兒子剛在無錫買了新房，要交的稅費(fèi)有哪些??？都怎么算啊

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• 143****6894

  銀行按揭費(fèi)用如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別。
  a.抵押登記費(fèi)：80元/戶b.權(quán)證印花稅：5元/戶c.保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款×年費(fèi)率×年限系數(shù)。
  保險(xiǎn)費(fèi)一次交完。(保險(xiǎn)費(fèi)率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)

  查看全文↓ 2013-11-24 20:29:46
• 146****4772

  契稅
  1.房款總金額的1.5%或者3%。契稅征收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的。普通住宅界定標(biāo)準(zhǔn)為：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。這3個(gè)條件全部滿足的住房為普通住房，普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。也就是說140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3% ，非普通住宅3%。通常契稅跟著**款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會(huì)出具正式的購(gòu)房發(fā)票。

  查看全文↓ 2013-11-24 20:29:24
• 131****8329

  買房的時(shí)候除了房款的準(zhǔn)備，購(gòu)房需要繳納的各種稅費(fèi)也要計(jì)算清楚。買房要交哪些稅呢?新房稅費(fèi)包括契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等。

  查看全文↓ 2013-11-24 20:29:05

相關(guān)問題

• 問 在銀川買到的新房稅費(fèi)要交哪些啊，兒子要結(jié)婚，才買了房不知道要交什么稅啊
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例規(guī)定》第八條規(guī)定：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買房交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。

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• 問 兒子剛在清遠(yuǎn)買了二套房，**要多少啊，跟首套房有什么差??？
  答

  套型建筑面積在90平方米以上和二套購(gòu)房的住房公積金貸款按原來規(guī)定執(zhí)行。按照清遠(yuǎn)舊有公積金政策，職工使用公積金貸款購(gòu)買一手房，貸款金額在30萬元以下的(含30萬元)，****低三成，如果貸款金額在30萬元以上40萬元內(nèi)的貸款的，****低四成。二套房申請(qǐng)貸款30萬以下，**少需五成**，貸款30萬至40萬元，**至少6成。三套及三套以上不能申請(qǐng)貸款。

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• 問 兒子在邯鄲買了新房，契稅是怎么算的啊？
  答

  普通住宅:90平米以下1%90平米-144平米1.5%144平米以上按3%點(diǎn) 非普通住宅:都是以3%征收 謝謝!

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• 問 兒子在無錫買了新房，那個(gè)契稅是怎么算的呀？
  答

  契稅的計(jì)稅依據(jù)是房屋成交價(jià)格(或者是稅務(wù)部門核定的價(jià)格)。以成交價(jià)格是100萬計(jì)算，那么，面積90平方以下契稅是100*1%=1萬元;面積90至144平方契稅是100*1.5%=1.5萬元;面積144平方以上或不是首次購(gòu)買契稅是100*3%=3萬元。

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• 問 兒子想在蕪湖買新房，現(xiàn)在新房稅費(fèi)有哪些呢，具體要交哪些?。?/a>
  答

  在蕪湖市區(qū)購(gòu)買自住普通商品住房(含二手住房，二手房政策自該意見發(fā)布之日起執(zhí)行)，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，財(cái)政部門給予所納契稅100%的補(bǔ)助。對(duì)購(gòu)買新建自住商品住房面積在90平方米及以下、70平方米以上的，財(cái)政部門再給予50元/平方米購(gòu)房補(bǔ)貼;對(duì)購(gòu)買新建自住商品住房70平方米及以下的，財(cái)政部門再給予150元/平方米購(gòu)房補(bǔ)貼。

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