東營住房公積金貸款條件是什么??？近期我想在東營辦理住房公積金貸款，需要具備的條件是什么??？

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• 133****9669

  在東營貸款申請人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人,同時具備下列條件:
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口,建立了住房公積金制度并按時足額繳存12個月以上;
  2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按時還本付息的能力;
  3、有合法的購、建住房的合同、協(xié)議或房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等;
  4、已交足不低于全部房價20%的**款;
  5、有貸款人認(rèn)可的擔(dān)保措施如抵押、質(zhì)押、保證等;
  6、貸款人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2013-11-12 16:09:22
• 143****2145

  基本條件：1，擔(dān)保人的收入，如公務(wù)員，醫(yī)生，教師等; 2在銀行無不良信用記錄; 具體事宜可以咨詢住房公積金中心

  查看全文↓ 2013-11-12 16:08:54
• 131****4146

  住房公積金貸款審批
  一、審批內(nèi)容對職工因購買、建造、翻建、大修自住住房申請住房公積金貸款的審批
  二、法定依據(jù)《住房公積金管理條例》(2002年3月24日國務(wù)院令第350號修訂)第二十六條、第二十七條
  三、數(shù)量及方式每個繳存住房公積金的職工**高貸款限額10萬元,符合條件即予核準(zhǔn)。
  四、審批條件
  (一)繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款;
  (二)貸款申請人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人,同時具備下列條件:
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口,建立了住房公積金制度并按時足額繳存12個月以上;
  2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按時還本付息的能力;
  3、有合法的購、建住房的合同、協(xié)議或房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等;
  4、已交足不低于全部房價20%的**款;
  5、有貸款人認(rèn)可的擔(dān)保措施如抵押、質(zhì)押、保證等;
  6、貸款人規(guī)定的其他條件。
  五、申請材料
  (一)夫妻雙方的身份證、戶口簿、婚姻關(guān)系證明等原件及復(fù)印件;
  (二)購房證明材料(購房合同或協(xié)議等)原件及復(fù)印件;
  (三)預(yù)付房款票據(jù)原件及復(fù)印件(**款比例不得低于房價的20%);
  (四)保證人同意保證的書面文件及身份證、職業(yè)收入等有關(guān)證明;
  (五)夫妻共同還款協(xié)議書,住房公積金查詢對賬單及要求借款人提供的其他材料;
  (六)購買二手房的提供房產(chǎn)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件。
  六、申請表格《東營市住房公積金委托貸款審批書》,到東營市住房公積金管理中心索取。
  七、申請受理機(jī)關(guān)東營市住房公積金管理中心
  八、決定機(jī)關(guān)東營市住房公積金管理中心
  九、審批程序
  (一)借款申請人持購房資料到住房公積金管理中心領(lǐng)取《東營市住房公積金委托貸款審批書》,提報資料;
  (二)對借款人、擔(dān)保人、購房情況等進(jìn)行調(diào)查、審核;
  (三)準(zhǔn)予貸款的,通知申請人,由受托銀行辦理貸款手續(xù);不準(zhǔn)予貸款的,書面告知。
  十、審批時限15個工作日內(nèi)作出決定
  十一、證件及有效期限無
  十二、收費(fèi)無
  十三、審驗無

  查看全文↓ 2013-11-12 16:08:35
• 137****5538

  (一)繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款;
  (二)貸款申請人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人,同時具備下列條件:
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口,建立了住房公積金制度并按時足額繳存12個月以上;
  2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按時還本付息的能力;
  3、有合法的購、建住房的合同、協(xié)議或房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等;
  4、已交足不低于全部房價20%的**款;
  5、有貸款人認(rèn)可的擔(dān)保措施如抵押、質(zhì)押、保證等;
  6、貸款人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2013-11-12 16:08:07

相關(guān)問題

• 問 郴州住房公積金貸款條件是什么啊?近期我想在郴州辦理住房公積金貸款，需要具備的條件是什么啊?
  答

  郴州住房公積金貸款政策調(diào)整，會給購房者帶來怎樣的好處呢?3月3日，記者從“2009年中國·湖南·郴州房地產(chǎn)開發(fā)招商引資項目推介會”上獲悉，為了促進(jìn)我市居民住房消費(fèi)，市委市政府調(diào)整了住房公積金貸款政策，為了能讓網(wǎng)友更明白地了解新政策帶來的變化，記者找到了市住房公積金管理中心副主任侯志武，請他來解讀新政策中的亮點(diǎn)。記者：侯主任您好，請問我市這次住房公積金貸款政策調(diào)整的政策依據(jù)是什么?侯志武：市委市政府為了進(jìn)一步加強(qiáng)和完善對我市房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控，合理引導(dǎo)商品住房消費(fèi)和房地產(chǎn)開發(fā)投資;根據(jù)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場發(fā)展的若干意見》(國辦發(fā)[2008]131號)和省委辦公廳、省人民政府辦公廳《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見》(湘辦發(fā)[2008]18號)精神，結(jié)合我市實際，經(jīng)過客觀評估后，在《郴州市人民政府辦公室關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的實施意見》(郴政辦發(fā)[2009]2號)中提出了對住房公積金貸款政策調(diào)整的方案。記者：新住房公積金貸款政策中有哪些亮點(diǎn)?侯志武：這次的亮點(diǎn)主要有三個方面，一是對住房公積金繳存人購買首套普通自住房，其**房款比例**低由30%調(diào)整為20%，二是**大貸款金額由原來的20萬調(diào)整為25萬，三是貸款**長期限由原來的20年調(diào)整為25年，但前提是不得超過住房公積金繳存人的法定退休年齡。記者：這些調(diào)整，對于想要用住房公積金貸款買房的市民來說意味著什么?侯志武：改變是很大的，首先來說購房的**降低，30%下調(diào)到20%，就意味著20萬的房子，以前要6萬**，而現(xiàn)在住房公積金繳存人只要用4萬就可以買房，買房的門檻降低了;另外，還款壓力也小了，因為貸款年限延長，平均算下來月供降低了150多元，這些政策會給那些剛參加工作不久，還未購買首套自住房的工薪階層帶來很大的好處。記者：這些政策的調(diào)整，會對我市房地產(chǎn)市場的發(fā)展帶來多大的促進(jìn)作用呢?侯志武：個人覺得會帶來以下幾個好處，首先來說，刺激了居民住房消費(fèi)，有需求了，自然就會有人來投資房地產(chǎn)項目。其次，貸款額度的增加，將會刺激部分住房公積金繳存人購買較高檔的住房，形成新的需求人群。這些調(diào)整都會對我市房地產(chǎn)市場的發(fā)展帶來較大的促進(jìn)作用。

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• 問 東營住房公積金貸款步驟是什么??？
  答

  金九銀十購房季，市民購房的意愿還是比較強(qiáng)烈，住房公積金是購房款的重要部分，公積金貸款步驟成為大家關(guān)注的問題，小編整理了住房公積金貸款步驟的具體內(nèi)容，和大家分享一下。1、 出具新購房的購房正式合同，工作人員根據(jù)合同號上網(wǎng)查詢并打印“合同備案查詢”一份。2、 有建行信用卡或龍卡的，工作人員打印介紹信去建行查詢“個人信用報告”(包括夫妻雙方)，建行收費(fèi)16元;若沒有在建行辦理信用卡的，須在建行辦理信用卡一張。3、 領(lǐng)取“個人住房公積金貸款申報資料一份”并填寫，表中須要準(zhǔn)備的相關(guān)資料有：①夫妻雙方單位的收入證明，在申報資料上填寫蓋章;②夫妻雙方的身份證正反兩面的復(fù)印件;③結(jié)婚證復(fù)印件;④房產(chǎn)抵押的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;⑤購房首期付款的收據(jù)復(fù)印件;⑥銀行扣款存折復(fù)印件。4、 復(fù)印好購房正式合同。5、 填寫住房公積金擔(dān)保貸款合同2份，夫妻雙方簽字并加蓋手模。6、 房貸人員察看抵押物(限有房產(chǎn)證的門面和住房)7、 主任審核所有表格并簽字加蓋公章。8、 憑房產(chǎn)評估申請表一份，住房公積金擔(dān)保貸款合同一份，房產(chǎn)證到房產(chǎn)局辦理評估手續(xù)(檔案服務(wù)費(fèi)40元，評估費(fèi)860元(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.5%，房產(chǎn)抵押(典當(dāng))手續(xù)費(fèi)596元(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.2%)，結(jié)婚證復(fù)印件一份，夫妻雙方身份證復(fù)印件各一份)，查檔—填表—夫妻雙方簽字按手模—到政務(wù)中心交費(fèi)—返回資料及收費(fèi)憑證到房產(chǎn)局辦理評估報告(正常工作日十個)—到房產(chǎn)局取評估報告—到政務(wù)中心蓋章—把資料提交公積金中心，公積金中心填表—主任簽字蓋章后—辦理轉(zhuǎn)帳支票—到建設(shè)銀行辦理轉(zhuǎn)帳手續(xù)，完成。注：五年以下貸款，年利率4.5%;五年以上貸款4.9%。個人貸款，一方有住房公積金(有房產(chǎn)評估價值的70%等于20萬元即可)，**多可貸20萬元;夫妻雙方均有住房公積金的，有房產(chǎn)抵押**多可貸30萬元。房產(chǎn)評估價值由房產(chǎn)局專業(yè)人員確定，然后按評估金額的70%計數(shù)貸款金額。

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• 問 東營住房公積金貸款要求是什么呢？近期我計劃辦理住房公積金貸款，有哪些條件啊，程序是怎么樣進(jìn)行的呢？
  答

  (一)繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款;(二)貸款申請人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人,同時具備下列條件:1、具有城鎮(zhèn)常住戶口,建立了住房公積金制度并按時足額繳存12個月以上;2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按時還本付息的能力;3、有合法的購、建住房的合同、協(xié)議或房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等;4、已交足不低于全部房價20%的**款;5、有貸款人認(rèn)可的擔(dān)保措施如抵押、質(zhì)押、保證等;6、貸款人規(guī)定的其他條件。

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• 問 東營住房公積金貸款費(fèi)用是多少?。吭趺此愕?，依據(jù)是什么??？
  答

  我在天億匯通申請的是80萬，在你這邊就不清楚了

  東營市公積金貸款，貸款人需要具備哪些條件？

  答

  貸款申請人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人,同時具備下列條件:　　1、具有城鎮(zhèn)常住戶口,建立了住房公積金制度并按時足額繳存12個月以上;　　2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按時還本付息的能力;　　3、有合法的購、建住房的合同、協(xié)議或房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等;　　4、已交足不低于全部房價20%的**款;　　5、有貸款人認(rèn)可的擔(dān)保措施如抵押、質(zhì)押、保證等;6、貸款人規(guī)定的其他條件。