50萬美金，經(jīng)過討價還價后是48萬美金，那么買房者只需交48萬美金給建商或賣房者，不需要交任何的稅金給政府；沒有手續(xù)費(fèi)。 如果是選擇中介二手房交易，支持一定的中介費(fèi)即可，一般在3%以下，也沒有任何稅收的。 美國房地產(chǎn)稅地方政府征收的，只能用于該地方政府所在區(qū)域的教育和建設(shè)等事業(yè)，開支預(yù)算和稅收預(yù)算是對應(yīng)的。 美國房地產(chǎn)稅的稅額或稅率，通過民選的政府官員，在當(dāng)年的權(quán)衡開展和收入后向全體居民公布草案，多次公開聽證會聽取意見后，在**后一次公開聽證會上，由民選官員表決通過。 在美國，如果納稅人認(rèn)為自己的當(dāng)年的房產(chǎn)稅不公，可以有3個月-5個月的時間，納稅人或納稅人的代表可以參加地方政府召開聽證會，協(xié)商解決；還有不服，可以向法院起訴地方政府。 如果納稅人不按期交稅，稅額會按利息增長；到一定數(shù)額，地方政府可以在法院和武裝警察的協(xié)助下，強(qiáng)制納稅人搬出自己的房子；把房子在市場上拍賣。這種事少有發(fā)生，但確實(shí)發(fā)生過。 公開內(nèi)容包括美國房地產(chǎn)擁有者的名字；房產(chǎn)和地產(chǎn)的面積和估價；稅率和稅收額等。 一般在房產(chǎn)市場價格的1%-3%。比方說，一樁房子的房產(chǎn)市場價格是100萬，每年的稅額在1萬到3萬美金。一樁房子的房產(chǎn)市場價格不一定是房產(chǎn)的購買價格。無論是房產(chǎn)的購買價格或房產(chǎn)市場價格都包括了房子建筑和地皮的價格。 國家稅務(wù)總局權(quán)威人士在今年已經(jīng)表過態(tài)，不針對普通剛需住房征稅，這意味著大多數(shù)人將不會面臨房產(chǎn)稅的壓力，所以昆明市民們不用太過擔(dān)心房產(chǎn)稅對購房成本的增加問題。