關(guān)于成都二套房二手房的疑問(wèn)！

已有8個(gè)回答

• 153****2146

  如果社保僅僅斷了一個(gè)月，后面又補(bǔ)上的話，社保方面問(wèn)題不大。因?yàn)槟阋呀?jīng)有貸款記錄，并且省內(nèi)還有房，就只能當(dāng)二套房了，費(fèi)用消耗的話不同小區(qū)是不一樣的，只是個(gè)稅1%契稅3%營(yíng)業(yè)稅5.6%是固定的。

  查看全文↓ 2014-01-23 09:57:44
• 144****5860

  如果你現(xiàn)在還在使用自己的公積金還房貸的話,那么你將不能申請(qǐng)公積金貸款。反之,在符合條件下你是可以申請(qǐng)的。申請(qǐng)條件和你父親申請(qǐng)是的一樣吧,不過(guò)我看你的情況,可以有一條不符和:要積累一年的公積金費(fèi)用。要時(shí)隔半年才可以再次辦理的。如有不明可以登錄超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)了解更多的資訊。

  查看全文↓ 2014-01-23 09:09:17
• 133****1971

  把你兒子的名字拆除去，用你兒子的名字買(mǎi)一套，你的名字買(mǎi)一套，這樣就都算一套房了，但如果貸款的話，不知道你兒子能不能開(kāi)出高收入證明，不然銀行不給貸款的，公積金只能自己用

  查看全文↓ 2014-01-22 12:52:13
• 133****3721

  二套房貸款**不低于50%或60%，利率上浮至少10%。成都暫不征收房產(chǎn)稅，只有重慶和上海征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2014-01-22 10:36:13
• 132****0912

  算二套了哦！

  查看全文↓ 2014-01-21 09:04:35
• 151****5819

  這要看你上套房子是什么時(shí)候賣的，然后**人民銀行的征信記錄還有沒(méi)有，如果沒(méi)有那么就算是首套，如果有就是二套。**需要**少6成，這個(gè)要看評(píng)估，現(xiàn)在的房子一般都能做到滿評(píng)！

  查看全文↓ 2014-01-20 19:03:08
• 135****9555

  你好你**好是去當(dāng)?shù)氐慕灰字行膯?wèn)一下哪里的回答比較準(zhǔn)確

  查看全文↓ 2014-01-20 18:24:24
• 152****5725

  現(xiàn)有是沒(méi)得利率打折的優(yōu)惠的，二手房根據(jù)貸款人資質(zhì)情況或執(zhí)行基準(zhǔn)利率，或在基準(zhǔn)利率上上浮。

  查看全文↓ 2014-01-20 18:07:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于二手房交易的疑問(wèn)
  答

  這種情況風(fēng)險(xiǎn)很大，因?yàn)槟悴⒉恢罉I(yè)主的抵押到底有多少，抵押了幾家銀行，如果房屋現(xiàn)在的估值已經(jīng)抵不上外面的債款時(shí)，到時(shí)只有法院判決來(lái)處理，還有房子必須撤掉抵押才能交易。這一系列的未知說(shuō)很難把控。

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• 問(wèn) 關(guān)于首套房/二套房認(rèn)定疑問(wèn)
  答

  以前會(huì)有一個(gè)說(shuō)法,就是改善性住房.就是您現(xiàn)在人均面積不足33平米.那么可以選擇再買(mǎi)一套..而且不算第二套..現(xiàn)在的政策是..沒(méi)有人性化.又認(rèn)房又認(rèn)貸.只要你買(mǎi)過(guò).只要你貸款過(guò).這兩個(gè)有其一..就算二套.現(xiàn)在就是這樣.你出售之后.因?yàn)殂y行查詢征信系統(tǒng)的時(shí)候.還是會(huì)查到你之前有過(guò)貸款記錄.所以必然算二套了.樓上所說(shuō)的70%已經(jīng)是很早以前的了..現(xiàn)在7折利率早就不實(shí)行了.就算你是第一套購(gòu)房..建行可以做到8折**低.工行則是8.5折**低.**是30%.而二套房的****低是40%.利息為基準(zhǔn)利率..有些銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮1.1%.希望可以幫到你.

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于成都**新的二手房新政相關(guān)問(wèn)題
  答

  國(guó)家用稅收調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)！購(gòu)房所交稅費(fèi)增加 購(gòu)房成本增加！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房二套**多少? 第二套房是二手房商業(yè)貸款**多少
  答

  二手房按揭貸款購(gòu)房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，**比例分別如下：1、買(mǎi)方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)二套以上住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，**高貸款比例為2、買(mǎi)方選擇公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的40%，**高貸款比例為60%；二手房稅費(fèi)，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）買(mǎi)方不是首次購(gòu)房；二、營(yíng)業(yè)稅：1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅；3、房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%；三、個(gè)人所得稅：1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅；

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于二手房
  答

  直接寫(xiě)你的名字，不是房主說(shuō)了算的。得開(kāi)發(fā)商同意改合同，如果已經(jīng)交了契稅，還得稅務(wù)機(jī)關(guān)同意改，（作廢重開(kāi)稅票）幾乎不可能。更不要談貸款的事了。慎重！

  全部9個(gè)回答>