郴州辦理房產(chǎn)證需要多少錢啊?我要在郴州買套房子，想了解下辦理房產(chǎn)證需要多少錢啊?

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• 151****1467

  增量房(新建商品房)轉(zhuǎn)移(按揭)登記所需要提交的材料及所需繳納的費用。
  一、提交材料
  1、房屋轉(zhuǎn)移登記申請書(原件);兩人和兩人以上共有房屋的登記，應當由共有人共同申請。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間登記的房屋，屬于夫妻共有房屋(登記另有約定的除外)。
  2、申請人(含共有人)身份證明(驗原件收復印件);
  (1)自然人的，提交有效身份證明;已婚的提供夫妻雙方身份證明、結(jié)婚證或戶口薄;未婚、離異、喪偶的提供相關(guān)證件;
  (2)申請人為法人的提交營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和法定代表人有效身份證明;
  (3) 申請人委托他人代理登記申請的，應出具授權(quán)委托書。委托書應載明委托事項、登記房屋坐落和委托權(quán)利范圍、委托期限。申請人為自然人的，代理人應當向登記機構(gòu)提交公證的當事人的授權(quán)委托書和身份證明。申請人為法人或其他組織的，提交由法定代表人或負責人簽署并加蓋申請單位公章的授權(quán)委托書;
  (4)申請人為未成年人的，應提交監(jiān)護人的身份證明和監(jiān)護關(guān)系證明(出生證或與父母在一起的戶口本)，被監(jiān)護人的戶口本或戶籍證明。(無民事行為能力人和限制民事行為能力人的房屋登記參照本條規(guī)定)。
  3、房屋所有權(quán)證(原件);
  4、國有土地使用權(quán)證(驗原件收復印件);
  5、商品房買賣合同(原件);
  6、不動產(chǎn)銷售專用發(fā)票(驗原件收復印件);
  7、稅務部門出具的契稅完稅證明(原件);
  8、測繪部門出具的房屋平面圖(原件);
  9、公安部門出具的房屋坐落門牌號碼證明(原件);
  10、屬按揭購房的，還需要提供房屋抵押權(quán)登記申請書(原件);借款合同、抵押合同(原件);貸款銀行授權(quán)委托書(原件)及受托人身份證明(驗原件收復印件);
  11、登記部門認為必要的其他材料。
  二、收費標準：
  1、交易手續(xù)費：由售房人交納。⑴住宅：3元/平方米;⑵非住宅：10元/平方米。
  2、登記費：由購房人交納。⑴住宅：80元/件;⑵非住宅：550元/件;注：經(jīng)濟適用住房減半征收。
  3、房屋所有權(quán)證書工本費：向一個以上房屋權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。
  4、印花稅票：5元/本(由購房人交納)。
  5、契稅：由購房人交納。
  (1)住宅(首次購買)：購房面積在90平方米及以下的按交易額的1%交納，購房面積在90平方米以上144平方米以下的按交易額的1.5%交納，購房面積在144平方米及以上的按交易額的3%交納。
  (2)住宅(非首次購買)：按交易額的3%交納。
  (3)非住宅：按交易額的3%交納。
  三、辦理時限符合條件的，60分鐘內(nèi)辦結(jié)(轉(zhuǎn)移按揭辦理時限5個工作日)。
  四、領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件
  1、受理通知單;
  2、權(quán)利人身份證，若權(quán)利人不能到場取證的需提交委托書和受托人身份證(原件)。另外，東營市中心城住宅專項維修資金現(xiàn)在已經(jīng)自2010年5月4日開始征收。按照規(guī)定，新建商品房的維修資金由開發(fā)商交房時代收，不繳納該項費用則不能予以交房。此前已經(jīng)交房的項目則要在房產(chǎn)證辦理時繳納該項費用。具體交存標準為：住宅專項維修資金由業(yè)主按照建筑面積和住宅建筑安裝工程平均造價的3%交存。中心城區(qū)具體交納標準為多層住宅(6層以下)30元/平方米;小高層住宅(7-18層)36元/ 平方米;高層住宅(19層以上)42元/平方米;別墅(獨棟、雙拼、聯(lián)排、疊拼)48元/平方米;公建(會所、公益共用設(shè)施和經(jīng)營設(shè)施)36元/平方米。建筑面積包括主房面積、公攤面積和附屬房屋面積(含地下室、車庫等)。

  查看全文↓ 2013-11-13 12:31:37
• 134****6831

  維修基本，測繪費，評估費，契稅，手續(xù)費，工本費，營業(yè)稅

  查看全文↓ 2013-11-13 12:31:20
• 146****6854

  咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)局。

  查看全文↓ 2013-11-13 12:31:10
• 138****1169

  房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。東營房產(chǎn)證的辦理費用是多少呢?我們一起來看一看。
  一、由售房人交納
  ①住宅：3元/平方米;
  ②非住宅：10元/平方米。
  二、登記費：由購房人交納
  ①住宅：80元/套;
  ②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。
  三、房屋所有權(quán)證書工本費。
  四、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納;“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
  五、契稅：由購房人交納。

  查看全文↓ 2013-11-13 12:30:56

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• 問

  房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。東營房產(chǎn)證的辦理費用是多少呢?我們一起來看一看。一、由售房人交納 ①住宅：3元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。二、登記費：由購房人交納①住宅：80元/套; ②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。三、房屋所有權(quán)證書工本費。四、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納;“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。五、契稅：由購房人交納。

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