申請(qǐng)住房公積金貸款的條件和需要提交的材料1條件2具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留證件; 3申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上,累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年; 4自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%); 5具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源,有償還貸款本息的能力; 6簽定了購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議; 7符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件材料8住房公積金個(gè)人借款申請(qǐng)書(shū); 9身份證件(居民身份證、戶(hù)口本或其他身份證件); 10所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力的證明; 11合法有效的購(gòu)房合同、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件; 12抵押物清單,權(quán)屬證明文件,權(quán)利人同意抵押的證明; 13住房公積金管理部門(mén)認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告; 14保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明; 15借款人用于支付購(gòu)買(mǎi)住房**款的自籌資金的有關(guān)證明; 16住房公積金管理部門(mén)規(guī)定的其他文件和資料辦理住房公積金貸款的步驟1借款人提出書(shū)面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門(mén)審批,也可以直接向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)、等待審批; 2經(jīng)住房公積金管理部門(mén)審批通過(guò)的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同,辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù); 3貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開(kāi)發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專(zhuān)用帳戶(hù),或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開(kāi)立的存款帳戶(hù); 4借款人在貸款銀行開(kāi)立還款帳戶(hù),按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃,如期歸還貸款本息; 5貸款結(jié)清后,借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”,取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本,到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)住房公積金貸款的額度、期限限制1根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定住房公積金貸款額度**高不得超過(guò)借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。目前廣州市公積金貸款的額度**高為購(gòu)房總價(jià)或評(píng)估價(jià)的7成(按價(jià)值低的計(jì)算),總額不得超過(guò)25萬(wàn)元。 2按規(guī)定,處于失業(yè)階段的職工不能申請(qǐng)住房公積金貸款
全部4個(gè)回答>請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在吉林市住房公積金貸款利率是多少啊?我想貸款所以想了解下,親們告訴我吧
158****5975 | 2013-11-20 20:33:02
已有4個(gè)回答
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137****2522
現(xiàn)行公積金貸款利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的,五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%,全國(guó)都一樣。
查看全文↓ 2013-11-20 21:00:07 -
147****1273
現(xiàn)在住房公積金利率:5年內(nèi)4%,5年以上4.5%
查看全文↓ 2013-11-20 20:59:45
公積金貸24萬(wàn),20年還,每月還1518.36,共還364406.04
商業(yè)貸款20年利率6.55%,每月還1796.45,共還431147.34 -
155****0345
公積金貸款基準(zhǔn)利率為五年以下4.45%,五年以上至三十年4.9%,如果是二套房貸款,在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%。
查看全文↓ 2013-11-20 20:59:29 -
141****0976
貸款的確切利息需要根據(jù)公積金貸款額度和貸款年限才能準(zhǔn)確計(jì)算出來(lái)。如果你說(shuō)的是利率的話,從2011年2月9日起,上調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn),由4.30%上調(diào)至4.50%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),由3.75%上調(diào)至4.00%。希望對(duì)你有所幫助。不知道你是云南哪個(gè)城市的呢?你可以參考下昆明公積金貸款的相關(guān)事項(xiàng),云南其他城市基本上也是一樣的。參考資料
查看全文↓ 2013-11-20 20:59:07
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問(wèn) 玉林住房公積金貸款利率是多少????麻煩告訴我吧。答
1-3年 5.40%3-5年 5.76%5年以上 5.94%公積金 1-5年 3.33%5年以上 3.87%這個(gè)利率是央行的利率。各家銀行執(zhí)行的是一樣的。但是對(duì)于房貸的商貸,有可能各家銀行的實(shí)際執(zhí)行利率不同(利率可以上下浮動(dòng),下浮不超過(guò)30%,上浮一般不超過(guò)50%)
全部4個(gè)回答> -
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你好吉林住房公積金貸款咨詢(xún)電話12329
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住房公積金申請(qǐng)條件:借款人須具備下列條件: (一) 具有合法有效身份; (二) 具有完全的民事行為能力; (三) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力; (四) 購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房; (五) 具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件; (六) 符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件; (七) 提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保; (八) 借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款; (九) 符合委托人規(guī)定的其他條件。 住房公積金借款申請(qǐng)人須滿(mǎn)足上述條件外,其住房公積金繳存情況須同時(shí)滿(mǎn)足以下三個(gè)條件之一: (一)建立住房公積金賬戶(hù) 12 個(gè)月(含)以上,同時(shí),足額正常繳存住房公積金 12 個(gè)月(含)以上且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài); (二)申請(qǐng)人所在單位經(jīng)公積金管理中心審批同意處于緩繳狀態(tài),但本人滿(mǎn)足建立住房公積金賬戶(hù) 12 個(gè)月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金 12 個(gè)月(含)以上; (三)借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。 ※ 對(duì)于購(gòu)買(mǎi)政策性住房的借款申請(qǐng)人不受北京住房公積金繳存時(shí)限限制。借款申請(qǐng)人只需滿(mǎn)足建立住房公積金賬戶(hù)且處于繳存狀態(tài)條件即可申請(qǐng)住房公積金貸款。用住房公積金貸款買(mǎi)房一般要經(jīng)歷如下步驟:1、申請(qǐng)人攜資料到管理中心咨詢(xún)、申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表;2、中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書(shū);3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書(shū)后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù);4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣(mài)人處蓋章;5、申請(qǐng)人持保證后的借款合同(抵押合同)等到房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記;6、申請(qǐng)人持登記后的借款合同(抵押合同)和公證書(shū)到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書(shū),**后持劃款通知書(shū)到銀行辦理劃款手續(xù)。辦理貸款過(guò)程中,融360提醒您應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題:1、請(qǐng)按規(guī)定將申請(qǐng)貸款所需的資料準(zhǔn)備齊全;2、申請(qǐng)人提供的銀行儲(chǔ)蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸(開(kāi)立存折時(shí)要向銀行柜面工作人員提出);3、申請(qǐng)人到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書(shū)時(shí),除了提供登記后的借款合同等資料外,還要攜帶公證書(shū)一份。不同城市的辦理流程可能會(huì)有差異。你可以上融360貸款攻略頻道,那里有更加詳細(xì)的信息。
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可以補(bǔ)繳。另外,按規(guī)定公司必須給在職員工上住房公積金。試用期員工可以暫時(shí)不上,待試用期滿(mǎn),單位應(yīng)為職工補(bǔ)交試用期的住房公積金。你這種情況,可以要求單位為你補(bǔ)齊你所有工作期間的住房公積金費(fèi)用。
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