邯鄲的二手房交易稅是多少啊，和男友打算買(mǎi)二手房，要交的稅多不多啊

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• 151****4307

  賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 交易費(fèi)：3元/平方米
  2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起來(lái)大概需要交納1.1萬(wàn)左右的稅費(fèi)

  查看全文↓ 2013-11-07 22:12:31
• 133****5644

  買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 交易費(fèi)：3元/平方米
  3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)

  查看全文↓ 2013-11-07 22:12:10
• 156****6563

  果你買(mǎi)的是90平以下的滿五年,如果房東是一套房或者房東戶口在房子里,就一個(gè)點(diǎn)的契稅。如果是不滿五年的,有一個(gè)點(diǎn)的契稅、一個(gè)點(diǎn)的個(gè)稅、5.65的營(yíng)業(yè)稅。90至140平唯一的區(qū)別是契稅會(huì)有不一樣為(一點(diǎn)五個(gè)點(diǎn))140平以上三個(gè)點(diǎn)的契稅

  查看全文↓ 2013-11-07 22:11:16
• 136****8127

  契稅符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的,視為普通住宅,征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。印花稅買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%。營(yíng)業(yè)稅購(gòu)買(mǎi)時(shí)間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營(yíng)業(yè)稅為:成交價(jià)×5%;兩年后普通住宅不征收營(yíng)業(yè)稅,高檔住宅征收買(mǎi)賣(mài)差價(jià)5%的營(yíng)業(yè)稅。城建稅營(yíng)業(yè)稅的7%教育費(fèi)附加稅營(yíng)業(yè)稅的3%個(gè)人所得稅普通住宅2年之內(nèi):{售房收入-購(gòu)房總額-( 營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-購(gòu)房總額-印花稅)×20%。出售公房:5年之內(nèi),(售房收入-經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款-土地出讓金-合理費(fèi)用)×20%,其中經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款=建筑面積×4000元/平方米,土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上普通住宅免交。提示:個(gè)人買(mǎi)賣(mài)住房時(shí)應(yīng)持經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核后的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》到房屋所在區(qū)域的地稅局交納各稅。納稅時(shí),住房買(mǎi)賣(mài)雙方必須提供購(gòu)房合同、**、購(gòu)房人戶籍證明等。

  查看全文↓ 2013-11-07 22:11:00
• 138****1986

  有很多方面的稅費(fèi)，全國(guó)都差不多的,就看當(dāng)?shù)赜惺裁磧?yōu)惠了。

  查看全文↓ 2013-11-07 22:10:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在北海買(mǎi)二手房需要要交哪些稅啊？稅多不多?。?/a>
  答

  在目前政策下，如果是普通住宅的話，作為買(mǎi)方，您需要交納總額1%的契稅，賣(mài)方需要交納成交價(jià)差額的5.55%的營(yíng)業(yè)稅(未滿5年的話)，以及總額1%或差額20%的個(gè)人所得稅。如果是非普通住宅的話，作為買(mǎi)方您需要交納3%的契稅;作為賣(mài)方您需要交納成交差額的5.55%(滿5年的話)或者總額的5.55%(未滿5年的話)的營(yíng)業(yè)稅，以及總額1%或差額20%的個(gè)人所得稅。

  二手房賣(mài)方交易稅分別有哪幾種？多不多呢？

  答

  營(yíng)業(yè)稅：稅率5.55%，由賣(mài)方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營(yíng)業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年的普通住宅，則免征營(yíng)業(yè)稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫(xiě)字間或廠房等，則不論證是否過(guò)2年都需要全額征收營(yíng)業(yè)稅。

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• 問(wèn) 二手房的交易稅是多少
  答

  新房考慮買(mǎi)嘛，二手房比較麻煩，稅

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• 問(wèn) 二手房買(mǎi)方交易稅多不多呀？是不是主要都是買(mǎi)家出呢？
  答

  其他費(fèi)用相對(duì)較少：交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù)工本費(fèi)： 一個(gè)證件80元；二個(gè)證件90評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）購(gòu)房證明：20元一份 一般需開(kāi)3份公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）

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• 問(wèn) 淮南的二手房交易稅費(fèi)是多少啊？有哪些稅要交呢？
  答

  賣(mài)方的二手房交易稅費(fèi)：1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積(平方米)×3元2、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0. 05%3、土地出讓金：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%4、解困房：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%5、商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià) × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積6、分?jǐn)傎M(fèi)用：成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%(10樓以下)成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%(10樓以上)7、個(gè)人所得稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)8、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×5.5% (房產(chǎn)證或購(gòu)買(mǎi)時(shí)契稅完稅證未滿五年)

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