哥哥在邯鄲買(mǎi)的二手房可以辦貸款嗎？怎么貸款，有哪些流程??？

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• 134****8450

  二手房貸款申請(qǐng)條件
  (1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或者本市有效居留身份證件;
  (2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  (3)購(gòu)買(mǎi)住房的，須具有合法的購(gòu)買(mǎi)住房合同或協(xié)議;建造、翻建住房的，須具有規(guī)劃、土地管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件;大修自有住房的，須具有規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件;
  (4)具有購(gòu)、建住房所需全部?jī)r(jià)款20%以上的自有資金;
  (5)同意按照市住房公積金管理中心和貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保;
  (6)市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2013-11-07 21:54:25
• 146****4951

  貸款利率 第一套住宅5至30年(含30年):4.7%第二套住宅5至30年(含30年):4.95%第一套住宅3至5年(含5年):4.2%第二套住宅3至5年(含5年):4.4%第一套住宅2年至3年(含3年):4.2%第二套住宅2年至3年(含3年):4.4%第一套住宅1至2年(含2年):4.2%第二套住宅1至2年(含2年):4.4%

  查看全文↓ 2013-11-07 21:54:04
• 131****8061

  二手房貸款期限 15年房齡+貸款年限的**大值15年借款人年齡+貸款年限**大值65年

  查看全文↓ 2013-11-07 21:53:37
• 134****7035

  手續(xù)挺多的，一天辦不完，還需要銀行和擔(dān)保公司審批，你可以跟原房主一起去房產(chǎn)交易大廈里找個(gè)擔(dān)保公司詳細(xì)詢(xún)問(wèn)。
  我以前也辦過(guò)二手房的貸款，找了擔(dān)保公司以后，個(gè)人還需要另外找個(gè)人做擔(dān)保，還要有工資收入證明(比如工資存折復(fù)印件)，還要去單位蓋章。
  總之挺麻煩的!

  查看全文↓ 2013-11-07 21:52:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在淮南買(mǎi)的二手房可以辦貸款嗎？怎么貸款，有哪些流程呀？
  答

  可以去貸款，只要你能提供銀行需要的證明和貸款資料。跟正常的本地貸款沒(méi)什么區(qū)別，只不過(guò)有可能要讓你提供一個(gè)本地的固定居住人員的信息

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn)

  有市場(chǎng)傳言稱(chēng)，二套房貸款政策或進(jìn)行調(diào)整，**比例將從6成上調(diào)至7成，而利率也將由1.1倍上調(diào)至1.3倍。但是各個(gè)銀行表示并未接到通知，二套房貸款政策仍按照“二套房貸款**6成以及1.1倍的利率政策”執(zhí)行。

  在邯鄲買(mǎi)二手房的話(huà)，公積金貸款年限有規(guī)定嗎，有誰(shuí)辦過(guò)啊？
  答

  貸款應(yīng)具備的條件1、申請(qǐng)公積金貸款時(shí)申請(qǐng)人單位和本人住房公積金開(kāi)戶(hù)并且連續(xù)按月足額繳存住房公積金滿(mǎn)12個(gè)月(含12個(gè)月)以上，其個(gè)人和所在單位住房公積金賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài)。2、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力。3、申請(qǐng)人必須是購(gòu)房人本人。具有合法有效的二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)，**購(gòu)房款比例不低于40%;被管理中心認(rèn)定為二套房的，**購(gòu)房款比例不低于50%。4、所購(gòu)二手房的房齡不超過(guò)15年(含)。5、申請(qǐng)人夫妻雙方均無(wú)未償清的公積金貸款。6、申請(qǐng)人同意擔(dān)保公司為其公積金貸款提供全程擔(dān)保。7、申請(qǐng)人無(wú)配偶或配偶無(wú)穩(wěn)定職業(yè)的，須有穩(wěn)定職業(yè)的第三人為其提供擔(dān)保，擔(dān)保人承擔(dān)償還貸款連帶責(zé)任。8、申請(qǐng)人應(yīng)具備管理中心要求的其他貸款條件

  哥哥在邯鄲買(mǎi)的二手房怎么辦過(guò)戶(hù)啊？過(guò)戶(hù)費(fèi)用又是怎么算的呀？

  答

  二手房過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備的材料，如下：賣(mài)方所需文件：1、身份證明(外地戶(hù)口需暫住證);2、房產(chǎn)證;3、網(wǎng)簽的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議;4、稅費(fèi)繳納證明。買(mǎi)方所需文件：1、身份證明(外地戶(hù)口需暫住證);2、網(wǎng)簽的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議;3、稅費(fèi)繳納證明。二手房過(guò)戶(hù)是有一定程序的

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn)

  先找評(píng)估公司評(píng)估，評(píng)估報(bào)告出來(lái)后帶著你的身份證 戶(hù)口本復(fù)印件 單身證明 收入證明(已婚的話(huà) 就提供夫妻雙方的身份證 戶(hù)口本 結(jié)婚證復(fù)印件 收入證明)還款賬號(hào)，還有賣(mài)方的身份證 戶(hù)口本 銀行賬戶(hù)復(fù)印件 ，買(mǎi)賣(mài)合同等等一些材料去銀行審批。銀行審批過(guò)后交** 過(guò)戶(hù)，出來(lái)房產(chǎn)證后再去房管局辦理抵押，抵押證出來(lái)后銀行放款到賣(mài)方賬戶(hù)上，再正式交房。二手房就是這么個(gè)流程

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