無錫二手房交易稅費是多少？會不會很高呢？求解?。?！謝謝！??！

已有4個回答

• 158****0402

  大型網(wǎng)站都有詳細(xì)的稅費計算方式,你可以找找!

  查看全文↓ 2013-11-10 13:31:28
• 153****9802

  1.無錫二手房買賣房東基本上都是講究“凈得價”,當(dāng)然有的房東也負(fù)責(zé)包營業(yè)稅或個稅。
  2.營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)滿五年則沒有營業(yè)稅,否則繳納5.55%的營業(yè)稅。
  3.個人所得稅:房東個人名下沒有二套住宅房產(chǎn),否則繳納1%個人所得稅。
  4.契稅:90平方以內(nèi),繳納1%;90平至144平繳納1.5%;144平以上繳納3%

  查看全文↓ 2013-11-10 13:30:44
• 158****1251

  交易稅費按照國家規(guī)定,買房人只要出一個契稅,面積90平方之內(nèi)的契稅是1%,90~144平方是1.5%,144平方以上是3%,都是以房屋評估價來算的,比如評估價是60萬,1%就是6000,1.5%就是9000,3%就是1.8萬。營業(yè)稅和個人所得稅是房東出的,應(yīng)個稅是評估價的5.55%,個稅是1%。如果房子滿五年,房東沒有其他商品房了,營業(yè)稅和個稅就不用出了。

  查看全文↓ 2013-11-10 13:30:27
• 153****0012

  在無錫,絕大多數(shù)業(yè)主都是凈價賣房,交易手續(xù)費都是有買房人交的;
  1、滿五年 普通住宅(業(yè)主只有一套房) 買房的人只需要交契稅,以及其他過戶交易手續(xù)費;
  2、滿五年 普通住宅(業(yè)主有兩套以上房) 買房需要交個稅、契稅,以及其他過戶交易手續(xù)費;詳細(xì)可以咨詢我!

  查看全文↓ 2013-11-10 13:30:03

相關(guān)問題

• 問

  應(yīng)該要4到5成左右吧

  ??求解，二手房交易稅費需要多少？
  答

  自建房不屬于唯一住房。以下是必須交費的：賣方 營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證滿五年可免) X 235000元個人所得稅1%(房產(chǎn)證滿五年且是唯一一套住房可免) X235000 印花稅0.05%(90平方以下可免) X235000土地交易服務(wù)費3元每平方 X44.2平方買方 契稅1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) X 235000土地交易服務(wù)費3元每平方 X44.2平方印花稅0.05%(90平方以下可免) X 235000登記費50元每人 以上都是到房屋交易中心報價的倍率 ,你們到房屋交易中心還可以報低一點成交價!你加一下,再加上房價235000元,就是所有的稅費了!!

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• 問 西寧二手房交易稅費是多少，有人知道嗎?求解答，謝謝了啊
  答

  你打當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)局，財政局，房管局的電話號碼咨詢，能得到確切的答復(fù)。

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• 問 請問大家，二手房的稅費會不會很高？有人知道不，謝謝！
  答

  一、二手房的契稅是一樣的，你說的應(yīng)該是過戶稅費，不僅是契稅，二手房的過戶稅費，房產(chǎn)證的出證年限越短，過戶稅費就越高，稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。

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• 問 請問襄陽二手房交易稅費是多少？求解答~
  答

  1、查檔費。收費標(biāo)準(zhǔn)每人10元，根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。3、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1%;二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3%。4、個稅。個稅即個人所得稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為成交價的1%。5、營業(yè)稅。營業(yè)稅是成交價的5.55%，征收標(biāo)準(zhǔn)分兩種情況：滿5年就免征，不滿5年要全額征收。6、工本費。工本費是每本80塊錢。7、交易手續(xù)費。產(chǎn)權(quán)證面積小于144平方米的交易手續(xù)費為5元/平方米，大于等于144平方米的交易手續(xù)費為8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。此外，如果是房改房，則需繳納成交價0.5%的土地收益金，有的是過戶當(dāng)天繳納，也有要土地使用證時才征收的情況。

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