賣掉唯一一套房，再買一套房，可以退稅嗎？

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• 137****8952

  目前央行對(duì)二套房的認(rèn)定并不是十分明確。
  我**近也在買房，也是賣掉現(xiàn)有的小房子，再買個(gè)大一點(diǎn)的（我在北京）。
  我所了解的情況如下：
  1、在國(guó)有四大銀行（工商、建設(shè)、農(nóng)業(yè)、中國(guó)銀行）貸款，凡是以前購(gòu)買過住房，且使用過商業(yè)貸款和公積金貸款，不管是否已經(jīng)結(jié)清，都視為第二套住房；解決辦法當(dāng)然也有：提交改善性購(gòu)買住房的依據(jù)。這個(gè)要看您所在地的規(guī)定，北京是按人均住宅建筑面積27.07平方米為限來認(rèn)定改善型住房需求。如果您符合這一要求，那么可以按照首次購(gòu)房的利率和**標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
  2、交通銀行：以前使用過商業(yè)貸款，只要還清了，再購(gòu)房就算第一套。另外，如果第一套使用的是公積金貸款，不管是否還清都不影響第二套貸款，也就是說都算商貸第一套。
  3、對(duì)于一些股份制銀行，比如中信、民生，政策同國(guó)有四大銀行。
  希望我了解的情況對(duì)您有幫助，祝成功！

  查看全文↓ 2014-03-14 18:23:34
• 136****1084

  在兩年內(nèi)買新房,可以申請(qǐng)退稅

  查看全文↓ 2014-03-13 19:20:41

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• 問 怎樣確定唯一一套房。
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  就是 看房產(chǎn)證的 所屬人了，看房產(chǎn)證！??！去房地產(chǎn)交易中心 就能查出來的，去看看 吧??！

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• 問 賣掉一套動(dòng)遷房再買一套房可以退稅嗎
  答

  我不清楚你說的退稅是什么意思是不是再買房交的契稅啊，要是唯一住房賣掉再買的話還是按首套房來交契稅

  全部11個(gè)回答>
• 問 賣掉一套動(dòng)遷房在買一套房可以退稅嗎
  答

  這個(gè)肯定不行，國(guó)家有相關(guān)規(guī)定的，您好好了解一下把!

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• 問 拆遷唯一一套安置房可以買賣嗎
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  一 看房子是否在房管局登記備案，有登記備案的，就證明是大產(chǎn)權(quán)房，就能買二 看房屋的性質(zhì)。性質(zhì)是商品房，只要有房本，沒有抵押，隨時(shí)可以交易；是經(jīng)濟(jì)適用房或按經(jīng)濟(jì)適用房管理或者是安居房，康居房，需5年以后才能上市交易，交易時(shí)需補(bǔ)繳綜合地價(jià)款

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• 問 一套房子滿五年不是唯一一套，需要交個(gè)稅嗎？
  答

  主要是支付契稅1%(普通住宅,或3%(非普通住宅中介費(fèi)1%其他的500元以內(nèi)搞定,都是零頭

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