廈門房產稅怎么收?有沒有知道詳細點的,謝謝了.

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• 136****6323

  房產稅：每年收交易額的2%，交易額每年增長10%。即：100萬的房子，一年須交2萬元房產稅，第二年：100萬*10%=110萬的*2%，第二年需要交：2.2萬。

  查看全文↓ 2013-11-16 23:47:29
• 138****7691

  房產稅是地稅征收的稅種由房屋所有人交納如果出租的, 合同中約定由出租人交還是承租人交如未約定,可以視為是讓承租人交

  查看全文↓ 2013-11-16 23:45:33
• 131****5519

  【征收范圍】房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。
  但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。由于房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產開發(fā)企業(yè)而言是一種產品，因此，對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產稅;
  但對售出前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅。

  查看全文↓ 2013-11-16 23:44:38

相關問題

• 問 廈門房產稅怎么算?有沒有哪位朋友知道的,謝了.
  答

  可以參考《廈門市房產稅實施細則》的規(guī)定

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• 問 廈門房產稅計算公式怎樣的?有沒有**新的,謝謝.
  答

  1、從價計稅 應納稅額=房產原值×(1—30%)×1.22、從租計稅 應納稅額=房產租金收入×12%3、個人出租住房 應納稅額=房產租金收入×4%4、從價計稅 應納稅額=房產原值×(1—30%)×1.2%5、從租計稅 應納稅額=房產租金收入×18%6、個人出租住房 應納稅額=房產租金收入×4%

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• 問 廈門房產稅征收范圍
  答

  【征收范圍】房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。由于房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產開發(fā)企業(yè)而言是一種產品，因此，對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產稅；但對售出前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅?！居嫸愐罁?jù)】從價計征：按照房產余值征稅的，稱為從價計征；房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納?？鄢壤墒　⒆灾螀^(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續(xù)，提高征管效率。房產原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣,衛(wèi)生,通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。從租計征：按照房產租金收入計征的，稱為從租計征，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。對投資聯(lián)營的房產，在計征房產稅時應予以區(qū)別對待。共擔風險的，按房產余值作為計稅依據(jù)，計征房產稅；對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產稅。對融資租賃房屋的情況，在計征房產稅時應以房產余值計算征收，租賃期內房產稅的納稅人，由當?shù)囟悇諜C關根據(jù)實際情況確定。新建房屋交付使用時，如中央空調設備已計算在房產原值之中，則房產原值應包括中央調設備；舊房安裝空調設備，一般都作單項固定資產入賬，不應計入房產原值。稅率按房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。2010年6月1日，重慶房產稅方案正待批復，重慶市財政局局長劉偉表示開征房產稅只是重慶綜合方案的一部分，而整個方案實際上包含了一系列組合拳，其真正目的在于促進房地產的健康發(fā)展。已上報國務院的上海市房產稅實施細則方案修改中，房產稅稅率定為0.8%，其具體征收方式為，以契證上的購房金額為基數(shù)進行征收，可能從第三套房開始征收

• 問 廈門房產稅如何征收?有知道的不?急急急啊……
  答

  可以查看相關政策規(guī)定

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• 問 合肥房產稅繳納時間？有沒有人知道詳細點，謝謝了
  答

  一種稅收的成形可能性需要5-10年的時間，房產稅的落實也要有周期。

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