土地面積同等位置的兩塊土地,由于面積大小不等,價(jià)格會(huì)有高低差異。一般來說,凡面積過于狹小而不利于經(jīng)濟(jì)使用的土地,價(jià)格較低。地價(jià)與土地面積大小的關(guān)系是可變的。一般來說,在城市繁華地段對(duì)面積大小的敏感度較高,而在市郊或農(nóng)村則相應(yīng)較低。土地面積大小的合適度還因不同地區(qū)、不同消費(fèi)習(xí)慣而有所不同。例如,某地方市場(chǎng)若普遍接受高層樓房,則該地方較大面積土地的利用價(jià)值要高于較小面積土地的利用價(jià)值,因而較大面積土地的價(jià)格會(huì)大大高于較小面積土地的價(jià)格。相反,如果地方市場(chǎng)僅能接受小型建筑型態(tài),則較大面積土地的價(jià)格與較小面積土地的價(jià)格,差異不會(huì)很大。
全部3個(gè)回答>黃陂哪個(gè)樓盤比較好?
149****3130 | 2014-01-15 18:09:50
已有8個(gè)回答
-
143****0119
新城房產(chǎn)做的不錯(cuò)`
查看全文↓ 2014-01-18 16:42:17
不過相對(duì)的價(jià)格也會(huì)高點(diǎn)`
看自己的 承受能力`選擇會(huì)比較好` -
158****9131
有很多,你是指環(huán)境還是建筑質(zhì)量,配套,。。哪個(gè)方位的
查看全文↓ 2014-01-18 14:28:33 -
134****2083
人信地產(chǎn)這次的黃陂人信城公益路演活動(dòng)是為其9月樓盤開盤而做的提前預(yù)熱活動(dòng),所以**近每周都有活動(dòng)的,一般都是周六吧。除非下雨那就怕會(huì)變動(dòng)。具體的時(shí)間你還是自己留意下吧。希望能幫到您,如果滿意請(qǐng)加分!
查看全文↓ 2014-01-18 12:08:16 -
157****3294
我個(gè)人覺得啊,要是不急需住房可以買期房,這樣比較劃算,比如近期黃陂(社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪)人信城九月份就要開盤,開盤會(huì)做很多的優(yōu)惠活動(dòng),比買現(xiàn)房要?jiǎng)澦愕枚唷?br/>過來人的經(jīng)驗(yàn)之談,如果急需房的話就只能買現(xiàn)房了,那就比較性價(jià)比了。
查看全文↓ 2014-01-17 15:50:34 -
153****2315
推薦盤龍城(社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪),地鐵機(jī)場(chǎng)線已經(jīng)開通%7E
查看全文↓ 2014-01-17 13:13:00 -
147****1731
不知道你喜歡哪里,哈爾濱均價(jià)6100,道理8200,個(gè)人喜歡金域蘭城,遠(yuǎn)大明珠
查看全文↓ 2014-01-16 22:39:44 -
132****9432
城北分為城北區(qū)和經(jīng)開區(qū)。城北區(qū)一般在4000-5000元/平左右。經(jīng)開區(qū)一般在5000-6000元/平左右。比較有名的樓盤有:經(jīng)發(fā)集團(tuán)旗下:白樺林居 均價(jià)5500到6000元/平。位于經(jīng)開區(qū)鳳城九路。海榮地產(chǎn)旗下:海榮豪佳花園 均價(jià)6000元/平。位于經(jīng)開區(qū)鳳城五路。綠地集團(tuán)旗下:魏瑪公館 均價(jià)5500元/平。位于經(jīng)開區(qū)鳳城十路。首創(chuàng)集團(tuán)旗下:首創(chuàng)國(guó)際城 均價(jià)5100元/平。位于經(jīng)開區(qū)鳳城十二路。天地集團(tuán)旗下:天地時(shí)代廣場(chǎng) 公寓均價(jià)6800元/平。位于經(jīng)開區(qū)鳳城二路。富力地產(chǎn)旗下:賽高國(guó)際街區(qū) 均價(jià)6500-7200元/平。位于經(jīng)開區(qū)鳳城五路。紫薇地產(chǎn)旗下:紫薇風(fēng)尚 均價(jià)5500-7000元/平。位于經(jīng)開區(qū)鳳城五路東段。雅荷地產(chǎn)旗下:雅荷春天 均價(jià)5200-6000元/平。位于經(jīng)開區(qū)鳳城五路。保億集團(tuán)旗下:風(fēng)景御園 均價(jià)6500-8600元/平。位于經(jīng)開區(qū)鳳城七路。另外城北除經(jīng)開區(qū)外,幾乎沒有太大的品牌公司。有個(gè)宮園一號(hào)還不錯(cuò),均價(jià)5500-6000元/平。位于未央?yún)^(qū)龍首村十字東南角
查看全文↓ 2014-01-16 09:03:04 -
155****5735
有點(diǎn)泛泛 一個(gè)樓盤的好與壞 是根據(jù)客戶市場(chǎng)客戶需求定位的! 沒有那個(gè)開發(fā)商去做差的樓盤 只是客戶需求不一樣!
查看全文↓ 2014-01-15 18:21:15
相關(guān)問題
-
答
-
答
1、很多地方習(xí)俗會(huì)忌諱某些數(shù)字,比如4是死、13層是13點(diǎn)、18層是地獄……,這些情況,不在意的人是無所謂的,如果您寧信其有不信其無,只求心里舒坦,那**好能避開這些樓層。2、如果是沒有電梯的多層建筑,只要采光、日照、通風(fēng)等環(huán)境良好,通常三、四層比較干燥、也比較方便;但如果一層有戶外小花園,對(duì)于喜歡花草的人就比較方便了;行動(dòng)不便的老人選擇底層也會(huì)更加方便去戶外活動(dòng)。3、如果是有電梯的小高層或高層住宅,就不必考慮交通便利問題了,一般以高為好,主要是考慮高處的視野開闊、日照充足、通風(fēng)良好、受干擾少。頂層會(huì)有漏水、隔熱等隱患,但如果屋面是上人屋面,通常會(huì)有更多便利,需要綜合考慮。
全部5個(gè)回答> -
答
一般來說“小產(chǎn)權(quán)房”是在集體土地上建起來的房子,并且按照現(xiàn)在的政策,政府一般是不支持的,并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級(jí)政府和村級(jí)才能頒發(fā),因此做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”,又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn),實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證,購房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。從價(jià)格看,鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房要比普通商品房便宜,價(jià)格只有同樣位置商品房?jī)r(jià)格的40%~60%; 從住房形態(tài)看,一樣是普通住宅; 從建設(shè)手續(xù)看,屬于舊村改造或者新村建設(shè),沒有市區(qū)規(guī)劃、建委管理部門的批復(fù)管理,施工過程也沒有監(jiān)督檢驗(yàn)。小產(chǎn)權(quán)房占用的是集體土地,按照我國(guó)現(xiàn)行法律,這類土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地,土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),它沒有產(chǎn)權(quán),更沒有國(guó)家的土地使用證和預(yù)售許可證,因此小產(chǎn)權(quán)就是沒產(chǎn)權(quán)。
南京浦口樓盤推薦哪個(gè)比較好答南京浦口樓盤推薦哪個(gè)比較好?推薦以下5個(gè)樓盤供參考:佳源國(guó)際天域、中建熙元府、北京城建西華龍樾、新城金陵樾、悅江府。
全部2個(gè)回答>答戶型性價(jià)比高,小區(qū)綠化好的猶如把家安在公園里。
全部5個(gè)回答>
買房交流群
其他最新問答
- 錯(cuò)層住宅在建筑設(shè)計(jì)上有哪些要點(diǎn)需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購房者應(yīng)該如何維權(quán)?
- 房地產(chǎn)公司破產(chǎn)時(shí),業(yè)主應(yīng)采取哪些措施?
- 開發(fā)商預(yù)售樓盤需要辦理哪些證件?
- 小區(qū)車位的配比標(biāo)準(zhǔn)是什么?
- 小區(qū)的綠化率達(dá)到多少才算達(dá)標(biāo)?
- 房子的房齡是如何計(jì)算的?
- 房子的房齡是如何計(jì)算的?
- 二手房搬家凈宅最簡(jiǎn)單的方法