??知道的講講房產(chǎn)證是什么樣子的?

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• 151****7344

  　房產(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
  即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。
  按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門(mén)表示房產(chǎn)加名按房?jī)r(jià)一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱(chēng)，為防止虛假房屋買(mǎi)賣(mài)等行為，保障房屋交易安全，今后北京購(gòu)房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時(shí)，須提供密碼才可辦理。
  預(yù)計(jì)于2013年下半年實(shí)施。

  查看全文↓ 2019-08-15 19:54:28
• 145****1866

  房產(chǎn)證回執(zhí)是指辦證機(jī)關(guān)收取申請(qǐng)人的資料清單,也算是一種收條和領(lǐng)證的憑據(jù)。
  
  房產(chǎn)證回執(zhí)是你把辦理房產(chǎn)證的一應(yīng)手續(xù)交給了房產(chǎn)證辦理人員，已經(jīng)具備核發(fā)房產(chǎn)證的資格。他們就會(huì)給你一個(gè)回執(zhí)，就是一張紙條，等房產(chǎn)證下來(lái)，就可以憑回執(zhí)單領(lǐng)取房產(chǎn)證。
  
  一般所說(shuō)的買(mǎi)了新房申領(lǐng)房產(chǎn)證，規(guī)范來(lái)說(shuō)其實(shí)是一個(gè)新建商品房辦理轉(zhuǎn)移登記的過(guò)程，也就是要把新建商品房的所有權(quán)登記到購(gòu)房人本人的名下。只要事先準(zhǔn)備齊全各項(xiàng)資料，審批過(guò)程只需要15個(gè)工作日就可以完成。

  查看全文↓ 2019-08-15 19:54:24
• 155****2664

  假如你真想買(mǎi)這個(gè)房子的話。
  就必須去房產(chǎn)交易中心，帶上身份證，付20元錢(qián)，報(bào)上這個(gè)房子的具體地址，工作人員會(huì)幫你電腦打印出來(lái)這個(gè)房子的整個(gè)情況，包括產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、時(shí)候有抵押和法律糾紛，房子的機(jī)構(gòu)和面積等等，不要單看房產(chǎn)證，這是自己對(duì)自己出的巨款負(fù)責(zé)。而且也是國(guó)家提倡防詐騙的通行辦法。
  假如你是借款抵押人家的房產(chǎn)證，那等于是廢紙，房產(chǎn)證可以憑本人的身份證以遺失的名義，話25元就可以補(bǔ)發(fā)。
  假如你是要求證真假房產(chǎn)證，也就要和買(mǎi)房是一樣的辦法。
  沒(méi)有必要去辨別房產(chǎn)證的真假。
  現(xiàn)在真的《假貨》太多，隨便都可以補(bǔ)一本的，有個(gè)人發(fā)出去十多本一樣的，全是真的《房產(chǎn)證》到處借款，**后討債人拿的房產(chǎn)證都是同一個(gè)房子的，每本也都是真的，也就每個(gè)人都被騙了。
  補(bǔ)充：
  你只是想租房子，自己找的，不知道那人是不是房主。那就去居委會(huì)和周?chē)従幽抢镆淮蚵?tīng)就行了。沒(méi)有買(mǎi)房那么嚴(yán)重。

  查看全文↓ 2019-08-15 19:54:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??想知道房產(chǎn)證是什么樣子的？
  答

  房產(chǎn)證的顏色有紅和綠兩種顏色。1、綠色的房產(chǎn)證是“使用權(quán)證”，我們稱(chēng)小產(chǎn)權(quán)房或集資房，你只有對(duì)該房屋的使用權(quán)，沒(méi)有交易權(quán)，也不能做為財(cái)產(chǎn)處理。2、紅色的房產(chǎn)證是“房屋所有權(quán)證”，也就是商品房，是你的私產(chǎn)，你可以自主處理。

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• 問(wèn) 知道的說(shuō)說(shuō)房產(chǎn)證是什么樣子的?
  答

  1.驗(yàn)看房產(chǎn)證.主要是到房管部門(mén)查驗(yàn)該房產(chǎn)是否有抵押,以及房產(chǎn)證的真假。2.實(shí)地看房.主要查驗(yàn)該房產(chǎn)的質(zhì)量以及環(huán)境。3.簽訂購(gòu)房合同.很多地方房管部門(mén)有制式合同。4.到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù),繳納契稅和印花稅.

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證是什么樣子的
  答

  房產(chǎn)證其實(shí)就是紅色的，通常封面是由國(guó)徽?qǐng)D案+“中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證”字樣組成，其中國(guó)徽?qǐng)D案是在正中間，而下方則是字樣，證書(shū)用紙采用的是同一印刷的水印圖案以及防偽底紋等等，打開(kāi)以后涉及的內(nèi)容比較多，包括房屋所有權(quán)人、房屋面積位置等等信息。想要辨別房產(chǎn)證的真假，可以采取以下方法：1、真房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)是采用專(zhuān)業(yè)水印紙，類(lèi)似人民幣水印制作工藝，識(shí)別方法類(lèi)似于人民幣水印頭像，在光線下就可以看出來(lái)，而假的房產(chǎn)證水印平鋪就可以看出相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較粗糙的，字體印刷也會(huì)較為模糊。2、真房產(chǎn)證紙張光潔，而且用手輕抖有清脆的響聲，假的房產(chǎn)證紙張手感一般，而且偏柔軟。3、真房產(chǎn)證封面硬度高，并且有紋理，摸起來(lái)有凹凸感，字體清晰，而假的房產(chǎn)證封面字體光滑，整體顏色暗淡或者是過(guò)于鮮紅。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證是什么樣子的
  答

  房產(chǎn)證是紅色的，在封皮上印有國(guó)徽，第1頁(yè)的正面包含的信息內(nèi)容有房產(chǎn)證號(hào)、印花稅號(hào)以及編號(hào)。房產(chǎn)證內(nèi)有房屋的信息，包括詳細(xì)的地址、產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人的信息，房屋的面積以及是否抵押。產(chǎn)權(quán)證是房屋的合法所有權(quán)證，購(gòu)房者通過(guò)法律保護(hù)的交易在擁有產(chǎn)權(quán)證之后，能夠?qū)λ?gòu)買(mǎi)房屋實(shí)行占有使用、處分的權(quán)利。房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)紙張是專(zhuān)業(yè)的水印紙，類(lèi)似于人民幣的水印制作工藝，作為專(zhuān)業(yè)用紙?jiān)谙鄳?yīng)的光線之下能夠看出水印頭像，而且真的房產(chǎn)證封面硬實(shí)，手感摸起來(lái)有一定的凹凸感。在購(gòu)買(mǎi)二手房之前，要對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行考察，如果無(wú)法分辨房產(chǎn)證的真?zhèn)慰梢匀ギ?dāng)?shù)氐姆课萁灰字行倪M(jìn)行查詢。前往房管局調(diào)檔即可查明房屋的相關(guān)信息，需要注意的是調(diào)檔時(shí)要提供產(chǎn)權(quán)人的身份證以及房產(chǎn)證。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證是什么樣子的
  答

  房產(chǎn)證是紅色的，在封皮上印有國(guó)徽，第1頁(yè)的正面包含的信息內(nèi)容有房產(chǎn)證號(hào)、印花稅號(hào)以及編號(hào)。房產(chǎn)證內(nèi)有房屋的信息，包括詳細(xì)的地址、產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人的信息，房屋的面積以及是否抵押。產(chǎn)權(quán)證是房屋的合法所有權(quán)證，購(gòu)房者通過(guò)法律保護(hù)的交易在擁有產(chǎn)權(quán)證之后，能夠?qū)λ?gòu)買(mǎi)房屋實(shí)行占有使用、處分的權(quán)利。房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)紙張是專(zhuān)業(yè)的水印紙，類(lèi)似于人民幣的水印制作工藝，作為專(zhuān)業(yè)用紙?jiān)谙鄳?yīng)的光線之下能夠看出水印頭像，而且真的房產(chǎn)證封面硬實(shí)，手感摸起來(lái)有一定的凹凸感。在購(gòu)買(mǎi)二手房之前，要對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行考察，如果無(wú)法分辨房產(chǎn)證的真?zhèn)慰梢匀ギ?dāng)?shù)氐姆课萁灰字行倪M(jìn)行查詢。前往房管局調(diào)檔即可查明房屋的相關(guān)信息，需要注意的是調(diào)檔時(shí)要提供產(chǎn)權(quán)人的身份證以及房產(chǎn)證。