房產(chǎn)證是我公公的名字，戶(hù)口本怎么分開(kāi)

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• 136****8336

  你現(xiàn)在那房子里面還有戶(hù)口嗎？？如果有的話(huà)你只能跟他是有關(guān)系記載在一起，如果沒(méi)有是可以行得通的·

  查看全文↓ 2014-01-18 09:12:39
• 145****0025

  房產(chǎn)證是表示財(cái)產(chǎn)所有人的關(guān)鍵物證，與戶(hù)口本上的名字沒(méi)有關(guān)系，戶(hù)口本上的一兒一女僅表明其的居住權(quán)，與物權(quán)無(wú)關(guān)。因?yàn)槟闫牌藕凸呢?cái)產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)，公證的遺囑說(shuō)一半給兒子，實(shí)際上只是房子的四分之一給你兒子，因?yàn)榉孔拥囊话胧悄愎?。另外一半是婆婆的，現(xiàn)在要將其擁有的一半贈(zèng)送給兒子，那就是是婆婆的一半中的一半給兒子及整個(gè)房子的四分之一給兒子，另外婆婆一半中未贈(zèng)與的另一半應(yīng)該是和有兒子、女兒和公公平分，因此在婆婆去世后整個(gè)財(cái)產(chǎn)是這樣的：女兒是真?zhèn)€房子的十二分之一，公公是十二分之七，兒子是三分之一。按照公公的公證遺囑，其中的一半給兒子，那就意味著是十二分之七的一半，另外一半是兒子和女兒平分。即女兒是二十四分之5.5，兒子是二十四分之18.5.再婚后如果公公變更遺囑進(jìn)行公證那原來(lái)的是無(wú)效的。

  查看全文↓ 2014-01-16 22:09:42

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• 問(wèn) 我家拆遷后拿到套房子，房產(chǎn)證是我爸的名字。重新辦理戶(hù)口本的時(shí)候我的單獨(dú)辦了個(gè)戶(hù)口本，戶(hù)口本上地址也
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  去房管局問(wèn)問(wèn)

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證要戶(hù)口本嗎? 辦房產(chǎn)證需要帶戶(hù)口本嗎？
  答

  如你所購(gòu)買(mǎi)屋是已交付使用，并且經(jīng)區(qū)公安分局編列正規(guī)門(mén)牌號(hào)碼的，可憑購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件，到入戶(hù)地分局辦證中心（或可辦理戶(hù)政業(yè)務(wù)的派出所）辦理。房產(chǎn)證有三大作用：一、貸款抵押，銀行是不給農(nóng)村房產(chǎn)證做貸款抵押的；二、子女就近入學(xué)，享受九年免費(fèi)義務(wù)教育，而農(nóng)村**，上學(xué)不緊張，子女只要到**上學(xué)，**都會(huì)收；三、證明持證人房產(chǎn)所有，想辦房產(chǎn)證直接到房產(chǎn)局說(shuō)房子是農(nóng)村的，這樣就不會(huì)要購(gòu)房合同。還有其他的落戶(hù)方式，例如夫妻投靠落戶(hù)，單位人才引進(jìn)落戶(hù)，政府特殊人才引進(jìn)落戶(hù)等。

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證要戶(hù)口本嗎? 辦房產(chǎn)證需要帶戶(hù)口本嗎？
  答

  辦房產(chǎn)證要戶(hù)口本。辦理房產(chǎn)證所需材料: (1) 購(gòu)房人已婚①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)；②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))；③雙方任何- -方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。(2)購(gòu)房人單身(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))；②戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))；③單身聲明具結(jié)書(shū)購(gòu)房者在本地則到民政局辦理購(gòu)房者在異地則到公證處辦理購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理。(3)購(gòu)房人為單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無(wú)法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證要戶(hù)口本嗎? 辦房產(chǎn)證需要帶戶(hù)口本嗎？
  答

  首先，恭喜你，你找個(gè)非常愛(ài)你的先生。好好珍愛(ài)他吧。你可以把你的名字加入到你們的房屋產(chǎn)權(quán)證中去，但是要在有了結(jié)婚證之后，有了結(jié)婚證之后，你們就是夫妻了，他和妮是直屬親戚了。換句話(huà)，將來(lái)萬(wàn)一萬(wàn)一萬(wàn)一，噢，離婚的話(huà)，你就可以名正言順的分的你應(yīng)得的保障（房產(chǎn)）了。而不用再打什么離婚官司了。。這樣做，完全沒(méi)有弊端。。不管是你們百年好合還是將來(lái)莫一天愉快的分手，對(duì)你來(lái)說(shuō)都是有百億而無(wú)一害的穩(wěn)賺不賠的買(mǎi)賣(mài)。朋友，你要好好的珍愛(ài)你的先生。。他看來(lái)真的很愛(ài)你。你們一定會(huì)很幸福的。

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• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證要戶(hù)口本嗎
  答

  新房辦理房產(chǎn)證需要如下材料：1、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。備注：如果房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件即可。4、完稅憑證（契稅繳款書(shū)）如果辦理房產(chǎn)證是已婚的購(gòu)房人則另需要如下材料：1）雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）。2）婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。3）雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。如果辦理房產(chǎn)證是單身的購(gòu)房人（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）則另需要如下材料：1）身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。2）戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。3）單身聲明具結(jié)書(shū)購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。新房辦理房產(chǎn)證流程如下：（一）購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。（二）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。（三）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。（四）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（五）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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