舟山的買房政策是什么樣子的？具體

已有2個回答

• 156****8343

  沒有具體的購房政策~

  查看全文↓ 2013-11-07 16:46:00
• 153****0291

  國家政策性規(guī)定，首套房(以前沒有過房貸，戶口所在地是本地，鑒定是否為首套房建議去銀行查詢征信)**3成，二套房根據(jù)某些銀行政策不同有6成的，5成的，第三套銀行一般都不放貸

  查看全文↓ 2013-11-07 16:44:11

相關(guān)問題

• 問 購房發(fā)票是什么樣子的
  答

  購房發(fā)票是由開發(fā)商出具給購房者的一個**款收據(jù)，上面會有項目名稱以及交款的日期，此外還會有客戶姓名、房屋序號以及房屋的面積大小和所收取的房款數(shù)量，并且會在購房發(fā)票上標(biāo)明交款是交的**款還是定金或者是一次性全款。購房發(fā)票上的信息會比較齊全，而且。再加后續(xù)辦理抵押貸款或者是住房公積金的時候，都需要提交購房發(fā)票一定要保存完整。購房發(fā)票的用處是非常大的，在辦理房產(chǎn)證的時候需要提交房屋登記申請表，購房合同以及購房的發(fā)票。此外購房發(fā)票全部都是機(jī)打的形式，一共是一式兩聯(lián)，而且排頭會出現(xiàn)不動產(chǎn)發(fā)票的字樣，還有第二聯(lián)是辦證聯(lián)，指的是在辦理房產(chǎn)證時房產(chǎn)局會回收的發(fā)票。而且需要購房者注意的是，如果購房發(fā)票丟失后，一般是無法進(jìn)行補(bǔ)打的。

• 問 太倉公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)具體的是什么樣子的？
  答

  建議你去公積金管理中心查一個你現(xiàn)在公積金帳戶的狀態(tài)，如果是原單位給你做了批量封存，你做個啟封轉(zhuǎn)移到現(xiàn)單位就可以了。

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• 問 房產(chǎn)證是什么樣子的
  答

  房產(chǎn)證其實就是紅色的，通常封面是由國徽圖案+“中華人民共和國房屋所有權(quán)證”字樣組成，其中國徽圖案是在正中間，而下方則是字樣，證書用紙采用的是同一印刷的水印圖案以及防偽底紋等等，打開以后涉及的內(nèi)容比較多，包括房屋所有權(quán)人、房屋面積位置等等信息。想要辨別房產(chǎn)證的真假，可以采取以下方法：1、真房產(chǎn)證的內(nèi)頁是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣水印制作工藝，識別方法類似于人民幣水印頭像，在光線下就可以看出來，而假的房產(chǎn)證水印平鋪就可以看出相對來說是比較粗糙的，字體印刷也會較為模糊。2、真房產(chǎn)證紙張光潔，而且用手輕抖有清脆的響聲，假的房產(chǎn)證紙張手感一般，而且偏柔軟。3、真房產(chǎn)證封面硬度高，并且有紋理，摸起來有凹凸感，字體清晰，而假的房產(chǎn)證封面字體光滑，整體顏色暗淡或者是過于鮮紅。

• 問 ??知道的講講房產(chǎn)證是什么樣子的?
  答

  　房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時，須提供密碼才可辦理。預(yù)計于2013年下半年實施。

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• 問 購房合同是什么樣子的
  答

  購房合同分為商品房預(yù)售合同和商品房買賣合同，在購房的過程當(dāng)中，相關(guān)的合同都有標(biāo)準(zhǔn)的文本，而且**好采用國家統(tǒng)一的購房合同文本。在房屋買賣的過程當(dāng)中簽署合約是非常重要的環(huán)節(jié)，除非要對合約本身的條款仔細(xì)閱讀，也要在合約當(dāng)中清楚的寫清楚房屋交接的時間，優(yōu)惠條件、付款時間、付款額以及逾期違約所承擔(dān)的責(zé)任。在簽署合約之前需要開發(fā)商提供真實的五證，而且購房者也要核實開發(fā)商的五證是否齊全，以及所購買的房屋是否在預(yù)售的范圍之內(nèi)。在合同當(dāng)中也有一些陷進(jìn)，其中要避免的就是房產(chǎn)證的辦理時間因為在建設(shè)部的格式合同當(dāng)中，并沒有約定房產(chǎn)證的辦理時間，所以一些開發(fā)商會鉆空子而拖延辦理，可以針對于此項條件，以附加的形式寫明辦理的時間，并且約定違約的責(zé)任。