是的,只交差額的營(yíng)業(yè)稅。
全部9個(gè)回答>一套房子滿(mǎn)五年不是唯一一套,需要交個(gè)稅嗎?
137****8612 | 2014-03-29 19:37:07
已有10個(gè)回答
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144****8100
主要是支付契稅1%(普通住宅,或3%(非普通住宅中介費(fèi)1%其他的500元以?xún)?nèi)搞定,都是零頭
查看全文↓ 2014-04-01 11:55:02 -
155****1255
你好,個(gè)人賣(mài)房只要你房子滿(mǎn)五年且是唯一一套是不需要再交20%的個(gè)稅的,假如你的房子滿(mǎn)五年不是唯一一套就要交20%的個(gè)稅了。
查看全文↓ 2014-04-01 10:11:52 -
155****7873
不用費(fèi)用只需要房東到審稅的時(shí)候說(shuō)下名下就唯一一套房子就可以了,一般是不查的!查了就要不交就可以了!
查看全文↓ 2014-03-31 20:38:40 -
151****0059
契稅3個(gè)點(diǎn),個(gè)稅。無(wú)營(yíng)業(yè)稅
查看全文↓ 2014-03-31 20:26:55 -
138****6185
要交的,不過(guò)業(yè)主可以承諾唯一?;蛘卟顑r(jià)不大的話,可以通過(guò)差額來(lái)交。
查看全文↓ 2014-03-31 10:38:23 -
138****1646
房東方百分之一的個(gè)人所得稅,百分之一的中介費(fèi),買(mǎi)房百分之一點(diǎn)五的契稅,如果房子小于90平就是百分之一的契稅,還有百分之一的中介費(fèi),交易手續(xù)費(fèi)面積*2.5元,交易登記費(fèi)80元/套,配圖費(fèi)25/張,印花稅5元,抵押登記費(fèi)80元/套
查看全文↓ 2014-03-31 10:18:57 -
147****0023
是的,要交,他們兩個(gè)的關(guān)系是并存的!%7E
查看全文↓ 2014-03-30 11:06:23 -
153****9872
1個(gè)點(diǎn)的個(gè)稅建議沒(méi)必要去逃!中介找黃牛因該能幫你避掉你至少也要支付幾千塊錢(qián)的費(fèi)用!這樣做屬于違法的!萬(wàn)一徹查查到的話不但要補(bǔ)交掉稅費(fèi)而且可能給自己帶來(lái)不小的麻煩!嚴(yán)重的可能牽扯到刑事!
查看全文↓ 2014-03-30 09:53:55 -
138****1353
按??谶@邊的政策,不滿(mǎn)5年的房子不管是不是唯一的一套房子都要交個(gè)稅
查看全文↓ 2014-03-30 09:45:02 -
137****2749
你沒(méi)有享受免稅的資格,所以無(wú)法退稅。
查看全文↓ 2014-03-29 19:54:33
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問(wèn) 滿(mǎn)5年唯一一套不要交個(gè)稅嗎?答
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答
多大面積的。北京的,你是首套的話,90平一下,契稅1%,個(gè)稅差額20%。90-140平,契稅1.5,個(gè)稅一樣。140平以上,契稅3%,營(yíng)業(yè)稅差額20%,個(gè)稅差額20%。二套的話。契稅,直接3%
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問(wèn) 怎樣確定唯一一套房。答
就是 看房產(chǎn)證的 所屬人了,看房產(chǎn)證?。?!去房地產(chǎn)交易中心 就能查出來(lái)的,去看看 吧!!
全部8個(gè)回答> -
答
目前央行對(duì)二套房的認(rèn)定并不是十分明確。我**近也在買(mǎi)房,也是賣(mài)掉現(xiàn)有的小房子,再買(mǎi)個(gè)大一點(diǎn)的(我在北京)。我所了解的情況如下:1、在國(guó)有四大銀行(工商、建設(shè)、農(nóng)業(yè)、中國(guó)銀行)貸款,凡是以前購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房,且使用過(guò)商業(yè)貸款和公積金貸款,不管是否已經(jīng)結(jié)清,都視為第二套住房;解決辦法當(dāng)然也有:提交改善性購(gòu)買(mǎi)住房的依據(jù)。這個(gè)要看您所在地的規(guī)定,北京是按人均住宅建筑面積27.07平方米為限來(lái)認(rèn)定改善型住房需求。如果您符合這一要求,那么可以按照首次購(gòu)房的利率和**標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;2、交通銀行:以前使用過(guò)商業(yè)貸款,只要還清了,再購(gòu)房就算第一套。另外,如果第一套使用的是公積金貸款,不管是否還清都不影響第二套貸款,也就是說(shuō)都算商貸第一套。3、對(duì)于一些股份制銀行,比如中信、民生,政策同國(guó)有四大銀行。希望我了解的情況對(duì)您有幫助,祝成功!
全部2個(gè)回答> -
問(wèn) 拆遷唯一一套安置房可以買(mǎi)賣(mài)嗎答
一 看房子是否在房管局登記備案,有登記備案的,就證明是大產(chǎn)權(quán)房,就能買(mǎi)二 看房屋的性質(zhì)。性質(zhì)是商品房,只要有房本,沒(méi)有抵押,隨時(shí)可以交易;是經(jīng)濟(jì)適用房或按經(jīng)濟(jì)適用房管理或者是安居房,康居房,需5年以后才能上市交易,交易時(shí)需補(bǔ)繳綜合地價(jià)款
全部5個(gè)回答>
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