江門住房公積金貸款費用是多少?。吭趺此愠鰜淼?？

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• 156****5631

  辦理公積金貸款的費用包括下面幾項：
  1、保險費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.6‰×躉交保費系數(shù)
  2、抵押登記費和印花稅：若貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)低于50萬元，此項費用為235元，若超過50萬元;此項費用為385元。
  3、公證費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×1‰(**低200元)。

  查看全文↓ 2013-11-24 12:34:34
• 152****2035

  按照規(guī)定，公積金管理中心在辦理業(yè)務的時候不得向職工收取任何費用。保險屬于自愿，其他就是貸款合同的公證費，抵押登記費，抵押物的評估費。

  查看全文↓ 2013-11-24 12:34:22
• 158****9527

  申請住房公積金貸款主要涉及兩筆費用：
  (一)評估費。借款人所購住房為商品房、二手房及貸款受理機構(gòu)認定的其他需要評估的房屋的，必須提供管理中心認可的具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的《房屋評估報告》，需要向評估機構(gòu)交納評估費。(收費標準：按抵押物評估價值的3%。收取評估費，**低收費300元，**高收費1500元。)
  (二)擔保服務費。借款申請人申請住房公積金貸款，必須提供管理中心認可的擔保方式。目前主要為北京市住房貸款擔保中心提供連帶責任保證擔保和其他擔保方式。由擔保中心提供擔保的，應向擔保中心交納擔保服務費。擔保費的收費標準是貸款額度的5%。。首次去辦理貸款事宜，只需繳納300元的評估費訂金，但由于目前該項費用的收取處還不能刷卡繳費，待需要繳納費用時需事先準備好足夠現(xiàn)金，以節(jié)省辦事的時間。

  查看全文↓ 2013-11-24 12:34:10
• 136****1858

  申請住房公積金貸款貸款須提供以下資料：
  1.居民身份證(或有效居留證明)、戶口簿等;
  2.購房合同或協(xié)議(二手房需同時提供評估報告書)、購房首期付款發(fā)票或收據(jù);
  3.有效收入證明;
  4.供樓存折;
  5.住房公積金繳存證明;
  6.房產(chǎn)檔案管理部門出具的家庭住房總套數(shù)的證明(申請人可以自己向房產(chǎn)檔案管理部門申請辦理，也可以由發(fā)放住房公積金貸款的銀行代為辦理);
  7.承辦銀行要求的其它證件、資料。

  查看全文↓ 2013-11-24 12:33:50
• 151****8856

  個人住房公積金貸款擔保收費原來按貸款金額1.5%收取，現(xiàn)在降為按1.05%收取，5月1日后按0.7%收取，原來每筆200元的律師費即日起取消。以貸款20萬元20年為例，貸款人原來需交擔保費20萬X1.5%即3000元，加上律師費200元及抵押登記費430元，總計3630元;從現(xiàn)在起，貸款人只需交擔保費20X1.05%即2100元，加上430元抵押登記費共2530元，比原來省1100元錢;5月1日以后，擔保費按貸款金額的0.7%收取，辦住房公積金貸款將比原來少交1800元。從3月17日開始房貸利率調(diào)高后，貸款人還息壓力加大，而住房公積金貸款利率比銀行貸款利率低。同樣以貸款20萬元20年為例，貸款人用等額本息法還款，公積金貸款年利率為4.41%，還款總額是301344元，比銀行按基準利率6.12%貸款，少還款45800多元;即使與銀行按下限利率5.508%貸款相比，仍然可少還款29100多元。據(jù)透露，湖南省住房公積金貸款辦理手續(xù)將進一步簡化，將免費推出委托公證、委托扣款、存折開立、抵押登記等“一站式”服務。此外，單位和個人客戶還可通過公積金在線，在網(wǎng)上就可以辦理公積金貸款業(yè)務。

  查看全文↓ 2013-11-24 12:33:31

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  這首套房5年以內(nèi)住房公積金貸款利率4.45%，5年以上住房公積金貸款利率4.9%。(同期商業(yè)性住房貸款年利率：1年期為6.56%;2-3年為6.65%;4-5年為6.9%;5年以上為7.05%)二套房住房公積金貸款利率執(zhí)行同期首套個人公積金貸款利率的1.1倍即：5年以內(nèi)住房公積金貸款利率4.895%，5年以上住房公積金貸款利率5.39%。

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  按照4%的年利率 公積金貸款貸19萬 貸款年限20年來計算等額還款：每個月還款大約在1151元 還款總額27萬元左右 利息總額在86000元左右按月遞減還款：還款總額26萬元左右 利息總額在76000元。這只是個大楷數(shù)據(jù) 其實您如果有那個經(jīng)濟條件 大可沒必要貸那么久時間 可以貸10年 每個月還款 也就是接近2000 而且利息總額才45000元左右 這樣還要好點 希望這些可以幫到您

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  1、有，具體如下2、計算公式：應得定期利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率活期利息=活期進賬數(shù)額×天數(shù)×活期年利率/360天 住房公積金的會計年度為當年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日進行結(jié)息。3、實際舉例：比如，一職工自2011年9月開始繳住房交公積金，每的繳交額為500元，加上單位的500元，每月進入帳戶內(nèi)的余額有1000元，至2012年6月30日結(jié)算時，該職工住房公積金帳戶內(nèi)有余額10000元，這10000元將按當時的活期利率0.4%計息： 當年的利息：10000*（0.4/100/12*10個月）=33元 當年的本息：10000+100=10033元

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  辦房產(chǎn)證的契稅是全國統(tǒng)一的. 首次購房且面積在90方以下 1% 首次購房且面積在90-144方 1.5% 二次購房都是3%.

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