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郴州住房公積金貸款條件是什么啊?近期我想在郴州辦理住房公積金貸款，需要具備的條件是什么啊?

143****5279 | 2013-11-13 22:52:15

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  • 134****3133

    郴州住房公積金貸款政策調(diào)整，會給購房者帶來怎樣的好處呢?3月3日，記者從“2009年中國·湖南·郴州房地產(chǎn)開發(fā)招商引資項目推介會”上獲悉，為了促進我市居民住房消費，市委市政府調(diào)整了住房公積金貸款政策，為了能讓網(wǎng)友更明白地了解新政策帶來的變化，記者找到了市住房公積金管理中心副主任侯志武，請他來解讀新政策中的亮點。
    記者：侯主任您好，請問我市這次住房公積金貸款政策調(diào)整的政策依據(jù)是什么?侯志武：市委市政府為了進一步加強和完善對我市房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控，合理引導(dǎo)商品住房消費和房地產(chǎn)開發(fā)投資;
    根據(jù)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場發(fā)展的若干意見》(國辦發(fā)[2008]131號)和省委辦公廳、省人民政府辦公廳《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見》(湘辦發(fā)[2008]18號)精神，結(jié)合我市實際，經(jīng)過客觀評估后，在《郴州市人民政府辦公室關(guān)于促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的實施意見》(郴政辦發(fā)[2009]2號)中提出了對住房公積金貸款政策調(diào)整的方案。
    記者：新住房公積金貸款政策中有哪些亮點?侯志武：這次的亮點主要有三個方面，一是對住房公積金繳存人購買首套普通自住房，其**房款比例**低由30%調(diào)整為20%，二是**大貸款金額由原來的20萬調(diào)整為25萬，三是貸款**長期限由原來的20年調(diào)整為25年，但前提是不得超過住房公積金繳存人的法定退休年齡。
    記者：這些調(diào)整，對于想要用住房公積金貸款買房的市民來說意味著什么?侯志武：改變是很大的，首先來說購房的**降低，30%下調(diào)到20%，就意味著20萬的房子，以前要6萬**，而現(xiàn)在住房公積金繳存人只要用4萬就可以買房，買房的門檻降低了;
    另外，還款壓力也小了，因為貸款年限延長，平均算下來月供降低了150多元，這些政策會給那些剛參加工作不久，還未購買首套自住房的工薪階層帶來很大的好處。
    記者：這些政策的調(diào)整，會對我市房地產(chǎn)市場的發(fā)展帶來多大的促進作用呢?侯志武：個人覺得會帶來以下幾個好處，首先來說，刺激了居民住房消費，有需求了，自然就會有人來投資房地產(chǎn)項目。
    其次，貸款額度的增加，將會刺激部分住房公積金繳存人購買較高檔的住房，形成新的需求人群。這些調(diào)整都會對我市房地產(chǎn)市場的發(fā)展帶來較大的促進作用。

    查看全文↓ 2013-11-13 22:54:02
  • 138****3973

    (一)繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款;
    (二)貸款申請人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人,同時具備下列條件:
    1、具有城鎮(zhèn)常住戶口,建立了住房公積金制度并按時足額繳存12個月以上;
    2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按時還本付息的能力;
    3、有合法的購、建住房的合同、協(xié)議或房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等;
    4、已交足不低于全部房價20%的**款;
    5、有貸款人認可的擔(dān)保措施如抵押、質(zhì)押、保證等;
    6、貸款人規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2013-11-13 22:53:36
  • 141****7588

    基本條件：1，擔(dān)保人的收入，如公務(wù)員，醫(yī)生，教師等; 2在銀行無不良信用記錄; 具體事宜可以咨詢住房公積金中心

    查看全文↓ 2013-11-13 22:52:53
  • 137****0434

    在郴州貸款申請人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人,同時具備下列條件:
    1、具有城鎮(zhèn)常住戶口,建立了住房公積金制度并按時足額繳存12個月以上;
    2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按時還本付息的能力;
    3、有合法的購、建住房的合同、協(xié)議或房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等;
    4、已交足不低于全部房價20%的**款;
    5、有貸款人認可的擔(dān)保措施如抵押、質(zhì)押、保證等;
    6、貸款人規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2013-11-13 22:52:40
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