廈門房契稅如何計(jì)算？

已有7個(gè)回答

• 153****5503

  你還是去中介公司問問吧，每個(gè)地方都不一樣的

  查看全文↓ 2014-05-19 15:04:27
• 144****5523

  產(chǎn)權(quán)面積：90平以下：首套1% 二套3%（包含90）
  90-144平：首套1.5% 二套3%（包含144）
  144平以上：都是3%
  現(xiàn)在正常都是按評(píng)估總價(jià)來(lái)算的

  查看全文↓ 2014-05-19 14:54:12
• 136****9283

  您好，關(guān)于這個(gè)問題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對(duì)您有所幫助。

  查看全文↓ 2014-04-29 09:26:27
• 153****5877

  要交一手契稅是成交價(jià)的3%

  查看全文↓ 2014-04-28 11:41:04
• 142****5097

  你好，無(wú)論一手二手，面積90平米以下按照房管局的地稅評(píng)估價(jià)格增收1%，90-144平米增收1.5%，144以上增收3%，二套統(tǒng)一增收3%。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:26:50
• 146****9057

  廈門戶口首套，房屋面積小于90平，契稅取1%；首套，房屋面積小于144平，契稅取1.5%二套房或房屋面積大于144平，契稅取3%商業(yè)用地契稅都是3%

  查看全文↓ 2014-04-27 09:54:33
• 157****1841

  契稅如果第一套1%第二套3%，貸款基本上都是公平的，交一個(gè)評(píng)估費(fèi)就可以了

  查看全文↓ 2014-04-26 18:32:14

相關(guān)問題

• 問 廈門何時(shí)繳納購(gòu)房契稅 哪里的購(gòu)房契稅有補(bǔ)貼
  答

  在我們購(gòu)買房屋的時(shí)候房產(chǎn)契稅是我們一直關(guān)注的,如今進(jìn)行了廈門新的政策變化,那到底哪里變化了,變化了多少呢?下面小編就給大家講講房產(chǎn)契稅新政策的詳情。 購(gòu)房契稅什么時(shí)候交？ 1、購(gòu)二手房是以二手房過(guò)戶時(shí)間為節(jié)點(diǎn),一般為過(guò)戶后30日內(nèi)交契稅和其它房屋交易稅。 2、購(gòu)新房是以購(gòu)房合同備案的時(shí)間為節(jié)點(diǎn),一般為備案后30日內(nèi)交契稅。 廈門小城鎮(zhèn)購(gòu)房契稅有補(bǔ)貼 2016年起開始申請(qǐng) 廈門市國(guó)土房產(chǎn)局官網(wǎng)了解到,個(gè)人購(gòu)買廈門市綜合改革試點(diǎn)小城鎮(zhèn)普通自住商品房的,符合條件者可享受所繳交契稅適當(dāng)額度的財(cái)政補(bǔ)貼,明年起開始申請(qǐng)。 據(jù)市國(guó)土房產(chǎn)局、市財(cái)政局、市建設(shè)局聯(lián)合出臺(tái)《個(gè)人購(gòu)買廈門市綜合改革試點(diǎn)小城鎮(zhèn)普通自住商品房財(cái)政補(bǔ)貼實(shí)施辦法》中明確,2011-2013年期間,個(gè)人購(gòu)買廈門市綜合改革試點(diǎn)小城鎮(zhèn)普通自住商品房的,對(duì)所繳交契稅給予適當(dāng)額度的財(cái)政補(bǔ)貼。 其中,小城鎮(zhèn)主要指汀溪鎮(zhèn)、新圩鎮(zhèn)、灌口鎮(zhèn)、東孚鎮(zhèn),享受的補(bǔ)貼額度為購(gòu)房款總額0.5%系數(shù)。 規(guī)定中明確,普通自住商品房參照廈門市公布的年度普通商品住房標(biāo)準(zhǔn),財(cái)政補(bǔ)貼金額以所繳納契稅為限,購(gòu)房時(shí)間以商品房買賣合同提交備案時(shí)間為準(zhǔn)。 具體申請(qǐng)時(shí)間從2016年1月1日起至2019年9月30日,購(gòu)房人可于每年度9月30日前向廈門市不動(dòng)產(chǎn)登記中心提出申請(qǐng)。

• 問 廈門二套房契稅如何計(jì)算？
  答

  廈門戶口首套，房屋面積小于90平，契稅取1%；首套，房屋面積小于144平，契稅取1.5%二套房或房屋面積大于144平，契稅取3%商業(yè)用地契稅都是3%

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• 問 什么是房契稅 如何計(jì)算房契稅
  答

  不少人關(guān)心成都首套房契稅怎么算？專家?guī)湍愦稹? 問：我是外地戶口,在成都貸款買了套房子,交契稅是怎么交。 答：你好,在成都范圍內(nèi)有股喲買房記錄,再買第二套屬于二套房產(chǎn)。至于契稅是按條件的,你看你符合那種:契稅:成交額×1—3%若買方是首次購(gòu)房(包含夫妻雙方) 購(gòu)房面積小于90㎡ 契稅= 成交額×1% 購(gòu)房面積是在90㎡至144㎡之間 契稅= 成交額×1.5% 購(gòu)房面積是在144㎡以上(包括144㎡) 契稅= 成交額×3%

• 問 廈門房產(chǎn)稅如何計(jì)算？有**新的嗎?
  答

  一、用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn) 房產(chǎn)原值*(1-扣除比例)*1.2%/年;其中：扣除比例在10%-30%之間，視各地規(guī)定。 二、房產(chǎn)出租 企業(yè)出租以及個(gè)人出租用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)，由出租人承擔(dān)房產(chǎn)稅：租金*12% 個(gè)人出租給居民用于居住的房產(chǎn)：租金*4% 三、個(gè)人居住房產(chǎn) 居民個(gè)人用于居住的房產(chǎn)，除上海、重慶兩地外，免征房產(chǎn)稅。 特例： 1、上海市 上海宣布自1月28日起對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅。 征收范圍包括上海市居民家庭在上海市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在當(dāng)?shù)匦沦?gòu)的住房。 上海市居民家庭人均不超過(guò)60平方米的，其新購(gòu)的住房暫免征收房產(chǎn)稅。 稅基暫按應(yīng)稅住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納，適用稅率暫定為0.6%。對(duì)住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價(jià)格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。 上海應(yīng)稅住房年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購(gòu)住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購(gòu)住房單價(jià)(或核定的計(jì)稅價(jià)格)×70%×稅率。 2、重慶市 房產(chǎn)稅稅率采取分檔稅率： 一是獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%。 二是在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)第二套(含第二套)以上的普通住房，稅率為0.5%。 應(yīng)納房產(chǎn)稅額=(住房面積-免稅面積)*購(gòu)房單價(jià)*稅率

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• 問 深圳和廈門房?jī)r(jià)相比如何？？？
  答

  珠海房產(chǎn) 投資**好用珠海來(lái)跟深圳廈門比較。

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