杭州限價(jià)房申請(qǐng)流程是什么？？

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• 157****9917

  人才限價(jià)房的銷售按以下程序操作：
  (一)經(jīng)區(qū)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組同意，區(qū)住房保障辦公室負(fù)責(zé)發(fā)布房源信息以及分配方案。
  (二)企業(yè)應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際制訂相應(yīng)的人才限價(jià)房銷售細(xì)則，并在本企業(yè)內(nèi)公示。
  (三)符合要求并持有人才限價(jià)房購(gòu)房指標(biāo)的申請(qǐng)人向所在企業(yè)領(lǐng)取并填寫(xiě)《杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)(濱江)人才限價(jià)房申請(qǐng)表》，并提交以下證明材料:
  1.申請(qǐng)人結(jié)婚證或婚姻狀況證明(復(fù)印件);
  2.申請(qǐng)人及配偶身份證(復(fù)印件，未婚者提供本人身份證復(fù)印件);
  3.申請(qǐng)人學(xué)歷證明(復(fù)印件);
  4.申請(qǐng)人與所在企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同(復(fù)印件)或工作年限證明(原件);
  5.申請(qǐng)人住房情況證明(原件)。由申請(qǐng)人所在企業(yè)對(duì)資料原件進(jìn)行審查核對(duì)并匯總后，向區(qū)發(fā)改局提交申請(qǐng)表及相關(guān)證明材料;屬新引進(jìn)的重大項(xiàng)目，由企業(yè)向區(qū)外經(jīng)貿(mào)局提交申請(qǐng)表及相關(guān)證明材料。
  (四)區(qū)發(fā)改局、外經(jīng)貿(mào)局對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行初審。對(duì)符合條件的，交區(qū)住房保障辦公室。
  (五)區(qū)住房保障辦公室會(huì)同相關(guān)單位對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行會(huì)審(必要時(shí)可校驗(yàn)原件)后，將會(huì)審結(jié)果在《天堂硅谷》、杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)門(mén)戶網(wǎng)站上公示5天。對(duì)符合條件的申請(qǐng)人，由區(qū)住房保障辦公室出具《杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)(濱江)購(gòu)買人才限價(jià)房通知書(shū)》;對(duì)不符合條件的，由區(qū)住房保障辦公室及時(shí)通知申請(qǐng)人所在企業(yè)。
  (六)申請(qǐng)人憑《杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)(濱江)購(gòu)買人才限價(jià)房通知書(shū)》，在規(guī)定期限內(nèi)到指定的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位參加人才限價(jià)房申購(gòu)公開(kāi)搖號(hào)，按照搖號(hào)順序選購(gòu)人才限價(jià)房。申請(qǐng)人放棄選房或選房后放棄購(gòu)買的，其已核發(fā)的《杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)(濱江)購(gòu)買人才限價(jià)房通知書(shū)》作廢，并自當(dāng)期搖號(hào)之日起兩年內(nèi)不得再次申請(qǐng)人才限價(jià)房。
  (七)簽訂購(gòu)房合同。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位與購(gòu)房者簽訂《商品房買賣合同》，并在合同上注明“人才限價(jià)房”字樣。
  九、人才限價(jià)房項(xiàng)目的《土地使用權(quán)出讓合同》應(yīng)當(dāng)約定：開(kāi)發(fā)建設(shè)單位不得將土地使用權(quán)和在建工程進(jìn)行抵押。
  十、人才限價(jià)房《商品房買賣合同》應(yīng)當(dāng)約定：購(gòu)買人才限價(jià)房并取得房屋所有權(quán)證之日起滿5年方可上市交易。人才限價(jià)房上市交易時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照上市銷售價(jià)與原購(gòu)買價(jià)差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款。人才限價(jià)房房屋所有權(quán)證上應(yīng)注明“人才限價(jià)房”字樣。
  十一、人才限價(jià)房項(xiàng)目《商品房預(yù)售許可證》批準(zhǔn)2年后仍有剩余人才限價(jià)房未銷售的，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位可以按照銷售價(jià)格向政府申請(qǐng)回購(gòu)。
  十二、對(duì)弄虛作假，隱瞞家庭住房狀況及偽造相關(guān)證明的申請(qǐng)人，永久性取消其申請(qǐng)人才限價(jià)房的資格;對(duì)已騙購(gòu)人才限價(jià)房的，由區(qū)住房保障行政主管部門(mén)責(zé)令購(gòu)房人退回已購(gòu)住房或按同地段普通商品住房平均價(jià)格補(bǔ)足購(gòu)房款;構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法處理。企業(yè)故意幫助申請(qǐng)人騙購(gòu)人才限價(jià)房的，兩年內(nèi)不予安排人才限價(jià)房購(gòu)房指標(biāo)。
  十三、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位違反本辦法規(guī)定進(jìn)行銷售的，區(qū)房產(chǎn)管理行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其進(jìn)行整改，區(qū)國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行處理和處罰。
  十四、行政機(jī)關(guān)及其工作人員在人才限價(jià)房審核、銷售管理等工作中，存在瀆職、徇私舞弊、受賄等行為的，由區(qū)監(jiān)察局給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法處理。
  十五、本辦法由杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)(濱江)管委會(huì)、政府負(fù)責(zé)解釋。其他國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)可結(jié)合本區(qū)實(shí)際參照?qǐng)?zhí)行。

  查看全文↓ 2013-09-23 17:09:20
• 143****5399

  二、申請(qǐng)廉租房的程序
  1、申請(qǐng)廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書(shū)面申請(qǐng)；
  2、街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，提出初審意見(jiàn)并張榜公布，將初審意見(jiàn)和申請(qǐng)材料一并報(bào)送市（區(qū)）、縣人民政府建設(shè)（住房保障）主管部門(mén)；
  3、建設(shè)（住房保障）主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見(jiàn)，并將符合條件的申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)同級(jí)民政部門(mén)；
  4、民政部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見(jiàn)，并反饋同級(jí)建設(shè)（住房保障）主管部門(mén)；
  5、經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由建設(shè)（住房保障）主管部門(mén)予以公示，公示期限為15日；對(duì)經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對(duì)象予以登記，書(shū)面通知申請(qǐng)人，并向社會(huì)公開(kāi)登記結(jié)果。經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，建設(shè)（住房保障）主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知申請(qǐng)人，說(shuō)明理由。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以向建設(shè)（住房保障）主管部門(mén)申訴。

  查看全文↓ 2013-09-23 17:08:42
• 147****1928

  限價(jià)房，流程限價(jià)房是結(jié)合杭州的實(shí)際情況和市場(chǎng)變化，確定杭州限價(jià)房的申購(gòu)政策，重點(diǎn)解決買不起商品房又不能享受經(jīng)濟(jì)適用房政策的家庭購(gòu)房需求。
  對(duì)于您所咨詢的“限價(jià)房”的具體辦法和限價(jià)房的細(xì)則也沒(méi)有制定。

  查看全文↓ 2013-09-23 17:07:54
• 143****3291

  申請(qǐng)廉租房需要的材料申請(qǐng)人需要提供以下3種材料：
  1、民政部門(mén)出具的**低生活保障、救助證明或政府認(rèn)定有關(guān)部門(mén)或單位出具的收入證明；
  2、申請(qǐng)家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明；
  3、申請(qǐng)家庭成員身份證和戶口簿。

  查看全文↓ 2013-09-23 17:07:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如何申請(qǐng)限價(jià)房?限價(jià)房的申請(qǐng)流程是什么?
  答

  限價(jià)房又稱限房?jī)r(jià)，這種f房屋對(duì)價(jià)格、面積都有一定限制，它主要解決了中低收入家庭住房困難的問(wèn)題，也是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，正是因?yàn)檫@樣，有很多人都希望能申請(qǐng)一套限價(jià)房，不用花大價(jià)錢(qián)也能解決自己的住房問(wèn)題，但是很多人都不了解限價(jià)房申請(qǐng)條件以及限價(jià)房申請(qǐng)流程有哪些，那下面就讓我們一起去看看限價(jià)房申請(qǐng)條件和流程有哪些。限價(jià)房申請(qǐng)條件：1、申請(qǐng)人持有房屋所在市的戶口。2、申請(qǐng)人家庭年人均收入低于三萬(wàn)元。3、申請(qǐng)人家庭住房建筑面積小于六十平米。4、屬于首次購(gòu)房。5、原則上家庭人口在兩人以上（包括兩人）。限價(jià)房申請(qǐng)流程：1、申請(qǐng)。由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)并填寫(xiě)《限價(jià)商品住房購(gòu)買申請(qǐng)審核表》，同時(shí)攜帶以下要件：本人身份證(原件和復(fù)印件);家庭成員戶口簿(原件和復(fù)印件);家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料(住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件，其余為原件);家庭成員戶籍所在地住房證明。2、初審。區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行初審，對(duì)符合限價(jià)商品住房購(gòu)買相關(guān)條件的，開(kāi)具《家庭收入核查單》并交申請(qǐng)人。3、收入核查。申請(qǐng)人持區(qū)房管局開(kāi)具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區(qū)民政部門(mén)進(jìn)行收入核查。4、審核。區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政部門(mén)送交的《家庭收入核查單》在5日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購(gòu)買條件的，納入公示范圍。5、公示。區(qū)房管局將申請(qǐng)人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行公示，公示期為10日。對(duì)公示核實(shí)不符合條件的，由區(qū)房管局書(shū)面通知申請(qǐng)人。6、發(fā)證。公示無(wú)異議的，由區(qū)房管局向申請(qǐng)人開(kāi)具《限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》，《限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》有效期為1年。7、購(gòu)房。申請(qǐng)人持《限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》、本人身份證及復(fù)印件到限價(jià)住房銷售單位購(gòu)買限價(jià)住房?？偨Y(jié)：現(xiàn)在有很多人認(rèn)為限價(jià)房就是經(jīng)濟(jì)實(shí)用房，其實(shí)不然，經(jīng)濟(jì)實(shí)用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)，對(duì)于中低收入家庭的來(lái)說(shuō)是可以承受的；而限價(jià)房則是國(guó)家給的硬性指示，就是死的價(jià)格，其他人沒(méi)有權(quán)利更改。這兩者是有一定區(qū)別的，大家可不要混為一談了哦！

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• 問(wèn) 貴陽(yáng)限價(jià)房申請(qǐng)流程是什么？
  答

   沒(méi)申請(qǐng)過(guò)，網(wǎng)上查查

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• 問(wèn) 限價(jià)商品房申請(qǐng)流程是什么？
  答

  1.提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人到居住地的區(qū)房管局登記填表并按規(guī)定提交相關(guān)材料。2.審核。經(jīng)各區(qū)房管部門(mén)初審并經(jīng)市房管局復(fù)核符合條件的申請(qǐng)人，由市房管局批準(zhǔn)其購(gòu)房資格。3.購(gòu)房。各有關(guān)開(kāi)發(fā)單位負(fù)責(zé)實(shí)施在公證部門(mén)的監(jiān)督下實(shí)施搖號(hào)，確定選房順序。申請(qǐng)人按照已確定的選房順序，到限價(jià)房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購(gòu)房手續(xù)。申請(qǐng)人未在規(guī)定的期限內(nèi)參與選房或選房后未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂購(gòu)房合同的，視為自愿放棄購(gòu)買資格。申請(qǐng)人選房后放棄購(gòu)房的，取消其本次購(gòu)房資格，今后如需購(gòu)房應(yīng)重新提出申請(qǐng)。符合限價(jià)房申購(gòu)條件的申請(qǐng)人只能購(gòu)買一套限價(jià)房

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• 問(wèn) 溫州限價(jià)房申請(qǐng)流程是什么啊？
  答

  限價(jià)房限價(jià)房?jī)?yōu)先購(gòu)買人群中，98年房改之后，沒(méi)有享受到福利分房的，而又沒(méi)有買房的這一部分人群優(yōu)先。這樣是為了解決這一部分人，特別是2001年各單位都停止分房后的這批人，已經(jīng)有10年了，可是還沒(méi)有買房的，房?jī)r(jià)又上漲比較快的，這些人，可以優(yōu)先購(gòu)買。但需要單位出具沒(méi)有住房的證明。主要是這些，對(duì)收入沒(méi)有限制(高收入的早買房了，低收入的真低收入，在24號(hào)文之后，都去買經(jīng)濟(jì)適用房了，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房一平米便宜2400多呢，一般的窮人寧可多排隊(duì)，也不會(huì)去買限價(jià)房，所以規(guī)定中等收入是沒(méi)有必要的，窮人愿意買也可以，富人必然早就有了房子了，肯定不符合首次購(gòu)房條件)，但是只能購(gòu)買一套。如果已經(jīng)有房，再次購(gòu)買被舉報(bào)的，單位予以撤職，個(gè)人予以20萬(wàn)人民幣罰款，單位相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)降級(jí)處分。團(tuán)購(gòu)不符合限價(jià)房精神，是人為制造住房緊張氣氛，請(qǐng)大家不要上當(dāng)。國(guó)務(wù)院24號(hào)文已經(jīng)明確規(guī)定，廉租房，限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房要占到70%，所以大家不要驚慌，早晚能買上。千萬(wàn)不要相信團(tuán)購(gòu)，這是抬高房?jī)r(jià)，認(rèn)為制造緊張氣氛的手段。

  ?？谙迌r(jià)房申請(qǐng)流程是什么？房?jī)r(jià)太貴了，打算申請(qǐng)限價(jià)房。

  答

  ?？谑邢迌r(jià)商品住房保障申請(qǐng)指南【申請(qǐng)條件】(一)具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住城鎮(zhèn)戶口;或者與在本市轄區(qū)內(nèi)依法注冊(cè)登記的單位(含法人及其它組織)建立勞動(dòng)關(guān)系并工作滿8年或在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)滿8年，并實(shí)際繳納城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)滿8年;(二)申請(qǐng)人家庭人均年可支配收入低于本市公布的本市限價(jià)商品住房保障對(duì)象收入線標(biāo)準(zhǔn)。2013年的收入標(biāo)準(zhǔn)：家庭人均年可支配收入低于32786元(含);(三)申請(qǐng)人及其家庭成員在本市無(wú)自有住房或現(xiàn)自有住房經(jīng)鑒定屬危房;或者申請(qǐng)人家庭人均自有住房建筑面積低于本市公布的住房困難線標(biāo)準(zhǔn)。2013年的住房困難標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)自有住房或家庭人均自有住房建筑面積低于18平方米(含);(四)申請(qǐng)人家庭人均財(cái)產(chǎn)值低于本市公布的城鎮(zhèn)居民中等收入線標(biāo)準(zhǔn)(即2013年家庭人均年可支配收入32786元)的6倍。注：年齡屆滿35周歲的單身居民可單獨(dú)作為申請(qǐng)人申請(qǐng)購(gòu)買?！旧暾?qǐng)審核程序及時(shí)限】申請(qǐng)：申請(qǐng)人購(gòu)買政府統(tǒng)籌建設(shè)的限價(jià)商品住房的，應(yīng)當(dāng)向其戶籍所在地的區(qū)政務(wù)服務(wù)中心提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人不具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住城鎮(zhèn)戶口的，應(yīng)當(dāng)向其工作單位所在地或?qū)嶋H居住地的區(qū)政務(wù)服務(wù)中心提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人申購(gòu)社會(huì)主體自籌建設(shè)的限價(jià)商品住房的，應(yīng)當(dāng)向用地單位或其工作單位提出申請(qǐng)。審核：入戶調(diào)查、公示(街道辦或鎮(zhèn)政府在50個(gè)工作日內(nèi)完成)→審核、公示(區(qū)住房保障中心在30個(gè)工作日內(nèi)完成)→核準(zhǔn)(區(qū)住房保障中心在5個(gè)工作日內(nèi)完成)→公示、備案(市住房保障管理中心在20個(gè)工作日內(nèi)完成)→輪候配售【申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交的材料】(一)購(gòu)買限價(jià)商品住房申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人及其家庭成員身份證件、戶口薄、用人單位證明、勞動(dòng)合同及社保證明;(三)申請(qǐng)人及家庭成員婚姻狀況證明、收入證明;(四)申請(qǐng)人及其家庭成員住房情況證明(含市房屋檔案館出具的產(chǎn)權(quán)登記證明)，自有住房屬危房的，應(yīng)當(dāng)提供具有相關(guān)鑒定資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的證明材料;(五)申請(qǐng)人簽署的同意接受收入、財(cái)產(chǎn)和住房狀況核查的書(shū)面承諾;(六)申請(qǐng)人及其家庭成員享受政策性住房情況的證明;(七)其他需要提供的證明材料。規(guī)定的材料所涉及的各類證件、合同及證明材料，無(wú)法提交原件的，應(yīng)當(dāng)提交復(fù)印件，并提供原件核對(duì)。

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