.png)
許多第一次買房的剛需族，購房成本往往都只計算了**。但是真正到交房辦理房產(chǎn)證的時候，才發(fā)現(xiàn)還有很多其他的費用。那么辦理房產(chǎn)證時需要交哪些費用呢?這些費用是如何計算的呢?下面小編將為您解答。 購房案例：我在東西湖買的首套房，89.76平方，單價是5250元每平方，我辦理房產(chǎn)證時大概需要多少錢? 值班編輯：您好。除了房款之外還有定期繳交物業(yè)管理費。另外還有辦理兩證的費用。首套房辦理房屋產(chǎn)權證的時候需要繳交稅費，標準如下： 費用：公共維修基金、契稅、印花稅、產(chǎn)權登記費、工本費等?！ ?、契稅 武漢市普通住房標準為：房款的1.5%(面積在140平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%);
全部4個回答>揭陽辦理房產(chǎn)證需要多少錢??？房產(chǎn)證還沒有辦，想了解一下需要多少錢。
147****2641 | 2013-11-17 16:19:42
已有5個回答
-
138****8126
一手房辦房產(chǎn)證的錢，**主要的是契稅，一般地方的稅率為140平米以上為總房款的3%，90-140平米為總房款的1.5%，你沒有告知房屋單價和總價以及面積是剛好140平米、還是140平米多一點或少一點，故建議你自己對照和計算一下。至于辦理房產(chǎn)證的時間：一般在你提交完整資料后的15-30個工作日內(nèi)辦結。具體事宜建議你咨詢當?shù)氐囟惡头抗懿块T。
查看全文↓ 2013-11-17 16:25:50 -
132****8505
契稅1.5%，交易費3元/㎡，工本費110元;資料費110元;辦理費600元
查看全文↓ 2013-11-17 16:24:58 -
156****3049
辦理房產(chǎn)證費用為： 置業(yè)總價*2%契稅 置業(yè)總價*2%維修基金 工本費80%
查看全文↓ 2013-11-17 16:23:27 -
136****7980
產(chǎn)權登記費 居民住宅 每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本 其它房產(chǎn)建筑 面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;
查看全文↓ 2013-11-17 16:23:10
如共有權證增收工本費10元/本 -
146****8717
房產(chǎn)證的處理費用：大概從2000年到3000。
查看全文↓ 2013-11-17 16:22:33
揭陽買房交流群-90群（494）
相關問題
-
答
-
答
增量房(新建商品房)轉(zhuǎn)移(按揭)登記所需要提交的材料及所需繳納的費用。一、提交材料1、房屋轉(zhuǎn)移登記申請書(原件);兩人和兩人以上共有房屋的登記，應當由共有人共同申請。夫妻在婚姻關系存續(xù)期間登記的房屋，屬于夫妻共有房屋(登記另有約定的除外)。2、申請人(含共有人)身份證明(驗原件收復印件);(1)自然人的，提交有效身份證明;已婚的提供夫妻雙方身份證明、結婚證或戶口薄;未婚、離異、喪偶的提供相關證件;(2)申請人為法人的提交營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證和法定代表人有效身份證明;(3) 申請人委托他人代理登記申請的，應出具授權委托書。委托書應載明委托事項、登記房屋坐落和委托權利范圍、委托期限。申請人為自然人的，代理人應當向登記機構提交公證的當事人的授權委托書和身份證明。申請人為法人或其他組織的，提交由法定代表人或負責人簽署并加蓋申請單位公章的授權委托書;(4)申請人為未成年人的，應提交監(jiān)護人的身份證明和監(jiān)護關系證明(出生證或與父母在一起的戶口本)，被監(jiān)護人的戶口本或戶籍證明。(無民事行為能力人和限制民事行為能力人的房屋登記參照本條規(guī)定)。3、房屋所有權證(原件);4、國有土地使用權證(驗原件收復印件);5、商品房買賣合同(原件);6、不動產(chǎn)銷售專用發(fā)票(驗原件收復印件);7、稅務部門出具的契稅完稅證明(原件);8、測繪部門出具的房屋平面圖(原件);9、公安部門出具的房屋坐落門牌號碼證明(原件);10、屬按揭購房的，還需要提供房屋抵押權登記申請書(原件);借款合同、抵押合同(原件);貸款銀行授權委托書(原件)及受托人身份證明(驗原件收復印件);11、登記部門認為必要的其他材料。二、收費標準：1、交易手續(xù)費：由售房人交納。⑴住宅：3元/平方米;⑵非住宅：10元/平方米。2、登記費：由購房人交納。⑴住宅：80元/件;⑵非住宅：550元/件;注：經(jīng)濟適用住房減半征收。3、房屋所有權證書工本費：向一個以上房屋權利人核發(fā)房屋權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。4、印花稅票：5元/本(由購房人交納)。5、契稅：由購房人交納。(1)住宅(首次購買)：購房面積在90平方米及以下的按交易額的1%交納，購房面積在90平方米以上144平方米以下的按交易額的1.5%交納，購房面積在144平方米及以上的按交易額的3%交納。(2)住宅(非首次購買)：按交易額的3%交納。(3)非住宅：按交易額的3%交納。三、辦理時限符合條件的，60分鐘內(nèi)辦結(轉(zhuǎn)移按揭辦理時限5個工作日)。四、領取房產(chǎn)證需攜帶證件1、受理通知單;2、權利人身份證，若權利人不能到場取證的需提交委托書和受托人身份證(原件)。另外，東營市中心城住宅專項維修資金現(xiàn)在已經(jīng)自2010年5月4日開始征收。按照規(guī)定，新建商品房的維修資金由開發(fā)商交房時代收，不繳納該項費用則不能予以交房。此前已經(jīng)交房的項目則要在房產(chǎn)證辦理時繳納該項費用。具體交存標準為：住宅專項維修資金由業(yè)主按照建筑面積和住宅建筑安裝工程平均造價的3%交存。中心城區(qū)具體交納標準為多層住宅(6層以下)30元/平方米;小高層住宅(7-18層)36元/ 平方米;高層住宅(19層以上)42元/平方米;別墅(獨棟、雙拼、聯(lián)排、疊拼)48元/平方米;公建(會所、公益共用設施和經(jīng)營設施)36元/平方米。建筑面積包括主房面積、公攤面積和附屬房屋面積(含地下室、車庫等)。
全部4個回答> -
答
購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過90平米按房款的1.5％征收，購買二套房契稅按房款3％征收；住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。1、居民住宅每套80元，如有共有有權證增收工本費10元／本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納。
全部3個回答> -
答
房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。東營房產(chǎn)證的辦理費用是多少呢?我們一起來看一看。一、由售房人交納 ①住宅：3元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。二、登記費：由購房人交納①住宅：80元/套; ②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。三、房屋所有權證書工本費。四、印花稅：分為“產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納;“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。五、契稅：由購房人交納。
全部4個回答> -
答
不知準確的評估價格，樓主查明后對號入座吧，需要交納：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契評估額1%，買方；4、所得稅1%賣方；5、交易費6/平方，買方；6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；7、其他營業(yè)稅5.55%（按差額繳納）賣方、合同印花稅等暫免
全部3個回答>
揭陽買房交流群
揭陽買房交流群-90群（494）
- 房貸計算
-
找房小程序
