你好，我在金晶路買了個商鋪遲遲不交房怎么辦

已有5個回答

• 132****6187

  先確定合同上是什么時間交房，如果是開發(fā)商的原因，可以按照合同相關(guān)走正常的流程，要求開發(fā)商給個合理的說法

  查看全文↓ 2013-12-29 17:43:26
• 151****2163

  你們合同上的交房時間是什么時間，建議和開發(fā)商協(xié)商處理。

  查看全文↓ 2013-12-25 15:05:46
• 158****2645

  多找?guī)准乙黄鹑テ鹪V他們吧

  查看全文↓ 2013-12-23 00:06:16
• 138****1152

  你好！收集證據(jù)到法院告干擾你做生意的人

  查看全文↓ 2013-12-23 00:05:51
• 144****9241

  可以根據(jù)你們簽的找他們索賠

  查看全文↓ 2013-12-23 00:05:14

相關(guān)問題

• 問 我是房東我出租的商鋪遲遲不交房租怎么辦
  答

  先報警，如果不能達成共識，只能選擇走司法途徑。當然，如果有可能，再與對方商量一下。

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• 問 房子不交房怎么辦? 購買房子遲遲不交房我該怎么辦
  答

  開發(fā)商延期交房應(yīng)該找房產(chǎn)局投訴或者消協(xié)等部門解決，或者向人民法院起訴。延期交房是違約行為，但承擔違約責任應(yīng)當依據(jù)合同的約定，如果沒有約定，可按法律、行政法規(guī)的規(guī)定來承擔違約責任。購房者應(yīng)依合同約定行使權(quán)力，對于開發(fā)商逾期交付房屋的，購房者應(yīng)根據(jù)自己所要達到的目的，結(jié)合合同的具體約定，來行使自己的權(quán)力。解除權(quán)的行使期限為，經(jīng)對方當事人催告后，解除權(quán)行駛的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行駛。如果合同中對逾期交房的處理有明確約定的，一般按照約定處理。在合同中對逾期交房的處理沒有約定，或約定不明確，或者違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定等情形的，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。購房者對于開發(fā)商逾期交付的房屋進行使用的，仍可以追究開發(fā)商的違約責任。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百二十八條當事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應(yīng)當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。

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• 問 ??買了房子到了交房時間開發(fā)商遲遲不交房怎么辦?
  答

  　根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)，買賣合同中的標的物所有權(quán)自交付時轉(zhuǎn)移，而房屋所有權(quán)的取得應(yīng)以房產(chǎn)部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證為準。因此，如果合同中對交房的履行標準沒有約定或者約定不明，就應(yīng)以房屋所有權(quán)證取得的時間為交房時間。因此雖然已經(jīng)將房屋建造完畢并通過竣工驗收，但沒有在約定期限之內(nèi)辦好房產(chǎn)權(quán)證，構(gòu)成延期的，應(yīng)該按照合同約定支付違約金?！　?一) 延期交付，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以請求開發(fā)商按延期天數(shù)承擔違約金賠償。　　(二) 開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問題導(dǎo)致停工了一段時間現(xiàn)已恢復(fù)等，購房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔違約金賠償?！　?三) 開發(fā)商延期交付，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，也不給出合理理由或者一味推脫逃避的，買房人可以要求解除合同的，并要求開發(fā)商承擔違約責任，賠償自己的損失?！　】傊?，購房者遭遇延期交房時對于開發(fā)商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真實的理由，所以除了可以選擇上面的解決方式，還需要注意一些其他事項，例如：簽訂購房合同時要注意合同中關(guān)于交房日期的規(guī)定，延期交房的處理等，如果沒有約定，要簽訂協(xié)議。盡量在購房合同中體現(xiàn)出這個問題，以便發(fā)生問題的時候有據(jù)可查?！　∫坏┌l(fā)生交房逾期，買房人可以催促房產(chǎn)商盡快履行交房義務(wù)，同時還可按照合同約定追究房產(chǎn)商逾期交房的違約責任

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• 問 我在安康花園買了房，已超期快一年了，遲遲不交房，我該怎么辦？
  答

  這個么您可以直接去百度查一下

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• 問 買房遲遲不交房怎么辦投訴哪里
  答

  如果買房之后對方遲遲不交房的話，那應(yīng)該去法院進行投訴。一般可以向當?shù)氐姆ㄔ禾崞鹪V訟，同時要把自己的損失和要求賠償?shù)慕痤~提交給法院。在現(xiàn)實生活當中，如果已經(jīng)過了開發(fā)商的交房期限，并且開發(fā)商遲遲延期不交房的話，那么此時可以先保留相關(guān)的證據(jù)材料，比如說和開發(fā)商簽訂的合同。然后先和開發(fā)商進行協(xié)商解決，可以找到開發(fā)商提出自己的要求，如果能夠和開發(fā)商協(xié)商出一個一致的解決辦法，那么必須要以書面的形式把所有的要求寫下，并且要雙方簽字才能生效，這樣做其實是比較快捷的一種解決方法。但如果雙方不能夠進行有效的協(xié)商，或者說開發(fā)商不配合的話，那此時購房者可以帶上相關(guān)的材料到當?shù)氐姆ㄔ喝ミM行投訴。一般只要自己的證據(jù)充足，肯定都是能夠勝訴的。