如何用房產(chǎn)證申請戶口?辦房產(chǎn)證需要帶戶口本嗎？

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• 137****9201

  不是，辦理房產(chǎn)證不需要戶口的，外地戶口也可以辦理房產(chǎn)證的。
  房產(chǎn)證辦理流程：
  一、提供所需材料。
  二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。
  三、契稅稅率及繳款書的辦理。
  1.提供戶主身份證復(fù)印件。
  2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。
  3.提供銷售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。
  4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書。
  四、注意事項(xiàng)：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。
  房產(chǎn)證辦理所需材料：
  1. 房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
  2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
  (若房屋測繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)
  4.完稅憑證(契稅繳款書)。
  5.⑴購房人已婚。
  ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)。
  ②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。
  ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章
  ⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦)。
  ①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))
  ②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))
  ③單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理
  購房者在異地則到公證處辦理
  購房者在國外則到大使館辦理
  ⑶購房人為單位①營業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。

  查看全文↓ 2019-08-01 07:18:03
• 155****5823

  公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷遷移證件。
  沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記：
  1．復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人，憑縣、市兵役機(jī)關(guān)或者團(tuán)以上軍事機(jī)關(guān)發(fā)給的證件
  2．從國外回來的華僑和留學(xué)生，憑中華人民共和國護(hù)照或者入境證件
  3．被人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)釋放的人，憑釋放機(jī)關(guān)發(fā)給的證件。

  查看全文↓ 2019-08-01 07:17:59
• 138****1359

  房產(chǎn)證辦理程序
  
  （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。
  
  買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  
  （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。
  
  辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
  
  （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-08-01 07:17:54
• 142****3812

  從去年開始，為了讓農(nóng)村的房子更好管理，更加正規(guī)化，我國農(nóng)村的房子都統(tǒng)一更換了房產(chǎn)證。房子有了房產(chǎn)證之后，房子的所有權(quán)問題也就非常清晰了。在今年，農(nóng)村那些沒有辦理房產(chǎn)證的房子可要抓緊時(shí)間了，丟失的也要趕緊補(bǔ)辦。下面小編就給大家具體說說農(nóng)村房產(chǎn)證的統(tǒng)一更換和補(bǔ)辦，不清楚的快來看看吧。
  
  
  
  一、農(nóng)村房產(chǎn)證有哪些好處
  
  1、拆遷可獲得補(bǔ)償
  
  農(nóng)村的房子如果遇到拆遷，宅基地和房子本身都可以拿到補(bǔ)償款。但是申請補(bǔ)償款的前提是房子有完整的證件，包括房產(chǎn)證。
  
  2、減少房屋糾紛
  
  在農(nóng)村，一家人之間可能因?yàn)榉孔拥臍w屬發(fā)生糾紛，鄰里之間可能因?yàn)榉孔拥恼嫉匕l(fā)生糾紛。房產(chǎn)證記錄了房子的面積、占地以及所有權(quán)人，有了它可以有效減少這方面的糾紛。
  
  3、申請貸款
  
  現(xiàn)在農(nóng)村的房子也可以申請貸款，只需要拿房產(chǎn)證去辦理即可，一定程度上減輕農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
  
  二、農(nóng)村房產(chǎn)證如何辦理
  
  1、辦理流程
  
  首先申請人要攜帶本人的身份證、戶口本以及房子的《宅基地使用權(quán)證》、《鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證》到相關(guān)部門提交材料并進(jìn)行申請登記。之后申請人要向房管所提交房子的平面布局圖并繳納費(fèi)用，房管所審核通過后，就會下發(fā)房產(chǎn)證。
  
  2、繳納費(fèi)用
  
  辦理房產(chǎn)證時(shí)需要的費(fèi)用主要有登記費(fèi)80元，測繪費(fèi)每平米1.3元以及房產(chǎn)證的工本費(fèi)10元。
  
  
  
  三、房產(chǎn)證丟失如何補(bǔ)辦
  
  1、補(bǔ)辦流程
  
  （1）首先要進(jìn)行遺失登記，一般由房產(chǎn)所有人本人到當(dāng)?shù)氐姆抗芩M(jìn)行登記。如果是代理辦理的話，需要提前進(jìn)行公證。
  
  （2）登記申請時(shí)要攜帶本人的身份證原件和復(fù)印件以及一份書面申請。
  
  （3）房管所對申請信息進(jìn)行審核，并在檔案館進(jìn)行查檔，之后出具房產(chǎn)權(quán)屬證明。
  
  （4）拿到房產(chǎn)權(quán)屬證明后，申請人要到當(dāng)?shù)氐膱?bào)社登報(bào)申明，一般半年之后，便可以到房管所登記補(bǔ)辦了。
  
  （5）申請人在登記補(bǔ)辦時(shí)需要提交身份證、申請書、房屋登記表、申明報(bào)紙等材料。
  
  （6）申請人繳納相關(guān)費(fèi)用后就可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了。
  
  2、補(bǔ)辦所需費(fèi)用
  
  檔案費(fèi)10元，房產(chǎn)證工本費(fèi)10元，登報(bào)申明費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況決定。
  
  四、哪些人不可以辦理房產(chǎn)證
  
  1、購買農(nóng)村房屋，自己不是農(nóng)村戶口的人不可以辦理房產(chǎn)證。
  
  2、家里有多個(gè)宅基地且宅基地的總面積超出標(biāo)準(zhǔn)的家庭，不可以辦理房產(chǎn)證。
  
  3、沒有經(jīng)過審批或者證件不齊全的違建房屋不可以辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-08-01 07:17:50

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• 問 辦理房產(chǎn)證要戶口本嗎? 辦房產(chǎn)證需要帶戶口本嗎？
  答

  如你所購買屋是已交付使用，并且經(jīng)區(qū)公安分局編列正規(guī)門牌號碼的，可憑購房合同、購房發(fā)票等相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件，到入戶地分局辦證中心（或可辦理戶政業(yè)務(wù)的派出所）辦理。房產(chǎn)證有三大作用：一、貸款抵押，銀行是不給農(nóng)村房產(chǎn)證做貸款抵押的；二、子女就近入學(xué)，享受九年免費(fèi)義務(wù)教育，而農(nóng)村**，上學(xué)不緊張，子女只要到**上學(xué)，**都會收；三、證明持證人房產(chǎn)所有，想辦房產(chǎn)證直接到房產(chǎn)局說房子是農(nóng)村的，這樣就不會要購房合同。還有其他的落戶方式，例如夫妻投靠落戶，單位人才引進(jìn)落戶，政府特殊人才引進(jìn)落戶等。

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• 問 辦理房產(chǎn)證要戶口本嗎? 辦房產(chǎn)證需要帶戶口本嗎？
  答

  辦房產(chǎn)證要戶口本。辦理房產(chǎn)證所需材料: (1) 購房人已婚①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)；②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))；③雙方任何- -方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。(2)購房人單身(必須本人到場，不可代辦)①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))；②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))；③單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理。(3)購房人為單位營業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。

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• 問 辦理房產(chǎn)證要戶口本嗎? 辦房產(chǎn)證需要帶戶口本嗎？
  答

  首先，恭喜你，你找個(gè)非常愛你的先生。好好珍愛他吧。你可以把你的名字加入到你們的房屋產(chǎn)權(quán)證中去，但是要在有了結(jié)婚證之后，有了結(jié)婚證之后，你們就是夫妻了，他和妮是直屬親戚了。換句話，將來萬一萬一萬一，噢，離婚的話，你就可以名正言順的分的你應(yīng)得的保障（房產(chǎn)）了。而不用再打什么離婚官司了。。這樣做，完全沒有弊端。。不管是你們百年好合還是將來莫一天愉快的分手，對你來說都是有百億而無一害的穩(wěn)賺不賠的買賣。朋友，你要好好的珍愛你的先生。。他看來真的很愛你。你們一定會很幸福的。

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• 問 辦房產(chǎn)證要帶戶口本嗎?
  答

  辦證只要帶上身份證就行！但是在房子買賣過戶公證等手續(xù)的時(shí)候 身份證 戶口本 婚姻證明是必須的！

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• 問 我去辦理房產(chǎn)證需要帶上戶口本嗎
  答

  辦房產(chǎn)證需要戶口本(1)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。

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