在邯鄲買(mǎi)二手房的話，公積金貸款年限有規(guī)定嗎，有誰(shuí)辦過(guò)??？

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• 141****8701

  貸款應(yīng)具備的條件
  1、申請(qǐng)公積金貸款時(shí)申請(qǐng)人單位和本人住房公積金開(kāi)戶并且連續(xù)按月足額繳存住房公積金滿12個(gè)月(含12個(gè)月)以上，其個(gè)人和所在單位住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。
  2、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力。
  3、申請(qǐng)人必須是購(gòu)房人本人。具有合法有效的二手房過(guò)戶手續(xù)，**購(gòu)房款比例不低于40%;被管理中心認(rèn)定為二套房的，**購(gòu)房款比例不低于50%。
  4、所購(gòu)二手房的房齡不超過(guò)15年(含)。
  5、申請(qǐng)人夫妻雙方均無(wú)未償清的公積金貸款。
  6、申請(qǐng)人同意擔(dān)保公司為其公積金貸款提供全程擔(dān)保。
  7、申請(qǐng)人無(wú)配偶或配偶無(wú)穩(wěn)定職業(yè)的，須有穩(wěn)定職業(yè)的第三人為其提供擔(dān)保，擔(dān)保人承擔(dān)償還貸款連帶責(zé)任。
  8、申請(qǐng)人應(yīng)具備管理中心要求的其他貸款條件

  查看全文↓ 2013-11-09 20:12:18
• 156****3431

  個(gè)人住房公積金貸款(以下簡(jiǎn)稱公積金貸款)，是指邯鄲市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱管理中心)以職工繳交的住房公積金為資金來(lái)源，委托商業(yè)銀行向正常繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住房的低息優(yōu)惠貸款。

  查看全文↓ 2013-11-09 20:11:45
• 133****9473

  貸款申請(qǐng)條件
  (1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者本市有效居留身份證件;
  (2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  (3)購(gòu)買(mǎi)住房的，須具有合法的購(gòu)買(mǎi)住房合同或協(xié)議;建造、翻建住房的，須具有規(guī)劃、土地管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件;大修自有住房的，須具有規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件;
  (4)具有購(gòu)、建住房所需全部?jī)r(jià)款20%以上的自有資金;
  (5)同意按照市住房公積金管理中心和貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保;
  (6)市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2013-11-09 20:11:14
• 153****3127

  貸款利率 第一套住宅5至30年(含30年):4.7%第二套住宅5至30年(含30年):4.95%第一套住宅3至5年(含5年):4.2%第二套住宅3至5年(含5年):4.4%第一套住宅2年至3年(含3年):4.2%第二套住宅2年至3年(含3年):4.4%第一套住宅1至2年(含2年):4.2%第二套住宅1至2年(含2年):4.4%

  查看全文↓ 2013-11-09 20:11:00
• 134****1139

  貸款期限 15年房齡+貸款年限的**大值15年借款人年齡+貸款年限**大值65年

  查看全文↓ 2013-11-09 20:10:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在淮南買(mǎi)二手房，貸款年限有規(guī)定嗎？是多少啊
  答

  按照規(guī)定，借款人年齡+貸款年限應(yīng)小于65周歲(商貸)或70周歲(公積金貸款)，因此購(gòu)房人在貸款名義的設(shè)定上應(yīng)尤為注意，認(rèn)真思考究竟應(yīng)以父母還是自己的名義貸款，何種貸款方式對(duì)自己更為有利

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 兒子要在蕪湖買(mǎi)二手房，辦貸款的話年限有規(guī)定嗎，**多可貸幾年啊
  答

  貸款申請(qǐng)條件 —凡在本市行政區(qū)域內(nèi)繳交住房公積金的職工，所在單位和本人連續(xù)足額繳交住房公積金12個(gè)月(含)以上，并在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房的可以申請(qǐng)住房公積金貸款。凡符合蕪市辦〔2009〕11號(hào)文件引進(jìn)人才規(guī)定的人員，只要連續(xù)足額繳交住房公積金6個(gè)月(含)以上的可以申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。購(gòu)買(mǎi)二手房在半年內(nèi)提出貸款申請(qǐng)有效，超過(guò)半年不予受理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 同事打算在邯鄲買(mǎi)套二手房，貸款年限有規(guī)定嗎，**高可貸多久啊
  答

  ，目前我市的房屋中介有不少全新或者半新的二手房等待出售，通過(guò)辦理30年按揭后，可以緩解購(gòu)房人的還貸壓力。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 哥哥在邯鄲買(mǎi)的二手房可以辦貸款嗎？怎么貸款，有哪些流程??？
  答

  二手房貸款申請(qǐng)條件 (1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者本市有效居留身份證件;(2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;(3)購(gòu)買(mǎi)住房的，須具有合法的購(gòu)買(mǎi)住房合同或協(xié)議;建造、翻建住房的，須具有規(guī)劃、土地管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件;大修自有住房的，須具有規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件;(4)具有購(gòu)、建住房所需全部?jī)r(jià)款20%以上的自有資金;(5)同意按照市住房公積金管理中心和貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保;(6)市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 兒子在蕪湖買(mǎi)的二手房，要辦公積金貸款的話年限有規(guī)定嗎，**高可貸多少年啊
  答

  公積金個(gè)人貸款**高限額為40萬(wàn)元，根據(jù)以下要求計(jì)算(取**低值為公積金貸款額度)：1、借款人及共同還款人月工資收入之和×12(月)×40%×貸款年限(月工資收入=公積金月繳存額÷繳存率)2、購(gòu)買(mǎi)建筑面積90平方米以下的首套自住住房不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的80%;購(gòu)買(mǎi)建筑面積90平方米以上的首套自住住房不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款的70%;購(gòu)買(mǎi)第二套自住住房不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的50%，利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。3、二手房的總價(jià)款取交易與評(píng)估價(jià)格的**低值。4、還款能力系數(shù)暫定為0.4。5、借款人及共同還款人之間僅限夫妻，未婚子女可以考慮選擇父母中一方作為共同還款人。6、申請(qǐng)第二次貸款時(shí)，須將前一次的貸款全部還請(qǐng)。

  全部4個(gè)回答>