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我不清楚你說的退稅是什么意思是不是再買房交的契稅啊，要是唯一住房賣掉再買的話還是按首套房來交契稅
全部11個回答>賣掉一套動遷房在買一套房可以退稅嗎
147****5308 | 2014-01-19 16:52:17
已有9個回答
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144****1890
這個肯定不行，國家有相關規(guī)定的，您好好了解一下把!
查看全文↓ 2014-01-22 13:52:11 -
134****6126
如果是在1年內(nèi)的話是有退個人所得稅的。
查看全文↓ 2014-01-22 09:20:06 -
157****2499
退稅肯定是不行的了，現(xiàn)在不存在這么一說
查看全文↓ 2014-01-22 09:04:03 -
153****0570
可以，比較麻煩。要在一定的期限內(nèi)才可以退
查看全文↓ 2014-01-21 21:25:18 -
148****9629
當然可以退稅啊，不過您要準備好當初的動遷合同和發(fā)票，到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心去辦理就可以了。
查看全文↓ 2014-01-21 19:16:56 -
131****1440
算不算看房產(chǎn)證啊
查看全文↓ 2014-01-21 16:07:47 -
156****1289
不知道您 是指哪 里的房產(chǎn)。140平以下的五年房產(chǎn)交易只有契稅
查看全文↓ 2014-01-20 15:47:08 -
148****2509
不可以，因為二套房在先。
查看全文↓ 2014-01-20 09:08:30 -
156****3030
算是第二套，只要有產(chǎn)權的房子在買房子就算是第二套,但是如果當時你沒有貸款現(xiàn)在買房子貸款算是首次,公積金有補充**多40萬,沒有**多30萬.
查看全文↓ 2014-01-19 17:07:42
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目前央行對二套房的認定并不是十分明確。我**近也在買房，也是賣掉現(xiàn)有的小房子，再買個大一點的（我在北京）。我所了解的情況如下：1、在國有四大銀行（工商、建設、農(nóng)業(yè)、中國銀行）貸款，凡是以前購買過住房，且使用過商業(yè)貸款和公積金貸款，不管是否已經(jīng)結清，都視為第二套住房；解決辦法當然也有：提交改善性購買住房的依據(jù)。這個要看您所在地的規(guī)定，北京是按人均住宅建筑面積27.07平方米為限來認定改善型住房需求。如果您符合這一要求，那么可以按照首次購房的利率和**標準執(zhí)行；2、交通銀行：以前使用過商業(yè)貸款，只要還清了，再購房就算第一套。另外，如果第一套使用的是公積金貸款，不管是否還清都不影響第二套貸款，也就是說都算商貸第一套。3、對于一些股份制銀行，比如中信、民生，政策同國有四大銀行。希望我了解的情況對您有幫助，祝成功！
全部2個回答> -
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正常的商住兩用房產(chǎn)證上面的性質(zhì) 是商品房，用途是辦公用房，既可以注冊辦公，也可以居住。
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規(guī)定不可以買賣，不知道你現(xiàn)在拿到房產(chǎn)證沒有，拿到了，找點關系還是可以的。
全部3個回答> -
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1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執(zhí)行。2、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房：根據(jù)目前銀行"認貸又認房"，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過去政策，未成年時的房產(chǎn)只要沒貸款，再申請房貸不算二套。3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房：過去只"認貸"，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了"認房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產(chǎn)權交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。4、個人名下有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房：目前銀行對二套房認定是"認房又認貸"，也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。5、首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款：目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產(chǎn)是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。6、婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起：夫妻雙方結婚后雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記?，F(xiàn)在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。7、婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房：只要央行的征信系統(tǒng)中能夠查到房貸記
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