辦理房產(chǎn)證要戶口本嗎? 辦房產(chǎn)證需要帶戶口本嗎？

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• 144****0160

  辦房產(chǎn)證要戶口本。
  
  辦理房產(chǎn)證所需材料:
  
  (1) 購房人已婚
  
  ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)；
  
  ②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))；
  
  ③雙方任何- -方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。
  
  (2)購房人單身(必須本人到場，不可代辦)
  
  ①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))；
  
  ②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))；
  
  ③單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理。
  
  (3)購房人為單位
  
  營業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。

  查看全文↓ 2019-04-16 09:19:24
• 153****7342

  需要帶戶口本。
  
  房產(chǎn)證辦理程序
  
  （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。
  
  買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  
  （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。
  
  辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
  
  （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-04-16 09:19:18
• 158****3600

  
  租個(gè)房，一不留神就背上一筆貸款
  
  
  在北京打拼10年的胡先生表示，自己就曾遭遇過“租房”陷阱。今年3月，他看中了北京金臺(tái)路附近的一間主臥，在中介的指導(dǎo)下簽署了電子租房合同。等到繳納完押金和租金后，他才被告知剩余租金須通過第三方貸款平臺(tái)支付。因?yàn)閾?dān)心個(gè)人征信受到“租房貸”影響，胡先生選擇了退租。但中介卻以他違約在先拒不退款，胡先生因此損失了6400元。
  
  
  
  租戶章先生表示，他三個(gè)月前在某長租公寓租了個(gè)一居室，當(dāng)時(shí)該長租公寓的工作人員給他重點(diǎn)推薦了“押一付一”的模式，并沒有告訴他這是一款涉及“金融貸款”的產(chǎn)品，整個(gè)過程都是在長租公寓的客戶端上操作，工作人員翻頁非?？?，只是告訴你哪個(gè)項(xiàng)目打勾。
  
  
  
  今年6月大學(xué)畢業(yè)的張棗，通過某長租公寓平臺(tái)租房，差一點(diǎn)選了“租房貸”。他說，簽合同的時(shí)候工作人員告訴他有多種支付方式，其中重點(diǎn)推薦了“押一付一”的方式，其它的支付方式是押一付三或者半年付。由于大學(xué)剛畢業(yè)沒有多少存款，張棗當(dāng)時(shí)毫不猶豫就選了“押一付一”。但當(dāng)中介要求他簽另一份與第三方微眾銀行的合同并同意其查詢征信記錄時(shí)，張棗才注意到這是一份貸款合同，這種支付由第三方金融機(jī)構(gòu)向平臺(tái)支付全年租金，住戶每月按時(shí)向第三方金融機(jī)構(gòu)繳納月租金。
  
  
  
  女大學(xué)生租房遭遇套路貸，半月后收到催款短信
  
  
  
  暑期，武漢傳媒學(xué)院大學(xué)生彭洋（化名）和另外兩名同學(xué)及一個(gè)實(shí)習(xí)的學(xué)姐，打算在**附近合租兩間房，租期兩個(gè)月。萬事如寓房地產(chǎn)中介稱可以押一付一，但由于公司沒有短期合同，必須簽署統(tǒng)一年度合同。接待她們的王姓業(yè)務(wù)員承諾：兩個(gè)月后可以轉(zhuǎn)租，押金如數(shù)退還。
  
  
  
  6月28日，4名女生簽下一年期合同，租下一套房間內(nèi)的兩間房，主臥1000元/月，另一間隔斷房800元/月。
  
  
  
  4名女生提出用現(xiàn)金支付首筆租金和押金，但業(yè)務(wù)員稱公司規(guī)定不能用現(xiàn)金交房租，必須通過公司平臺(tái)扣款。業(yè)務(wù)員以方便退押金的名義要走了她們的銀行卡和身份證。“我當(dāng)時(shí)瞟了一眼，發(fā)現(xiàn)她打開的頁面是惠人貸，業(yè)務(wù)員解釋說是公司平臺(tái)，后來才知道她是用我們的身份注冊?！迸硌笳f。
  
  
  
  7月13日，一條催款提示短信讓4名女生傻了眼，打電話到中介公司才知道，簽訂合同的兩名同學(xué)被分別辦理了惠人貸10期分期貸款業(yè)務(wù)。一筆是8186元，另一筆10233元。
  
  
  
  根據(jù)合約中的提前30天告知規(guī)定，7月底，4人和中介溝通退租問題。中介的說法讓她們的心涼了半截：不能轉(zhuǎn)租，一年期合約提前退房算違約，需扣除月租兩倍違約金。
  
  
  
  遭遇“二房東”，租期還沒到被真房東攆走
  
  
  
  浙江溫州的徐女士與同事合租一套出租房，月租金1500元，“押二付一”，徐女士與租友支付了對(duì)方4000元的押金，其中包括1000元的水電押金。
  
  
  
  徐女士與“房東”有過協(xié)議，如果退房，要提前一個(gè)月通知他。由于公司不景氣，徐女士準(zhǔn)備辭掉工作回老家。當(dāng)她與“房東”溝通時(shí)，對(duì)方卻不顧合同中約定的“提前一個(gè)月通知可解約”條款，以未滿半年為由扣下徐女士的全部押金。
  
  
  
  一位自稱是房東的劉女士來敲門，原來真正的房東一直在外地，回來看到房子被轉(zhuǎn)租，房東劉女士要求徐女士馬上搬離。這時(shí)，徐女士才發(fā)現(xiàn)一直在收取租金的是“二房東”。而真正的房東稱，從未許可與之簽約的“二房東”轉(zhuǎn)租。
  
  
  
  退房不退押金！因?yàn)椤翱照{(diào)遙控器不靈敏了”
  
  
  
  小雯畢業(yè)在北京德勝門租了個(gè)房子，18平，2100一個(gè)月，這個(gè)地段，這個(gè)價(jià)位是很合適的了?？捶孔拥臅r(shí)候，房子老一點(diǎn)、家具和家用電器舊一點(diǎn)看起來也沒有什么事，于是小雯就租了。
  
  
  
  
  
  可一年之后租約到期，退房的時(shí)候問題來了，房東死活不退押金，說“我之前的桌子沒有磕破的，怎么有劃痕還缺了一塊呢”？“紗窗壞了”“空調(diào)遙控器不靈敏了”之內(nèi)的，小文和房東大吵一架，但是房東是一位老人，又不敢和老人起大爭執(zhí)，要不分分鐘人家就犯老毛病，所以押金不了了之。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-16 09:19:13

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• 問 辦理房產(chǎn)證要戶口本嗎? 辦房產(chǎn)證需要帶戶口本嗎？
  答

  如你所購買屋是已交付使用，并且經(jīng)區(qū)公安分局編列正規(guī)門牌號(hào)碼的，可憑購房合同、購房發(fā)票等相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件，到入戶地分局辦證中心（或可辦理戶政業(yè)務(wù)的派出所）辦理。房產(chǎn)證有三大作用：一、貸款抵押，銀行是不給農(nóng)村房產(chǎn)證做貸款抵押的；二、子女就近入學(xué)，享受九年免費(fèi)義務(wù)教育，而農(nóng)村**，上學(xué)不緊張，子女只要到**上學(xué)，**都會(huì)收；三、證明持證人房產(chǎn)所有，想辦房產(chǎn)證直接到房產(chǎn)局說房子是農(nóng)村的，這樣就不會(huì)要購房合同。還有其他的落戶方式，例如夫妻投靠落戶，單位人才引進(jìn)落戶，政府特殊人才引進(jìn)落戶等。

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• 問 辦理房產(chǎn)證要戶口本嗎? 辦房產(chǎn)證需要帶戶口本嗎？
  答

  首先，恭喜你，你找個(gè)非常愛你的先生。好好珍愛他吧。你可以把你的名字加入到你們的房屋產(chǎn)權(quán)證中去，但是要在有了結(jié)婚證之后，有了結(jié)婚證之后，你們就是夫妻了，他和妮是直屬親戚了。換句話，將來萬一萬一萬一，噢，離婚的話，你就可以名正言順的分的你應(yīng)得的保障（房產(chǎn)）了。而不用再打什么離婚官司了。。這樣做，完全沒有弊端。。不管是你們百年好合還是將來莫一天愉快的分手，對(duì)你來說都是有百億而無一害的穩(wěn)賺不賠的買賣。朋友，你要好好的珍愛你的先生。。他看來真的很愛你。你們一定會(huì)很幸福的。

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• 問 辦房產(chǎn)證要帶戶口本嗎?
  答

  辦證只要帶上身份證就行！但是在房子買賣過戶公證等手續(xù)的時(shí)候 身份證 戶口本 婚姻證明是必須的！

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• 問 我去辦理房產(chǎn)證需要帶上戶口本嗎
  答

  辦房產(chǎn)證需要戶口本(1)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。

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• 問 如何用房產(chǎn)證申請戶口?辦房產(chǎn)證需要帶戶口本嗎？
  答

  不是，辦理房產(chǎn)證不需要戶口的，外地戶口也可以辦理房產(chǎn)證的。房產(chǎn)證辦理流程：一、提供所需材料。二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。三、契稅稅率及繳款書的辦理。1.提供戶主身份證復(fù)印件。2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。3.提供銷售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書。四、注意事項(xiàng)：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對(duì)，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。房產(chǎn)證辦理所需材料：1. 房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4.完稅憑證(契稅繳款書)。5.⑴購房人已婚。①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)。②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦)。①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))③單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理⑶購房人為單位①營業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。

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