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現(xiàn)在是大部分地區(qū)都是認(rèn)房認(rèn)貸,你之前有過貸款記錄,可能**就要六成了,稅費什么的要看你買的是一手的還是二手的,一手只要交百分之一的契稅就行,二手的要看原業(yè)主買來有沒有滿五年是不是唯一住房(要看契稅完稅證的日期和去房產(chǎn)交易中心查檔),滿五年就不用教什么稅,不滿五年稅費就多了
全部10個回答>準(zhǔn)備買首套房，關(guān)于房子風(fēng)水的問題要注意些什么？
141****2359 | 2014-01-16 12:36:53
已有7個回答
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154****5955
簡述幾句家宅的建筑設(shè)計要求.也可以作為你對自家樓房的分析.
查看全文↓ 2014-02-14 10:48:38
四大吉位興建廚房,大門,臥室.
臥室建筑面積達(dá)至18-20平方米，開門盡量不沖窗。
家宅房門不要大于，高于大門。
宅大不宜配小門，宅小不宜配大門，要相應(yīng)匹配。
四大兇位興建廁所,或其它位置,包括客廳,飯廳,樓梯,玄關(guān)走道均可.
家宅西北方乾位,座山位,中央,忌興建廁所,廚房.
廚房上層忌興建臥室,廁所下層忌興建臥室.
臥室內(nèi)忌興建套間廁所.
任何們忌沖任何門.包括大門忌中任何門,廁所門忌沖任何門,廚房門忌沖任何門.
大門忌沖窗口，大門忌沖陽臺，大門忌沖房門再沖窗，大門忌沖玻璃推拉門再沖陽臺。
家宅大門門框施工時一定準(zhǔn)確有羅盤定位，不要踏界，不要兼卦，否則大事不妙。忌兼卦中的陽卦相兼，忌陰卦相兼，**忌踏卦相兼。否則以兇宅而論。
下面詳細(xì)給一個購買樓房的幾點細(xì)膩要求.
不要西面屋.大門朝西的為太陽西斜的時候,宅運和健康運比較差.
正東可以選擇,三陽啟泰.日旭東方,象征上升.
<購樓風(fēng)水要注意如何幾點：一個是家宅門向的地運問題，另一個是樓層的所購，再一個就是家宅入伙儀式的講究>
大門是家宅的主要地運,是**主要的影響部分,大門的座向不同,所影響家宅運氣都不同.無論家宅在短期內(nèi)或長期長突然聚變,運氣變差,人事不得,健康下降,財運下降,疾病纏綿的話,家宅的風(fēng)水就定出現(xiàn)了問題,因為每20年為一個地運,所以家宅的座向所影響的地運不同,如不妥善對待家宅的主食爐灶從而影響地運的改變,家宅的動氣就會一定出現(xiàn)如下四種家宅運勢.
“旺財旺丁”100分，50分財50分健康，家庭成員很健康，和諧，遇事很順利，沒是非，沒爭斗，財運特別好。
損財傷丁0分都沒，負(fù)分，家庭成員健康下降特別嚴(yán)重，重則死亡，大病，長期病，財運特別差，任何事情都不順景，做生意的企業(yè)嚴(yán)重的會走向倒閉。
“旺財不旺丁”：50分，家庭成員在外創(chuàng)業(yè)，工作上的財運很好，但成員的健康運稍差。
“旺丁不旺財”：50分，家庭成員健康運好，但在外創(chuàng)業(yè)，工作的財運馬馬虎虎，平平淡淡，其本維持生活。
購樓**基本要求:每二十年轉(zhuǎn)一次地運,也代表家宅的運氣是二十年變動一次的,有旺健康不旺財局(旺丁不旺財50分,),有旺財不旺健康局(旺財不旺丁,50分),有旺健康又旺財局(旺財旺丁,100分),**后一個是不旺健康也不旺財(易稱損財傷丁,0分不旦止,負(fù)分,**差的一個).
所以買屋,建屋是考慮地運,**首要的是看興建至入伙這一時間的準(zhǔn)確時間.也就是所購樓房的**首要的因素.
建筑格局要配合四大吉兇方定位配置為宜,至于宅卦影響力不大.因為家中成員并不是全部同一命宮之人.只要吉位興建大門,臥室,廚房均可,兇位再作廁所,或者其它位置.還要考慮玄空飛星的天門與地戶分配.
目前是下元八運(2004-2023年),五行屬土,24山座向,有四個方位是旺財旺丁.所以進(jìn)入八運購屋,我只列出四個**好的方位.
首先,看大門的座向,這個座向的學(xué)問很多人都不懂易學(xué),都用了窗作座向,這是極大的錯誤,任何一家的大門都要進(jìn)來的第一個大門為座向,如果你是業(yè)主,也就是代表整幢樓都是自己的,那就你整幢樓的大廈門做座向,如果你是單元其中的一戶,就有單層單元的首進(jìn)之門作座向,如果是單元里其中一個合租用戶,那就用房門來作座向.
所以分析八運的旺財旺丁的四個方位有,向西北座東南,向東南座西北,向西南座東北,向東北座西南.這四個方位是旺財旺丁的.
其中,并不是每個卦都是旺財旺丁.因為每個方向只有兩個卦是旺財旺丁的,其中一個是損財傷丁的.
八運樓房購置方向:2003-2023年內(nèi)購置,或者興建到入伙儀式為生效時間
旺財旺丁,100分,大吉:座未向丑,座丑向未,座亥向巳,座巳向亥,座巽向乾,座乾向巽.
損財傷丁,0分都沒,還要負(fù)分,大兇:座戌向辰,座戌向辰,座申向寅,座寅向申,座坤向艮,座艮向坤.
旺財不旺丁,50分:座丙向壬,座庚向甲,座癸向丁,座乙向辛,座卯向酉,座子向午.
旺丁不旺財,50分:座壬向丙,座甲向庚,座丁向癸,座辛向乙,座酉向卯,座午向子.
再說明一下,丁的意思跟生男丁,女丁沒關(guān)系的,丁是代表健康的意思.
在購樓不能要的樓屋是5樓和15樓的,這都是一層不好磁場的樓層.煞氣很重的.樓層**高,那空氣氣流就比較稀薄,長期就影響呼吸系統(tǒng)的問題.樓層過低,陰氣太重,長期居住會造成骨,泌尿系統(tǒng)等問題.而不利男性.
一六共宗，為（水）居北 1、6、11、16、21、26......
二七同道，為（火）居南 2、7、12、17、22、27......
三八為朋，為（木）居?xùn)|3、8、13、18、23、28......
四九作友，為（金）居西 4、9、14、19、24、29......
五十居中，為（土）居中5、10、15、20、25、30......
比如說
如果你的丈夫生于的年份生肖為馬屬火
那就選擇木生火的樓層為（火）居南 2、7、12、17、22、27......
如果你的生于的年份生肖為猴屬金
那就選擇土生金的樓層為（金）居西 4、9、14、19、24、29......
其實樓層有講究,但對于越高層樓層來考慮,住得太高,則容易影響精神緊張,家人不睦,生活節(jié)奏快,易出矛盾.太矮層則濕氣較重,中間層則為停留層,陰陽二氣不混之樓層,這樣樓層都是不好的,但這都是對于超高層(20層以上)來分析.至于1-8層不需考慮樓層,更在乎家宅的朝向,和宅內(nèi)建筑格局的吉兇定位分配.
忌要損財傷丁的屋子,正西屋子也不要.
五行學(xué)說，別人生我，克我，叫克入，即生自己財，我生別人，克人，叫克出，所要克自己的樓層，或者生自己的樓層均可。 -
154****4947
或許很多人不相信風(fēng)水。但寧可信其有，不可信其無，我們應(yīng)該多花些心思看房選房，買到**適合自己的房子才是**好。下面，一起來看看關(guān)于房子的五大基本風(fēng)水知識。
查看全文↓ 2014-01-19 10:41:08
1、一般方位朝向以西向、南向較好
現(xiàn)在的商品房，東西南北向都有，購房者應(yīng)該買哪個朝向的**合適呢？西向、南向比東向、北向好，西向、南向財運較好；而尤其忌諱正東、正南、正西、正北向。大部分購房者不喜歡北向是因為夏暖冬涼，但從風(fēng)水學(xué)角度上來說，北意味著兇，屋內(nèi)人錢財來得不易且家人易有口舌紛爭。
2、廚房不宜一眼看盡、開門不宜見餐廳
廚房**好是在入門的西側(cè)或者東側(cè)，要有先入為主的效果，稱之為食前不食后，而且廚房不宜讓別人一眼看盡，廚房爐灶向西、向南**佳。如一進(jìn)大門就見餐桌，為不吉?，F(xiàn)在很多商品房由于面積受限，一進(jìn)門就是餐廳，建議以后裝修時可在適當(dāng)位置用屏風(fēng)隔擋，避免與大門形成沖煞。
3、主人房宜大、位于住宅財位位置
主人房一定要比客房大，以顯示主人的地位。如果主人房比客房小，則會被視為妹仔大過主人婆。主人房一般在住宅的財位位置。以坐西北朝東南的房子為例，財位在整個房子的正西方、西北方、正北方；坐東北朝西南，財位則在西北方、東北方；而坐東向西，財位在正東方、正北方。
4、全屋布局宜開闊
現(xiàn)在的商品房布局一般都是一條走廊，兩邊為房間。一般說來，房子布局呈非字型，即門口正對著門口，家人則會多爭執(zhí)多口角是非，因此門口不宜正對。從私密性的角度看，也難避免一覽無遺。
客廳的動線**宜開闊，視野一眼望穿。入門處不宜看到房間門和后門，否則便有前面進(jìn)、后門出，無法聚財之患；走道也應(yīng)避免直向或橫向的貫通全室。
5、除了室內(nèi)布局，還需要注意周邊環(huán)境
買房子不僅僅要看房子朝向，看全屋布局，更要看看房子周邊環(huán)境怎樣。一般來說，房子附近不宜有煙囪、大橋橋墩等建筑物，會破壞房子的中軸線。同樣的，另一幢樓墻角正對著陽臺和落地窗中間，也會破壞房子的中軸線，稱之為煞。 -
135****4147
一定要請風(fēng)水師給你看看。。。
查看全文↓ 2014-01-18 17:47:15 -
136****9657
如果你真的要風(fēng)水布局那可就麻煩多了，要考慮流年飛星和宅運星，不是什么方位都適合的，還要結(jié)合你的生辰八字，
查看全文↓ 2014-01-18 13:42:16 -
131****2407
你好，關(guān)鍵是請當(dāng)?shù)仫L(fēng)水師實地看一下。
查看全文↓ 2014-01-17 19:15:01 -
147****7110
買二手房需要注意以下問題：
查看全文↓ 2014-01-16 21:37:52
1.該房是否曾有住客在該房內(nèi)死亡，但若是老人家壽終正寢的話則沒問題?？梢再徺I。
2.該房有沒有發(fā)生過火災(zāi)，只有一次而且又不嚴(yán)重的話也可以購買。如果發(fā)生火災(zāi)超過兩次以上的話則不宜購買。住宅風(fēng)水必有問題。
3.以前的住客有沒有發(fā)生意外的而死亡的，包括兇殺，交通意外，有則不宜購買。
4.以前有沒有住客英年早逝的或患有絕癥死亡的，死亡時間不超四十歲。有的話不宜購買。
5.該屋住客有沒有人破產(chǎn)的生意失敗的，如果有通常不宜購買，除非請師父來勘察，宅運旺山旺向的才沒問題。 -
147****5055
當(dāng)然要啊%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E
查看全文↓ 2014-01-16 12:53:56
相關(guān)問題
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很多，關(guān)鍵是找個專業(yè)的風(fēng)水師全程策劃勘測。
全部8個回答> -
答
1、了解房源開發(fā)商實力，及是否五證齊全。2、選擇貸款方式，**好選擇公積金貸。選擇樓盤問清楚是否可以。3、注意還貸款利率及方式。一般貸款有2種方式一種等額本息、一種是等額本金。前一種每月還款額中，本金比重遞增，利息比重逐月遞減。比較適合收入相對穩(wěn)定的家庭，第二種每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。適合收入高，還款能力較強并有提前還貸打算的人。
全部3個回答> -
答
買房時首套房**一般是3成，二套房**是5-6成。新手購房須知的18個常識：一、開發(fā)商是誰不重要，只要戶型好、價格低一定就是好房子。解析：戶型好、價格低，并不能說是好房，房子的由多種因素組成。比如：地段、質(zhì)量、環(huán)境等，好的房地產(chǎn)開發(fā)商，必然有好的理念、團(tuán)隊以及物管服務(wù)，小區(qū)經(jīng)得起時間的檢驗，可以得到業(yè)主的口碑傳頌的。二、買房只看到某個樓盤的一個亮點而不去綜合的考慮其它因素?解析：只看地理位置，不管戶型、環(huán)境、物管服務(wù)以及生活成本，好比買一件衣服，只管款式，而不管布料、價格等。三、好位置的小區(qū)才是高檔小區(qū)?解析：高檔小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境優(yōu)美、配套齊全，保障業(yè)主安全、舒適的地段。在建筑、景觀、物業(yè)等方面必須超前，只有達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)才算高檔小區(qū)。就單憑位置好，不能作為是否“高檔”的標(biāo)準(zhǔn)。
全部5個回答> -
答
周易住宅風(fēng)水方位詳解住宅風(fēng)水二十四山方位二十四山方位的區(qū)分法，在古書《協(xié)記辨方書》中，有記載：“卦四(具、坤、干、區(qū));天干八(甲、乙、內(nèi)、丁、庚、辛、壬、癸)，地支十二(子、丑、員、卯、 、午、未、申、酉、戊、亥)，共二十四方位?！庇钟涊d著：“八封是使用四隅(東南、西南、西北、東北)，而不使用四正(東、南、西、北)。以四正勢配合地支，相當(dāng)于子、午、卯、酉之方位。所以，不用勢而用支?！痹诎朔庵?，干、兌、離、震、霧、坎、民、坤(此順序即八封的正式順位)，四隅方位，東南配男、西南配坤、西北配干、東北配良。而在東西南北的四個正方位，就不使用八勢的文字，層位的地方寫卯、離位寫午、兌位寫酉、坎位寫子。二十四山，即一年十二個月中，每一個月又分為二，一年共有二十四節(jié)氣，表示歷和四季的變化。住宅風(fēng)水方位基本坐向住宅風(fēng)水中心具有其代表意義，它代表著心臟、頭、胃，其地位很重要，**好不要安置重物，或當(dāng)作廁所及廚房等，以保持通暢為宜。將門開在旺氣方位上是為了可以將旺氣納入宅中，這可以加強宅內(nèi)氣場，如果家中大門不在此位置，又不方便更改，建議可以在納旺氣位置上的窗戶經(jīng)常打開，使氣流通，如此也可以達(dá)到相同的功能。廁所的位置若在左表中所列之吉位可以避免旺氣的流失，一、坐南向北二、坐西南向東北三、坐西向東四、坐西北向東南五、坐北向南六、坐東北向西南七、坐東向西八、坐東南向西北如何看住宅風(fēng)水方位住宅風(fēng)水西北之位：主貴氣旺氣壽運。西北位置須高，不可低陷，不可有路沖河沖及兇殺侵犯。若西北受克或房屋缺角。住宅風(fēng)水東北之位：主管人丁及后代的發(fā)展，同樣影響家宅的長久運勢，宜高大充實，不可低陷，不宜有廁所及糞池等不凈之物，忌道路河流沖擊。住宅風(fēng)水北面之位：西北、正北及東北三方代表家宅靠山，喜高大怕低陷，氣聚大吉，氣散破敗。住宅風(fēng)水正東之位：東方的好壞可影響到家人的學(xué)業(yè)發(fā)展及財運，東方應(yīng)略高，謂之青龍?zhí)ь^，進(jìn)財進(jìn)祿。住宅風(fēng)水東南之位： 旺文昌，利于見水，宜于做出水口，但不要過高，宜平淡寬敞。住宅風(fēng)水正南之位： 南面不要有高山、高地、高建筑不利于家運事業(yè)。南面應(yīng)平，有流水則佳，水為財源，可聚財。住宅風(fēng)水西南之位： 布局吉兇會影響到家中女性運程及夫妻關(guān)系，同樣也關(guān)系到家人的健康，宜寬暢明亮，忌陰暗及高物遮擋。住宅風(fēng)水正西之位： 宜厚不可高，過低陷則沒有威嚴(yán)，易受人欺壓，男丁不得志，過高則白虎抬頭，主招惹事非。住宅內(nèi)各房間風(fēng)水方位臥室——做為一個家庭的幸福與否，其主要是看夫妻之間的和諧程度，那么，夫妻居住的臥室布局是關(guān)鍵所在，既然是臥室，那么**重要的一點便是床的擺放，在風(fēng)水學(xué)里生氣、延年、天醫(yī)、伏位是四個吉祥的方位，具體可結(jié)合夫妻雙方的命局將床位擺放在合理的地方;西四命的人安置床位的吉祥方位為：西、西北、西南;互補方位為東北;東四命的人安置床位的吉祥方位為：東、東南、南，互補方位為北方。還要注意色調(diào)的配合、居住的舒適度等。書房——書房是讀書學(xué)習(xí)的地方，是家庭的智慧所在，應(yīng)注重采光、通風(fēng)良好，書桌的方位要擺放在文昌的位置。(風(fēng)水學(xué)上認(rèn)為：“天居牛星之上，在人間主登科及第”，而天居牛星之位置，正是每個人的生氣方，為大吉方)。客廳——客廳是供家人休息、娛樂與外界交流的場所，決定著家庭和社會的關(guān)系、事業(yè)的發(fā)展等，此方位應(yīng)以格局清雅、平穩(wěn)為主，客廳應(yīng)設(shè)在整個住宅的前方位置。廚房——廚房象征家庭的財運和食祿，首先要求空間盡量寬廣舒暢，通風(fēng)良好，并且要注意整潔，爐灶燃放及水龍頭的位置一定要擺在吉方，風(fēng)水學(xué)認(rèn)為主發(fā)展財?shù)氖恰疤戾X星”，具有“官貴金谷”、“納粟奏名”的功能，天錢星十分巧合地分布中各宅的“延年”位置，而延年則代表長壽與興旺發(fā)達(dá)的象征，因此廚房設(shè)在此方位可帶動全家人的運程及各方面的發(fā)展。廁所——廁所為全家人排泄廢物之所，應(yīng)將廁所設(shè)在適合的位置，并且切忌廁所不能與廚房門相對，亦不能和大門正對，否則將影響全家人的身體健康及運程的發(fā)展。
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