江門買房政策有哪些??？**好能齊全些，非常感謝！

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• 152****7487

  先結(jié)婚，后買房，幸福的人哪里都是家

  查看全文↓ 2014-03-04 17:17:44
• 156****8235

  先結(jié)婚，后買房，幸福的人哪里都是家

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• 153****6345

  先結(jié)婚，后買房，幸福的人哪里都是家

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• 155****5533

  先結(jié)婚，后買房，幸福的人哪里都是家

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• 134****2825

  先結(jié)婚，后買房，幸福的人哪里都是家

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• 131****2982

  先結(jié)婚，后買房，幸福的人哪里都是家

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• 133****8362

  先結(jié)婚，后買房，幸福的人哪里都是家

  查看全文↓ 2014-03-04 17:17:43
• 132****2982

  江門樓價(jià)僅及廣州1/4 城軌開通大開發(fā)商已進(jìn)駐珠江地產(chǎn)在江門開發(fā)的珠江帝景灣有少量廣州客前來(lái)買房，基本都屬回鄉(xiāng)買房，給家人改善居住環(huán)境。曾有一位廣州客看中高端別墅江門珠江國(guó)際新城，帶裝修才8000多元/m2，一下帶來(lái)了五六位廣州朋友前來(lái)購(gòu)房。廣珠城軌開通，令江門與廣州的距離大大縮短。在養(yǎng)樓方面，江門的養(yǎng)房成本與廣州相比較低。一般中高檔樓盤的管理費(fèi)為1.5元/m2/月，部分高檔樓盤和別墅在1.8元/m2/月。但江門樓市的活力低于珠三角其他城市，房?jī)r(jià)受整體市場(chǎng)的影響較小。目前江門樓市**為活躍的是蓬江、江海兩區(qū)，2010年住宅均價(jià)5394元/m2。珠江地產(chǎn)、碧桂園、奧園、越秀城建等開發(fā)商已進(jìn)入當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)。根據(jù)江門市住建局的統(tǒng)計(jì)，去年外地戶籍(江門以外)的購(gòu)房比例為43%，外地買家主要來(lái)自中山、順德、珠海等地，而廣州客戶比較少。不過(guò)現(xiàn)在在廣珠城軌的帶動(dòng)下，廣州人來(lái)這里置業(yè)也是不錯(cuò)的選擇，江門中心城區(qū)的樓價(jià)僅為廣州的四分之一，在廣州工作的江門人可以買套房給父母居住，也可以兼作投資用，未來(lái)**空間較大。江門買房有兩證：房產(chǎn)證土地證購(gòu)房政策·如何網(wǎng)上查詢江門目前不限購(gòu)，無(wú)論是當(dāng)?shù)厝诉€是外地人，在購(gòu)房的套數(shù)上均沒有限制性要求。外地人在當(dāng)?shù)刭?gòu)房貸款則需要納稅證明或社保證明。在買房流程等相關(guān)程序上，江門買房的各個(gè)過(guò)程都比較規(guī)范，相關(guān)政府網(wǎng)站上也可以查詢樓盤的各項(xiàng)信息，而買房流程與計(jì)價(jià)方式等與廣州類似，因此廣州人去江門買房基本上不必有什么顧慮。在江門，商品房交易的官方網(wǎng)站是江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站(http://www.jmfcj.com.cn)。該網(wǎng)站上可以查詢每個(gè)批準(zhǔn)預(yù)售樓盤的各項(xiàng)信息，例如國(guó)土使用證、規(guī)劃許可證等。不過(guò)與廣州不同的是，該網(wǎng)站上不會(huì)顯示出每個(gè)樓盤具體單位的信息，只是籠統(tǒng)地看到住宅、商業(yè)、車位有多少，各個(gè)面積分段的套數(shù)有多少等。不過(guò)，該網(wǎng)站上能顯示出每個(gè)樓盤實(shí)時(shí)的建設(shè)信息，例如工程進(jìn)度達(dá)到哪一步。江門買房的計(jì)價(jià)方式與廣州相同，全部是以建筑面積來(lái)計(jì)算。不過(guò)這里絕大多數(shù)樓盤都是以毛坯計(jì)價(jià)，只有高檔樓盤才會(huì)帶裝修出售。據(jù)悉，江門買房的流程與廣州相似，也要經(jīng)歷下定-認(rèn)購(gòu)-支付**-簽訂買賣合同-辦理按揭等過(guò)程，不過(guò)其中少了個(gè)網(wǎng)簽的步驟。在江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站只能看到當(dāng)天或者當(dāng)月全市的網(wǎng)簽情況，但是看不到具體樓盤成交單位的網(wǎng)簽情況。如果買家需要了解具體的情況，則需要簽訂合同后，憑借合同號(hào)查詢，屆時(shí)該套單位進(jìn)入到哪個(gè)交易環(huán)節(jié)都會(huì)顯示出來(lái)。另外江門與廣州不同的是，買房之后業(yè)主會(huì)持有兩個(gè)證件，一個(gè)是房產(chǎn)證，一個(gè)是土地使用證，而在廣州房產(chǎn)證和土地證實(shí)際上是二合為一的。

  查看全文↓ 2013-11-24 15:05:27
• 138****4260

  江門購(gòu)房政策根據(jù)“購(gòu)房入戶須知”，如果需要江門購(gòu)房政策入戶手續(xù)的購(gòu)房者，只要提供房屋產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證原件，或者銀行按揭合同，戶口簿、居民身份證，以及原戶口所在地派出所出具直系親屬的證明、計(jì)劃生育部門出具的生育證明，就可向所購(gòu)房屋的轄區(qū)戶籍部門提出書面申請(qǐng)報(bào)告，并支付價(jià)格調(diào)節(jié)基金900元/人的費(fèi)用，在戶籍部門受理后，即可在30個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。
  江門購(gòu)房政策購(gòu)房后可入戶的人數(shù)的問(wèn)題，如果符合購(gòu)房面積在50平方米以上且金額在15萬(wàn)元以上的，可以申請(qǐng)辦理購(gòu)房者本人、配偶以及未成年子女(18周歲以下)的江門市區(qū)戶口。
  另，如果符合購(gòu)房面積在100平方米以上且金額在35萬(wàn)元以上的，可以申請(qǐng)辦理3代直系親屬的戶口。

  查看全文↓ 2013-11-24 15:04:49
• 156****8439

  先結(jié)婚，后買房，幸福的人哪里都是家

  查看全文↓ 2013-11-24 15:04:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)問(wèn)題，謝謝，非常感謝
  答

  如果你母親的弟弟沒有盡到照顧父親的責(zé)任，可以把房產(chǎn)全部收回來(lái)，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)名字是你姥爺?shù)?，他還是有權(quán)利把房產(chǎn)重新分配！你們可以通過(guò)相關(guān)部門上訴！把房產(chǎn)要回來(lái)！

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• 問(wèn) 如果能買第3套，**是多少，非常感謝
  答

  這個(gè)咋個(gè)都不得行了;二手房也一樣,如果是二套房,要看你第一套房子有沒有貸款,還要看你的信用記錄,現(xiàn)在成都買二手房要貸款,還是二套房,有點(diǎn)老火;做好不能貸款的準(zhǔn)備!第二個(gè)問(wèn)題:成都確定二套房的標(biāo)準(zhǔn)是夫妻雙方和未成年子女為一個(gè)單位;

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• 問(wèn) 望有經(jīng)驗(yàn)或者專業(yè)的朋友給予解決，非常感謝！
  答

  出讓土地使用權(quán)的取得是有償?shù)模鴦潛芡恋厥褂脵?quán)的取得具有無(wú)償性。其他的是一樣的。請(qǐng)放心

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)深圳華強(qiáng)北附近租房問(wèn)題，非常感謝
  答

  是華強(qiáng)北那里是吧！在中航公寓有??！我以前就在那里住過(guò)。租金每月要1300這樣，**好幾個(gè)人一起住咯，因?yàn)槟抢锸侨A強(qiáng)北**便宜的房子了！ 安全是不用擔(dān)心的，那里有很多保安！晚上9點(diǎn)半后街上有很多賣炒粉的，宵夜不用擔(dān)心！就在中航大廈對(duì)面那座！

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• 問(wèn) 溫州買房政策有哪些??？**好齊全些，我想多了解下，準(zhǔn)備買房了！
  答

  今年“兩會(huì)”，國(guó)家明確表示對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的主基調(diào)不改變，這讓部分之前抱有“幻想”的開發(fā)商徹底死心。在行業(yè)政策背景持續(xù)緊繃的狀態(tài)下，開發(fā)商只能靠降價(jià)來(lái)?yè)Q取交易量。不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，新的一波降價(jià)潮或?qū)⒃倥R。降價(jià)必將觸動(dòng)剛需。在采訪中發(fā)現(xiàn)，剛性需求的購(gòu)房者中，25—35歲占了相當(dāng)大的比例。由此來(lái)看，即將邁入婚姻殿堂或剛剛成家立業(yè)、希望改善居住品質(zhì)的年輕人是買房的主力軍。而不同的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和生活境況等，又決定了每個(gè)人不同的選房要求。是一步到位，還是循序漸進(jìn)?就此，記者采訪了日出房產(chǎn)咨詢有限公司銷售經(jīng)理謝泰文，其根據(jù)多年的工作實(shí)踐并結(jié)合業(yè)內(nèi)其他人的經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)出幾點(diǎn)建議以供讀者參考。徐越/文圖文無(wú)關(guān)事業(yè)穩(wěn)定者：購(gòu)新房要長(zhǎng)遠(yuǎn)打算對(duì)于事業(yè)進(jìn)入穩(wěn)定發(fā)展期的人來(lái)說(shuō)，無(wú)論是已經(jīng)有了相對(duì)堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。他們首次置業(yè)或?qū)F(xiàn)有住房進(jìn)行升級(jí)都會(huì)將房子作為長(zhǎng)期居住地，所以購(gòu)買房子時(shí)也就要做長(zhǎng)遠(yuǎn)打算。因?yàn)橛辛艘欢ǖ慕?jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，價(jià)位需要考慮的比重變小，需要注意樓盤的地段潛力、小區(qū)環(huán)境、周邊配套、物業(yè)管理等。俗話說(shuō)，“甘蔗沒有兩頭甜?！狈彩露疾豢赡軙?huì)面面俱到，終究會(huì)有得有失。所以首先明確自己理想的居住區(qū)域，然后在相關(guān)區(qū)域范圍內(nèi)選擇你比較中意的2~3個(gè)項(xiàng)目，作為你的目標(biāo)樓盤。有了明確的目標(biāo)以后就可以進(jìn)行實(shí)地看盤加以比較，從中選出理想的房子。家有舊房：以房養(yǎng)房減輕經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)不管是職場(chǎng)新人還是事業(yè)穩(wěn)定者，他們之中可能有部分人手中已有一套舊房。若手頭資金不寬裕，可先賣了舊房買新房。若手頭資金并不緊張，那么在購(gòu)置新房時(shí)，這套舊房便能發(fā)揮不小的作用——以房養(yǎng)房?，F(xiàn)代人一般買房都會(huì)向銀行貸款，因此需要每月交按揭。此時(shí)你就可以將自己手上擁有的這套房子稍加裝修進(jìn)行出租，每月的租金即使無(wú)法完全足夠還按揭，但也能減輕不少壓力，讓自己在住新房子的同時(shí)，生活質(zhì)量不會(huì)因此有過(guò)多的下降。就近購(gòu)房：兩代人生活交融不交鋒當(dāng)今社會(huì)，年輕人一旦結(jié)婚生子，絕大多數(shù)人因?yàn)橐习嗟木壒剩⒆佣夹枰扛改笌兔φ疹?。同一小區(qū)內(nèi)或較短距離內(nèi)與父母同住，既符合年輕人要求空間獨(dú)立的居住特點(diǎn)，也方便兩代人相互間的照顧。事實(shí)上不少樓盤在銷售過(guò)程中都有著一家老少共同看房的情況，有人將此稱為“家族團(tuán)購(gòu)”。這類購(gòu)房者的特點(diǎn)就是欲購(gòu)買兩處以上住宅，且這兩處住宅要在一個(gè)小區(qū)之內(nèi)或較短間距，因此被人總結(jié)為“一碗湯”的距離，就是端著一碗熱湯從一家走到另一家，湯還沒涼的距離。由于這類購(gòu)房者所購(gòu)房子會(huì)涉及到老人和孩子，因此房子所處地段可以稍后考慮，但對(duì)其周邊配套就要有較高要求。孩子上學(xué)，老人就醫(yī)，兩者都要兼顧。職場(chǎng)新人：可以先看二手房對(duì)于25歲左右的人來(lái)說(shuō)，一般都才進(jìn)入社會(huì)不久，算是職場(chǎng)新人。這部分人，工作遠(yuǎn)還沒安定，收入也不高，更別提能存上多少錢了。根據(jù)調(diào)查，目前市場(chǎng)上的二手房即使位置不錯(cuò)，其價(jià)格也要比大多數(shù)新樓盤項(xiàng)目?jī)r(jià)格低上幾成。因此，這部分人首次置業(yè)，不妨先選擇二手房。對(duì)于那些剛參加工作不久的人群，小面積帶裝修甚至帶家電家具的二手房應(yīng)該可作首選。因?yàn)閹аb修的房子不僅免去了繁雜的裝修工序，同時(shí)其價(jià)格比買過(guò)來(lái)自己裝修要合算不少，可以降低不小的經(jīng)濟(jì)壓力。大客廳小臥室**實(shí)用，臥室只是用來(lái)睡覺，使用的時(shí)間畢竟有限，通常面積只要能夠放得下大櫥、雙人床以及床頭柜即可。而客廳的會(huì)客功能則是非常重要，一天之內(nèi)的大部分時(shí)間恐怕都是在客廳中度過(guò)的，電視機(jī)、沙發(fā)、茶幾這些都是必不可少。好戶型應(yīng)該是南北通透、動(dòng)靜分區(qū)、干濕分離，各個(gè)房間的空間要比例合理。首套房一般不會(huì)一步到位，人們會(huì)在經(jīng)濟(jì)合適的時(shí)候改善住房，所以在選擇房子時(shí)，一定考慮將來(lái)是否容易脫手。房子所處位置周邊的配套設(shè)施是否完善，往往對(duì)房子是否容易脫手有著決定性的作用。但其前提是量力而行，根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況，選擇合適的房子。

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