溫州限價房申請流程是什么??？

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• 135****7305

  限價房限價房優(yōu)先購買人群中，98年房改之后，沒有享受到福利分房的，而又沒有買房的這一部分人群優(yōu)先。
  這樣是為了解決這一部分人，特別是2001年各單位都停止分房后的這批人，已經有10年了，可是還沒有買房的，房價又上漲比較快的，這些人，可以優(yōu)先購買。
  但需要單位出具沒有住房的證明。主要是這些，對收入沒有限制(高收入的早買房了，低收入的真低收入，在24號文之后，都去買經濟適用房了，因為經濟適用房一平米便宜2400多呢，一般的窮人寧可多排隊，也不會去買限價房，所以規(guī)定中等收入是沒有必要的，窮人愿意買也可以，富人必然早就有了房子了，肯定不符合首次購房條件)，但是只能購買一套。
  如果已經有房，再次購買被舉報的，單位予以撤職，個人予以20萬人民幣罰款，單位相關領導降級處分。團購不符合限價房精神，是人為制造住房緊張氣氛，請大家不要上當。國務院24號文已經明確規(guī)定，廉租房，限價房和經濟適用房要占到70%，所以大家不要驚慌，早晚能買上。千萬不要相信團購，這是抬高房價，認為制造緊張氣氛的手段。

  查看全文↓ 2013-11-23 09:11:41
• 141****3361

  溫州網訊 去年，“蒼南縣850套限價房近九成申購者為公職人員”經報道后，在社會上引起了強烈反響。去年6月17日，針對報道，蒼南縣召開縣委常委(擴大)會議進行專題研究，認為限價房的相關分配方案“存在不科學、不合理和操作性不強等問題”，蒼南縣委常委會議決定：停止執(zhí)行相關分配方案，將在充分調研后，重新出臺更合理的分配方案，將把房子分配給真正需要的住房困難戶。記者近日從蒼南縣政府獲悉，新的“850套限價商品房”申購方案已經確定，申購對象已從“限價商品房銷售對象優(yōu)先考慮黨政機關和其他全額撥款事業(yè)單位的在職干部、職工‘擴大到’全縣范圍內城鎮(zhèn)中等收入住房困難家庭”。這也意味著，只要是蒼南城鎮(zhèn)中等收入住房困難家庭都可以申購，而非僅分配給公職人員。850套蒼南龍港限價商品房，除了配建人才用房30套(120平方米)、公租住房8套(50平方米)外，限價商品房可銷售房源有812套。申購對象為全縣范圍內城鎮(zhèn)中等收入住房困難家庭，每戶限購一套，必須同時具備下列條件：申請人需具有本縣范圍內常住非農業(yè)戶籍滿五年(截至2011年12月31日，下同)，且屬于已婚(含離異滿三年或喪偶)或年滿35周歲未婚的人員;申請人必須以家庭為單位申請;分戶不滿三年的不得單獨申請;人均住房建筑面積20平方米(含20平方米，下同)以下;家庭人均年收入低于我縣2011年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標準的1.8倍(含1.8倍，下同)，即25855元×1.8倍=46539元。蒼南龍港限價房銷售價格實行政府指導價管理。綜合測定銷售均價為8000元/平方米。經該縣政府批準后，向社會公布，實行明碼標價，一房一價。方案還規(guī)定，即日起符合申購條件的對象都可向戶籍所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(靈溪鎮(zhèn)、龍港鎮(zhèn)各辦事處)提出申請，并如實提供相關材料。據悉，在經過初審、復審等環(huán)節(jié)后，該縣住房保障部門對經審核后符合申請條件的申請家庭情況在有關媒體上進行公示，并**終確定申購資格名單。

  查看全文↓ 2013-11-23 09:11:20
• 154****8207

  如今，隨著政府一項項針對城鎮(zhèn)中低收入人群的優(yōu)惠住房政策的推行，經濟適用房也被大家更多的提起。那么想要申請經濟適用房的話要什么條件，需要注意些什么呢?經濟適用房除了價格便宜等優(yōu)點之外，存在什么問題嗎?這些都是下文將解答的。
  一、申請經濟適用房要什么條件
  (一)經濟適用房或房改房應符合轉讓的條件。按《經濟適用住房管理辦法》第26條規(guī)定，已購經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地證一定年限后，方可按市場價上市出售。
  (二)買房必須確認賣房人已取得《房屋所有權證》。房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利唯一合法憑證。依法登記的房屋權屬證書受國家法律保護。
  (三)所購房屋沒有被司法機關財產保全、查封，沒有設定抵押權。按我國法律規(guī)定，被司法機關依法查封的房產在一定期限內是不能交易過戶的。同時根據《物權法》、《擔保法》和《城市房地產抵押管理辦法》的規(guī)定，抵押人處理抵押房屋，應獲得抵押權人同意，否則不得轉讓房屋。
  (四)在購買在租房屋時，應確認房屋承租方已放棄優(yōu)先購房。按我國《合同法》第230條規(guī)定，出租方出售房屋時應通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。買房人應考察所購房屋是否存在租賃關系，如果存在的話，應落實出售人的出售行為是否已通知承租人，且已得到承租人放棄優(yōu)先購買權的認可。
  二、經濟適用房存在什么問題
  (一)名不符實經濟適用房的房產應當是較為實惠的。但是，超大面積的戶型也不少見，甚至包括躍層。很多房子雖然每平方米單價較市場低，但是總價高導致真正需要購買低價房的低階層市民無能力購買。
  (二)總量不足很多低收入居民沒有機會得到經濟適用房。有專家對此進行分析，認為此種現象的出現，除了放號方式落后之外，總量不足才是深層次的原因。
  (三)涉嫌腐敗按照政府的初衷，只有收入較低，居住條件不佳的居民才可以申請購買經濟適用房。但實際中，一些不符條件想要購買經濟適用房的人都可以通過購買審批，不但收入較高的人可以購買，擁有多套房產的人也有辦法買到。以上就是有關申請經濟適用房要什么條件以及經濟適用房存在什么問題這兩個問題的解答。對于居住在城鎮(zhèn)中的中低收入人群來說，住房問題關乎切身利益。建議大家先了解清楚什么是經濟適用房、它存在什么問題，在對其有充分的認識之后再決定申請等后續(xù)事項。如果在此過程中您對于經濟適用房還有任何疑問的話，可直接向專業(yè)律師咨詢。

  查看全文↓ 2013-11-23 09:10:55
• 158****3823

  請問溫州哪幾類人群可以申請購買限價房?常住戶口家庭年收入個人年收入家庭住房面積**好去房管局咨詢會比較全面對比自身條件就知道你能不能買了

  查看全文↓ 2013-11-23 09:10:22
• 158****7691

  溫州限價房如何申請購買?《辦法》規(guī)定，申請購買限價商品住房按照下列程序辦理：
  1、申請。居民家庭，持如實填寫的《溫州市限價商品住房申請核準表》向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請;機關事業(yè)單位的中等收入住房困難家庭向所在單位提出申請;同時提交戶口、身份證、婚姻狀況證明、現住房產權證明、收入證明、黨政機關、事業(yè)單位工作人員職務職稱證明等相關材料。
  2、初審。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)通過審核材料、入戶調查等方式對轄區(qū)內的居民申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審，并將核實情況在社區(qū)進行公示，公示期為10日，公示無異議的簽署初審意見，報轄區(qū)住房保障部門。機關事業(yè)單位對單位內的申請家庭進行初審核實，經公示無異議的簽署初審意見，報當地住房保障部門。
  3、核準。住房保障部門在收到申請材料的30日內會同有關部門對申請家庭的住房、收入等條件進行審核，對符合條件的在有關媒體上予以公示，公示期為10日。公示無異議的，予以核準、輪候、備案。

  查看全文↓ 2013-11-23 09:09:49

相關問題

• 問 ??如何申請限價房?限價房的申請流程是什么?
  答

  限價房又稱限房價，這種f房屋對價格、面積都有一定限制，它主要解決了中低收入家庭住房困難的問題，也是目前限制高房價的一種臨時性舉措，正是因為這樣，有很多人都希望能申請一套限價房，不用花大價錢也能解決自己的住房問題，但是很多人都不了解限價房申請條件以及限價房申請流程有哪些，那下面就讓我們一起去看看限價房申請條件和流程有哪些。限價房申請條件：1、申請人持有房屋所在市的戶口。2、申請人家庭年人均收入低于三萬元。3、申請人家庭住房建筑面積小于六十平米。4、屬于首次購房。5、原則上家庭人口在兩人以上（包括兩人）。限價房申請流程：1、申請。由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請并填寫《限價商品住房購買申請審核表》，同時攜帶以下要件：本人身份證(原件和復印件);家庭成員戶口簿(原件和復印件);家庭現居住情況有關證明材料(住房權屬證明和住房租賃合同為原件和復印件，其余為原件);家庭成員戶籍所在地住房證明。2、初審。區(qū)房管局對申請家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內進行初審，對符合限價商品住房購買相關條件的，開具《家庭收入核查單》并交申請人。3、收入核查。申請人持區(qū)房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區(qū)民政部門進行收入核查。4、審核。區(qū)房管局根據區(qū)民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內對申請人資格進行審核，經審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示范圍。5、公示。區(qū)房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進行公示，公示期為10日。對公示核實不符合條件的，由區(qū)房管局書面通知申請人。6、發(fā)證。公示無異議的，由區(qū)房管局向申請人開具《限價商品住房購買資格證明》，《限價商品住房購買資格證明》有效期為1年。7、購房。申請人持《限價商品住房購買資格證明》、本人身份證及復印件到限價住房銷售單位購買限價住房?？偨Y：現在有很多人認為限價房就是經濟實用房，其實不然，經濟實用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點，對于中低收入家庭的來說是可以承受的；而限價房則是國家給的硬性指示，就是死的價格，其他人沒有權利更改。這兩者是有一定區(qū)別的，大家可不要混為一談了哦！

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• 問 杭州限價房申請流程是什么？？
  答

  人才限價房的銷售按以下程序操作：(一)經區(qū)住房保障工作領導小組同意，區(qū)住房保障辦公室負責發(fā)布房源信息以及分配方案。(二)企業(yè)應當結合實際制訂相應的人才限價房銷售細則，并在本企業(yè)內公示。(三)符合要求并持有人才限價房購房指標的申請人向所在企業(yè)領取并填寫《杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)人才限價房申請表》，并提交以下證明材料:1.申請人結婚證或婚姻狀況證明(復印件);2.申請人及配偶身份證(復印件，未婚者提供本人身份證復印件);3.申請人學歷證明(復印件);4.申請人與所在企業(yè)簽訂的勞動合同(復印件)或工作年限證明(原件);5.申請人住房情況證明(原件)。由申請人所在企業(yè)對資料原件進行審查核對并匯總后，向區(qū)發(fā)改局提交申請表及相關證明材料;屬新引進的重大項目，由企業(yè)向區(qū)外經貿局提交申請表及相關證明材料。(四)區(qū)發(fā)改局、外經貿局對申請人資格進行初審。對符合條件的，交區(qū)住房保障辦公室。(五)區(qū)住房保障辦公室會同相關單位對申請人資格進行會審(必要時可校驗原件)后，將會審結果在《天堂硅谷》、杭州高新開發(fā)區(qū)門戶網站上公示5天。對符合條件的申請人，由區(qū)住房保障辦公室出具《杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)購買人才限價房通知書》;對不符合條件的，由區(qū)住房保障辦公室及時通知申請人所在企業(yè)。(六)申請人憑《杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)購買人才限價房通知書》，在規(guī)定期限內到指定的開發(fā)建設單位參加人才限價房申購公開搖號，按照搖號順序選購人才限價房。申請人放棄選房或選房后放棄購買的，其已核發(fā)的《杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)購買人才限價房通知書》作廢，并自當期搖號之日起兩年內不得再次申請人才限價房。(七)簽訂購房合同。開發(fā)建設單位與購房者簽訂《商品房買賣合同》，并在合同上注明“人才限價房”字樣。九、人才限價房項目的《土地使用權出讓合同》應當約定：開發(fā)建設單位不得將土地使用權和在建工程進行抵押。十、人才限價房《商品房買賣合同》應當約定：購買人才限價房并取得房屋所有權證之日起滿5年方可上市交易。人才限價房上市交易時，應當按照上市銷售價與原購買價差價的30%交納土地收益等價款。人才限價房房屋所有權證上應注明“人才限價房”字樣。十一、人才限價房項目《商品房預售許可證》批準2年后仍有剩余人才限價房未銷售的，開發(fā)建設單位可以按照銷售價格向政府申請回購。十二、對弄虛作假，隱瞞家庭住房狀況及偽造相關證明的申請人，永久性取消其申請人才限價房的資格;對已騙購人才限價房的，由區(qū)住房保障行政主管部門責令購房人退回已購住房或按同地段普通商品住房平均價格補足購房款;構成犯罪的，移交司法機關依法處理。企業(yè)故意幫助申請人騙購人才限價房的，兩年內不予安排人才限價房購房指標。十三、開發(fā)建設單位違反本辦法規(guī)定進行銷售的，區(qū)房產管理行政主管部門應當責令其進行整改，區(qū)國土資源行政主管部門應當根據國有土地使用權出讓合同的約定和相關法律法規(guī)規(guī)定進行處理和處罰。十四、行政機關及其工作人員在人才限價房審核、銷售管理等工作中，存在瀆職、徇私舞弊、受賄等行為的，由區(qū)監(jiān)察局給予行政處分;構成犯罪的，移交司法機關依法處理。十五、本辦法由杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)管委會、政府負責解釋。其他國家級開發(fā)區(qū)可結合本區(qū)實際參照執(zhí)行。

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• 問 限價房的申請流程是什么？
  答

  申請限價房，先查政策，準備材料，按流程申請。中簽后盡快選房。關注政策變化，把握時機。

  全部3個回答>
• 問 貴陽限價房申請流程是什么？
  答

   沒申請過，網上查查

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• 問 溫州限價房樓盤有哪些??？
  答

  網上或者電話

  全部2個回答>