外地人在上海買房需要具備哪些條件》

已有61個(gè)回答

• 134****7927

  請(qǐng)問 稅單丶和社保丶單每個(gè)月各繳多少？謝謝大家

  查看全文↓ 2014-12-15 21:23:19
• 136****8883

  請(qǐng)問稅單和社保單每個(gè)各繳多少？

  查看全文↓ 2014-12-15 21:19:39
• 138****9592

  非單身人士，在上海交滿兩年社?；蛄魉悊巍?/span>

  查看全文↓ 2014-02-17 14:50:39
• 135****8102

  1，已婚。2，購房之日起三年內(nèi)累積繳納滿兩年的稅單或社保！

  查看全文↓ 2014-02-16 11:05:30
• 144****1320

  1、已婚
  2、夫妻兩人在上海名下無房
  3、２年內(nèi)連續(xù)繳滿2年的稅單或者社保單。僅限購買70年產(chǎn)權(quán)住宅，如果購買40年或50年產(chǎn)權(quán)不限購不限貸的酒店式公寓，無需考慮以上條件首次購房，普通住宅，面積小于90平米，內(nèi)環(huán)以內(nèi)，總價(jià)330萬/套，中環(huán)以內(nèi)，總價(jià)200萬/套，外環(huán)，總價(jià)160萬/套，契稅1%！只要你符合買房限購政策，你買的首套房面積小于90平米，若屬于普通住宅，契稅1%；若屬于非普通住宅，契稅3%

  查看全文↓ 2014-02-16 10:13:20
• 154****5112

  1、已婚
  2、夫妻兩人在上海名下無房
  3、２年內(nèi)連續(xù)繳滿2年的稅單或者社保單。僅限購買70年產(chǎn)權(quán)住宅，如果購買40年或50年產(chǎn)權(quán)不限購不限貸的酒店式公寓，無需考慮以上條件首次購房，普通住宅，面積小于90平米，內(nèi)環(huán)以內(nèi)，總價(jià)330萬/套，中環(huán)以內(nèi)，總價(jià)200萬/套，外環(huán)，總價(jià)160萬/套，契稅1%！只要你符合買房限購政策，你買的首套房面積小于90平米，若屬于普通住宅，契稅1%；若屬于非普通住宅，契稅3%

  查看全文↓ 2014-02-16 00:04:59
• 138****0394

  1、已婚
  2、夫妻兩人在上海名下無房
  3、２年內(nèi)連續(xù)繳滿2年的稅單或者社保單。僅限購買70年產(chǎn)權(quán)住宅，如果購買40年或50年產(chǎn)權(quán)不限購不限貸的酒店式公寓，無需考慮以上條件首次購房，普通住宅，面積小于90平米，內(nèi)環(huán)以內(nèi)，總價(jià)330萬/套，中環(huán)以內(nèi)，總價(jià)200萬/套，外環(huán)，總價(jià)160萬/套，契稅1%！只要你符合買房限購政策，你買的首套房面積小于90平米，若屬于普通住宅，契稅1%；若屬于非普通住宅，契稅3%

  查看全文↓ 2014-02-15 21:17:34
• 157****8376

  1、已婚
  2、夫妻兩人在上海名下無房
  3、２年內(nèi)連續(xù)繳滿2年的稅單或者社保單。僅限購買70年產(chǎn)權(quán)住宅，如果購買40年或50年產(chǎn)權(quán)不限購不限貸的酒店式公寓，無需考慮以上條件首次購房，普通住宅，面積小于90平米，內(nèi)環(huán)以內(nèi)，總價(jià)330萬/套，中環(huán)以內(nèi)，總價(jià)200萬/套，外環(huán)，總價(jià)160萬/套，契稅1%！只要你符合買房限購政策，你買的首套房面積小于90平米，若屬于普通住宅，契稅1%；若屬于非普通住宅，契稅3%

  查看全文↓ 2014-02-11 11:35:05
• 151****2453

  1、已婚
  2、夫妻兩人在上海名下無房
  3、２年內(nèi)連續(xù)繳滿2年的稅單或者社保單。僅限購買70年產(chǎn)權(quán)住宅，如果購買40年或50年產(chǎn)權(quán)不限購不限貸的酒店式公寓，無需考慮以上條件首次購房，普通住宅，面積小于90平米，內(nèi)環(huán)以內(nèi)，總價(jià)330萬/套，中環(huán)以內(nèi)，總價(jià)200萬/套，外環(huán)，總價(jià)160萬/套，契稅1%！只要你符合買房限購政策，你買的首套房面積小于90平米，若屬于普通住宅，契稅1%；若屬于非普通住宅，契稅3%

  查看全文↓ 2014-02-11 11:35:04
• 146****4880

  1、已婚
  2、夫妻兩人在上海名下無房
  3、２年內(nèi)連續(xù)繳滿2年的稅單或者社保單。僅限購買70年產(chǎn)權(quán)住宅，如果購買40年或50年產(chǎn)權(quán)不限購不限貸的酒店式公寓，無需考慮以上條件首次購房，普通住宅，面積小于90平米，內(nèi)環(huán)以內(nèi)，總價(jià)330萬/套，中環(huán)以內(nèi)，總價(jià)200萬/套，外環(huán)，總價(jià)160萬/套，契稅1%！只要你符合買房限購政策，你買的首套房面積小于90平米，若屬于普通住宅，契稅1%；若屬于非普通住宅，契稅3%

  查看全文↓ 2014-02-10 22:25:49
• 131****0203

  1、已婚 2、夫妻兩人在上海名下無房 3、２年內(nèi)連續(xù)繳滿2年的稅單或者社保單。僅限購買70年產(chǎn)權(quán)住宅，如果購買40年或50年產(chǎn)權(quán)不限購不限貸的酒店式公寓，無需考慮以上條件

  查看全文↓ 2014-02-10 11:52:29
• 138****6025

  、已婚 2、夫妻兩人在上海名下無房
  3、２年內(nèi)連續(xù)繳滿2年的稅單或者社保單。僅限購買70年產(chǎn)權(quán)住宅，如果購買40年或50年產(chǎn)權(quán)不限購不限貸的酒店式公寓，無需考慮以上條件，詳情可以咨詢189-1808-2262-

  查看全文↓ 2014-02-09 12:42:08
• 133****1475

  1.已婚 2、夫妻兩人在上海名下無房 3.3年內(nèi)連續(xù)繳滿2年的稅單或者社保單。僅限購買70年產(chǎn)權(quán)住宅， 如果選擇商業(yè)產(chǎn)權(quán)不需要考慮以上限購條件

  查看全文↓ 2014-02-08 20:12:34
• 152****2772

  1、已婚 2、夫妻兩人在上海名下無房 3、２年內(nèi)連續(xù)繳滿2年的稅單或者社保單。僅限購買70年產(chǎn)權(quán)住宅，如果購買40年或50年產(chǎn)權(quán)不限購不限貸的酒店式公寓，無需考慮以上條件

  查看全文↓ 2014-02-08 18:10:22
• 145****6433

  您好！我是中原地產(chǎn)項(xiàng)目總部的代軍輝。非常高興為您解答問題！請(qǐng)問您是考慮離工作相對(duì)較近的房子，還是考慮價(jià)格**低的房子？如果是價(jià)格**低的，嘉定區(qū)和青浦區(qū)交界的房子**便宜 靠近11號(hào)線安亭站。
  如果您有任何疑問，可以致電我的手機(jī)：159-0047-3680（24小時(shí)開機(jī)竭誠為您服務(wù)?。┗蛱砑游⑿盘?hào)“A房地產(chǎn)項(xiàng)目中心”，您若想關(guān)注更多房產(chǎn)資訊，也可添加微信公眾平臺(tái)“上海房地產(chǎn)項(xiàng)目中心”獲得更多了解——也許我的服務(wù)非**好，但絕對(duì)**用心！
  因?yàn)槲沂冀K堅(jiān)信：小勝靠智，大勝靠德！

  查看全文↓ 2014-01-22 11:48:31
• 141****5798

  您好！我是中原地產(chǎn)項(xiàng)目總部的小曹。非常高興為您解答問題！外地在上海購買需要滿足一下3個(gè)條件：
  1、已婚
  2、夫妻兩人在上海名下無房 3、3年內(nèi)累計(jì)（不論是否連續(xù)）繳滿2年的稅單或者社保單。僅限購買70年產(chǎn)權(quán)住宅，如果購買40年或50年產(chǎn)權(quán)不限購不限貸的酒店式公寓，無需考慮以上條件。如果您有任何疑問，可以致電我的手機(jī)：（24小時(shí)開機(jī)竭誠為您服務(wù)?。┗蛱砑游⑿盘?hào)“A房地產(chǎn)項(xiàng)目中心”，您若想關(guān)注更多房產(chǎn)資訊，也可添加微信公眾平臺(tái)“上海房地產(chǎn)項(xiàng)目中心”獲得更多了解——也許我的服務(wù)非**好，但絕對(duì)**用心！因?yàn)槲沂冀K堅(jiān)信：小勝靠智，大勝靠德！

  查看全文↓ 2014-01-20 20:00:31
• 133****3963

  您好！我是中原地產(chǎn)項(xiàng)目總部的李志遠(yuǎn)。非常高興為您解答問題！外地在上海購買需要滿足一下3個(gè)條件：
  1、已婚
  2、夫妻兩人在上海名下無房 3、3年內(nèi)累計(jì)（不論是否連續(xù)）繳滿2年的稅單或者社保單。僅限購買70年產(chǎn)權(quán)住宅，如果購買40年或50年產(chǎn)權(quán)不限購不限貸的酒店式公寓，無需考慮以上條件。如果您有任何疑問，可以致電我的手機(jī)：1522-111-0480（24小時(shí)開機(jī)竭誠為您服務(wù)?。┗蛱砑游⑿盘?hào)“A房地產(chǎn)項(xiàng)目中心”，您若想關(guān)注更多房產(chǎn)資訊，也可添加微信公眾平臺(tái)“上海房地產(chǎn)項(xiàng)目中心”獲得更多了解——也許我的服務(wù)非**好，但絕對(duì)**用心！因?yàn)槲沂冀K堅(jiān)信：小勝靠智，大勝靠德！

  查看全文↓ 2014-01-20 13:14:58
• 144****4030

  外地在上海購買需要滿足一下3個(gè)條件：
  1、已婚狀態(tài)
  2、在上海名下無房3、3年內(nèi)連續(xù)繳滿2年的稅單或者社保單以上3點(diǎn)只是針對(duì)購買70年產(chǎn)權(quán)住宅而言，如果購買40年或者50年產(chǎn)權(quán)不限購不限貸的酒店式公寓的話，無需考慮以上條件，直接可以購買

  查看全文↓ 2014-01-19 12:53:08
• 148****1885

  外地在上海購買需要滿足一下3個(gè)條件：
  1、已婚狀態(tài)
  2、在上海名下無房3、3年內(nèi)連續(xù)繳滿2年的稅單或者社保單以上3點(diǎn)只是針對(duì)購買70年產(chǎn)權(quán)住宅而言，如果購買40年或者50年產(chǎn)權(quán)不限購不限貸的酒店式公寓的話，無需考慮以上條件，直接可以購買 王政12小時(shí)前

  查看全文↓ 2014-01-18 09:09:14
• 146****8967

  外地在上海購買需要滿足一下3個(gè)條件：
  1、已婚狀態(tài)
  2、在上海名下無房3、3年內(nèi)連續(xù)繳滿2年的稅單或者社保單以上3點(diǎn)只是針對(duì)購買70年產(chǎn)權(quán)住宅而言，如果購買40年或者50年產(chǎn)權(quán)不限購不限貸的酒店式公寓的話，無需考慮以上條件，直接可以購買

  查看全文↓ 2014-01-17 20:36:27
• 142****8872

  外地在上海購買需要滿足一下3個(gè)條件：
  1、已婚狀態(tài)
  2、在上海名下無房3、3年內(nèi)連續(xù)繳滿2年的稅單或者社保單以上3點(diǎn)只是針對(duì)購買70年產(chǎn)權(quán)住宅而言，如果購買40年或者50年產(chǎn)權(quán)不限購不限貸的酒店式公寓的話，無需考慮以上條件，直接可以購買

  查看全文↓ 2014-01-17 20:23:20
• 146****1623

  外地人買不了上海的房子，除非你有社保。

  查看全文↓ 2014-01-17 18:01:57
• 144****9628

  外地在上海購買需要滿足一下3個(gè)條件：
  1、已婚狀態(tài)
  2、在上海名下無房3、3年內(nèi)連續(xù)繳滿2年的稅單或者社保單以上3點(diǎn)只是針對(duì)購買70年產(chǎn)權(quán)住宅而言，如果購買40年或者50年產(chǎn)權(quán)不限購不限貸的酒店式公寓的話，無需考慮以上條件，直接可以購買

  查看全文↓ 2014-01-17 18:00:55
• 141****5870

  外地在上海購買需要滿足一下3個(gè)條件：
  1、已婚狀態(tài)
  2、在上海名下無房3、3年內(nèi)連續(xù)繳滿2年的稅單或者社保單以上3點(diǎn)只是針對(duì)購買70年產(chǎn)權(quán)住宅而言，如果購買40年或者50年產(chǎn)權(quán)不限購不限貸的酒店式公寓的話，無需考慮以上條件，直接可以購買

  查看全文↓ 2014-01-17 15:00:20
• 137****7438

  您好，很高興能夠?yàn)槟獯饐栴}！我是上海中原一手項(xiàng)目部的高級(jí)咨詢顧問---樊澤兵！外地在上海購買需要滿足一下3個(gè)條件：
  1、已婚狀態(tài)
  2、在上海名下無房3、3年內(nèi)連續(xù)繳滿2年的稅單或者社保單 以上3點(diǎn)只是針對(duì)購買70年產(chǎn)權(quán)住宅而言，如果購買40年或者50年產(chǎn)權(quán)不限購不限貸的酒店式公寓的話，無需考慮以上條件，直接可以購買！如需幫助，可隨時(shí)來電咨詢，小樊竭誠為您服務(wù)！

  查看全文↓ 2014-01-17 14:08:47
• 152****6464

  1、3年之內(nèi)連續(xù)交滿2年社保稅單中間不能段 2、已婚

  查看全文↓ 2014-01-17 09:58:23
• 136****7258

  您好！外地人士需已婚且3年內(nèi)在上海連續(xù)納稅滿2年或繳納社保2年可買一套住房。如買商業(yè)地產(chǎn)準(zhǔn)備好**就可以買了。

  查看全文↓ 2014-01-17 09:53:43
• 134****7102

  1.上海無房 2.已婚 3.社?；蛘叨悊螡M兩年

  查看全文↓ 2014-01-17 09:41:09
• 136****8146

  在上海呆足兩年，而且交滿兩年的社?？?，電話咨詢不收費(fèi)

  查看全文↓ 2014-01-16 21:43:59
• 159****6444

  要在上海呆足兩年，而且交足兩年社保，就可以了

  查看全文↓ 2014-01-16 21:32:07
• 138****1824

  要在近三年內(nèi)繳滿兩年社保.有結(jié)婚證.外地人在上海只可以買一套房，更多詳細(xì)問題來電

  查看全文↓ 2014-01-16 19:25:20
• 151****1842

  要在近三年內(nèi)滿兩年社保.有結(jié)婚證.外地人在上海只可以買一套房

  查看全文↓ 2014-01-16 19:12:31
• 141****9291

  必須是已婚結(jié)婚證 社保滿兩年以上

  查看全文↓ 2014-01-16 19:11:03
• 132****3746

  要在近三年內(nèi)滿兩年社保.有結(jié)婚證.外地人在上海只可以買一套房

  查看全文↓ 2014-01-16 19:02:43
• 152****5326

  必須已婚，社保滿兩年以上

  查看全文↓ 2014-01-16 18:47:29
• 143****4410

  結(jié)婚，社保三年滿兩年或一年以上稅單，不貸款就這些。你的情況呢？

  查看全文↓ 2014-01-16 17:12:10
• 158****1516

  這個(gè)具體要看的，可以咨詢我 一八五一六二五五九零一

  查看全文↓ 2014-01-16 16:50:45
• 158****1754

  已婚，以家庭為單位可買一套。社保應(yīng)該在三年內(nèi)連續(xù)繳滿兩年或者需要提供一年以上（13個(gè)月）納稅證明或收入證明。

  查看全文↓ 2014-01-16 16:34:16
• 136****5763

  社保兩年，戶口上要寫明已婚

  查看全文↓ 2014-01-16 16:34:01
• 147****9355

  已婚人士，社保3年內(nèi)連續(xù)繳納2年

  查看全文↓ 2014-01-16 15:55:08
• 155****1672

  第一要結(jié)婚，第二要在3年內(nèi)連續(xù)繳滿2年的社保！

  查看全文↓ 2014-01-16 15:36:52
• 143****6132

  在上海3年內(nèi)交滿2年的社保或者稅單,還有就是要有結(jié)婚證

  查看全文↓ 2014-01-16 15:25:03
• 137****6620

  在上海3年內(nèi)交滿2年的社?；蛘叨悊?還有就是要有結(jié)婚證

  查看全文↓ 2014-01-16 14:22:02
• 144****3102

  1：有結(jié)婚證 2：社保或者稅單持續(xù)交滿2年，并在繳中

  查看全文↓ 2014-01-16 14:14:43
• 131****3599

  結(jié)婚,以及3年之內(nèi)連續(xù)繳滿2年的社保,

  查看全文↓ 2014-01-16 14:13:02
• 137****5739

  1：有結(jié)婚證 2：社?；蛘叨悊纬掷m(xù)交滿2年，并在繳中

  查看全文↓ 2014-01-16 13:52:57
• 141****7953

  1婚姻狀況：已婚 2上海3年內(nèi)滿兩年社?；蚨悊?/span>

  查看全文↓ 2014-01-16 13:34:17
• 155****3195

  1：有結(jié)婚證 2：社?；蛘叨悊纬掷m(xù)交滿2年，并在繳中 3：貸款符合銀行規(guī)定即可

  查看全文↓ 2014-01-16 13:25:12
• 132****6837

  首先要結(jié)婚，其次您在上海繳納社保三年內(nèi)滿兩年或者是稅單

  查看全文↓ 2014-01-16 13:23:20
• 148****0432

  第一：要已婚， 第二：近3年內(nèi)稅單或社保要連續(xù)滿24個(gè)月

  查看全文↓ 2014-01-16 13:13:59
• 133****5436

  外地戶籍：1，以結(jié)婚為單位；2，社保或稅單繳納滿2年以上；3，無嚴(yán)重的不良信用記錄，4，一個(gè)家庭1套；本地戶籍：不超過2套；更多詳情：135 121 33433 馬先生

  查看全文↓ 2014-01-16 13:12:11
• 136****7238

  一 外地人購房必須是已婚，具有民政局有領(lǐng)取結(jié)婚證為準(zhǔn)； 二 在當(dāng)?shù)?年之內(nèi)有2年以上的社保或稅單。

  查看全文↓ 2014-01-16 12:43:25
• 136****6653

  一，必須結(jié)婚 二，三年之內(nèi)社?；蚨悊螡M25個(gè)月 三，老家有房產(chǎn)有貸款**7成無貸款3成

  查看全文↓ 2014-01-16 12:24:31
• 136****3353

  滿２年的社保，或稅單，前提是要結(jié)婚．

  查看全文↓ 2014-01-16 11:52:36
• 138****2084

  交滿2年的社保

  查看全文↓ 2014-01-16 11:49:44
• 136****3261

  一般要有結(jié)婚證，社保或稅單滿24個(gè)月。

  查看全文↓ 2014-01-16 11:38:49
• 132****0919

  看你要買的房子的性質(zhì),住宅70年的,要結(jié)婚,三年內(nèi)滿兩年的社保或稅單,公寓,寫字樓就不現(xiàn)購

  查看全文↓ 2014-01-16 11:35:32
• 137****3254

  已婚，社保3年滿2年，稅單

  查看全文↓ 2014-01-16 11:31:42
• 151****4947

  社保兩年，戶口上要寫明已婚

  查看全文↓ 2014-01-16 11:22:39
• 158****6457

  您好，我是中原一手項(xiàng)目部的小白，外地人必須是已婚、三年內(nèi)滿兩年的社?；蚨悊尉涂梢粤恕８鄦栴}歡迎致電我的手機(jī)，小白竭力為您解答！

  查看全文↓ 2014-01-16 11:21:13
• 155****3351

  社保要滿2年，結(jié)婚證，

  查看全文↓ 2014-01-16 11:19:23

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• 問 外地人在上海買房，需要哪些條件。
  答

  首套購房需要繳納上海外來人員綜合保險(xiǎn)滿一年以上 公積金交6個(gè)月以上你可以做首套，貸款7成，12個(gè)以上的稅單和社保，可以補(bǔ)社保，因?yàn)楝F(xiàn)在補(bǔ)稅單也補(bǔ)能上產(chǎn)證了，如果您是引進(jìn)人才的話，可以免房產(chǎn)稅的。如果您不貸款的話，只需要有二年內(nèi)有12個(gè)月以上的稅單或社保，如果要貸款的話就需要一些貸款資料，比如：銀行流水，收入證明等等，不過這些資料貸款公司都可以幫你辦假的（不建議采?。〉岸陜?nèi)有12個(gè)月以上的稅單或社?！边@個(gè)條件必須要滿足，否則外地戶口是不可以在上海買房的！目前“補(bǔ)繳稅單”交易中心已經(jīng)不予過戶了！上海房地產(chǎn)交易中心的工作人員表示，目前上海外地人購房條件，即非本市戶籍人士購房必須同時(shí)滿足三個(gè)條件：一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；二是該家庭在滬無房；三是能提供至買房合同簽署日前兩年內(nèi)在滬累計(jì)繳納一年以上個(gè)稅或社保的證明。長(zhǎng)期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。日前市房管局在其官方網(wǎng)站回應(yīng)，上海嚴(yán)格執(zhí)行住房限售政策沒有變化。非本市戶籍居民家庭能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。關(guān)于補(bǔ)繳社保，市房管局強(qiáng)調(diào)，根據(jù)本市住房限售政策規(guī)定，非本市戶籍居民家庭持社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明購買住房的，繳納社會(huì)保險(xiǎn)須符合“自購房之日起算的前2年內(nèi)累計(jì)繳納滿12個(gè)月”，補(bǔ)繳的不予認(rèn)可。

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• 問 外地人在上海買房要具備什么條件
  答

  外地人在上海買房需要具備的條件有：1、外地人在上海買房，是要以家庭為單位的，單身是沒有購房資格，因此購房人必須是已婚的。2、購房家庭在上海沒有擁有商品住房，因?yàn)樵谏虾Ｙ徺I房屋是限購的，滿足條件的家庭，限購一套住房。3、申請(qǐng)人需要在上海連續(xù)繳納五年及以上的個(gè)人所得稅或者社會(huì)保險(xiǎn)，這是購房需要滿足的必要條件。4、若使用公積金貸款購買房屋，需要連續(xù)足額繳納公積金半年以上，并且公積金賬戶余額不能低于7500元，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶需要處于正常繳存狀態(tài)。5、外籍或港澳臺(tái)同胞在上海買房，需要提供一年的上海勞務(wù)合同，還要提供滿一年的稅單，就可以在上海購買一套住房，需要注意的是勞務(wù)合同及稅單公司必須保持一致。綜上所述，滿足以上條件，外地人就可以在上海購買一套住房。

• 問 外地人在上海買房條件？
  答

  提供一年在上海的納稅證明或是在上海工作，公司有幫你交城鎮(zhèn)綜合保險(xiǎn)，一般的綜合保險(xiǎn)不算！13個(gè)月！并且在上海沒有產(chǎn)權(quán)房！%7E

  全部8個(gè)回答>
• 問 外地人在上海買房條件
  答

  外地人在上海買房需滿足：購房者應(yīng)為已婚人士；在上海無房；能提供自購房之日起算的在本市累計(jì)繳納5年以上的社?；騻€(gè)稅繳納證明(一次性補(bǔ)交的不予承認(rèn))。購買房屋時(shí)也有許多注意事項(xiàng)，主要表現(xiàn)在以下兩點(diǎn)：1、房屋周圍的環(huán)境，比如說房屋周邊的噪音配套設(shè)施等相關(guān)因素，也是需要考慮在內(nèi)，尤其是在交通方面，如果離市中心較遠(yuǎn)，那我上班的時(shí)間可能相對(duì)會(huì)更久一些，但是房?jī)r(jià)會(huì)更加便宜一些，因此要把握這兩點(diǎn)之間的平衡。2、對(duì)于房屋自身的狀況也需要進(jìn)行考慮，比如說房屋的戶型，盡可能的要南北通透，并且房屋內(nèi)盡可能的全明，保證空氣的正常對(duì)流沒有阻礙以及遮擋，同時(shí)房屋的朝向也十分重要，良好朝向的房屋可以讓房子實(shí)現(xiàn)冬暖夏涼的效果。

• 問 外地人在上海買房條件
  答

  外地人在上海買房條件：①需要持有上海市居住證。②外地人僅能在上海購買1套住房。③購房者需已婚且夫妻雙方至少有一人連續(xù)繳納社保滿13個(gè)月。購房者在買房時(shí)要盡量選擇臥室光照充足的戶型，這樣就不會(huì)影響屋內(nèi)的采光。目前，樓盤的房屋樓層往往是比較高的，所以購房者在買房時(shí)要盡量避免購買極端層，比如：頂層和底層，因?yàn)榈讓臃课萑菀壮睗?、地板容易發(fā)霉，而且蚊蟲也比較多，而頂層夏天悶熱、不透氣、易漏雨，冬天室內(nèi)溫度較低，均會(huì)影響購房者的居住體驗(yàn)。對(duì)于第一次買房的購房者來說，需要考慮房?jī)r(jià)是否在個(gè)人承受范圍內(nèi)、樓盤周圍交通狀況、小區(qū)綠化以及小區(qū)物業(yè)等，而且盡量要購買距離公共交通設(shè)施較近的樓盤，這樣會(huì)方便購房者上班和將來孩子上學(xué)。