商住房的契稅是怎么繳納的？契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少？

已有38個回答

• 151****3881

  為什么還有收4個點(diǎn)的呢？商住房

  查看全文↓ 2015-03-23 20:02:02
• 146****0996

  上海這邊具體看面積，總價，跟地段

  查看全文↓ 2014-02-18 15:14:40
• 134****8535

  詳情請來電咨詢!

  查看全文↓ 2014-02-18 14:58:49
• 136****9500

  就交納一個三點(diǎn)的契稅，按非普通住宅交納

  查看全文↓ 2014-02-14 21:14:28
• 155****6752

  3%，沒有其他

  查看全文↓ 2014-02-14 20:35:16
• 133****5729

  就交納一個三點(diǎn)的契稅，按非普通住宅交納

  查看全文↓ 2014-02-14 17:21:06
• 134****1988

  就交納一個三點(diǎn)的契稅，按非普通住宅交納

  查看全文↓ 2014-02-14 13:17:18
• 158****2199

  就交納一個三點(diǎn)的契稅，按非普通住宅交納

  查看全文↓ 2014-02-14 09:18:55
• 154****8593

  就交納一個三點(diǎn)的契稅，按非普通住宅交納

  查看全文↓ 2014-02-14 08:46:32
• 143****2764

  就交納一個三點(diǎn)的契稅，按非普通住宅交納

  查看全文↓ 2014-02-13 20:44:15
• 145****2077

  就交納一個三點(diǎn)的契稅，按非普通住宅交納

  查看全文↓ 2014-02-13 19:12:30
• 136****9823

  就交納一個三點(diǎn)的契稅，按非普通住宅交納

  查看全文↓ 2014-02-12 17:56:08
• 139****9384

  商住房契稅是按照總房款的3%來繳納的。

  查看全文↓ 2014-02-12 13:55:03
• 158****3551

  商住房契稅是按照總房款的3%來繳納的。

  查看全文↓ 2014-02-10 12:40:37
• 156****8482

  按照總房價的3% 交房的時候才用交

  查看全文↓ 2014-02-07 10:41:09
• 138****9117

  花橋房產(chǎn)群77086205

  查看全文↓ 2014-01-29 14:33:54
• 133****3745

  您好！我是中原地產(chǎn)項目總部的李志遠(yuǎn)。非常高興為您解答問題！商業(yè)地產(chǎn)統(tǒng)一為總房價的3%。如果您有任何疑問，可以致電我的手機(jī)：1522-111-0480（24小時開機(jī)竭誠為您服務(wù)?。┗蛱砑游⑿盘枴癆房地產(chǎn)項目中心”，您若想關(guān)注更多房產(chǎn)資訊，也可添加微信公眾平臺“上海房地產(chǎn)項目中心”獲得更多了解——也許我的服務(wù)非**好，但絕對**用心！
  因為我始終堅信：小勝靠智，大勝靠德！

  查看全文↓ 2014-01-27 15:54:17
• 133****4109

  合同價的3個百分點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-01-23 13:17:59
• 146****6524

  ２號線徐涇東。商業(yè)契稅：總價的3%

  查看全文↓ 2014-01-23 10:39:25
• 147****7079

  3個點(diǎn)，其它沒有的。

  查看全文↓ 2014-01-23 09:35:45
• 145****1936

  您好，我是中原一手項目部的小白，商業(yè)契稅3%。更多問題歡迎致電我的手機(jī)，小白竭力問您解答！

  查看全文↓ 2014-01-22 23:26:56
• 158****5000

  總房價三個點(diǎn)，商業(yè)住房和面積沒有關(guān)系！

  查看全文↓ 2014-01-22 10:32:15
• 154****4168

  就交納一個三點(diǎn)的契稅，按非普通住宅交納

  查看全文↓ 2014-01-22 09:13:16
• 156****0367

  商住統(tǒng)一是3%的稅。

  查看全文↓ 2014-01-22 09:08:41
• 142****0075

  辦產(chǎn)證要先交納契稅，商住統(tǒng)一是3%的稅。

  查看全文↓ 2014-01-21 17:56:58
• 154****1596

  房子辦產(chǎn)證的時候，就得要交契稅和別的稅，契稅上交3%

  查看全文↓ 2014-01-21 17:27:57
• 142****8042

  所有商業(yè)都是3%的契稅

  查看全文↓ 2014-01-21 17:23:42
• 138****1032

  您好！商業(yè)產(chǎn)權(quán)的契稅統(tǒng)一是總房款的3%

  查看全文↓ 2014-01-21 16:59:03
• 135****6071

  商業(yè)都是3%的契稅

  查看全文↓ 2014-01-21 16:56:36
• 145****0330

  所有商業(yè)都是3%的契稅

  查看全文↓ 2014-01-21 16:53:17
• 154****6420

  商住房契稅是按照總房款的3%來繳納的

  查看全文↓ 2014-01-21 16:49:21
• 156****9135

  商住房契稅是按照總房款的3%來繳納的

  查看全文↓ 2014-01-21 16:29:45
• 145****9231

  商住房契稅是按照總房款的3%來繳納的。

  查看全文↓ 2014-01-21 16:25:44
• 153****5106

  商住房要百分之3，的契稅。

  查看全文↓ 2014-01-21 16:25:29
• 153****6744

  商住房契稅是按照總房款的3%來繳納的。

  查看全文↓ 2014-01-21 16:09:32
• 131****7018

  商住房契稅是按照總房款的3%來繳納的。

  查看全文↓ 2014-01-21 16:08:42
• 135****5519

  商住房契稅是按照總房款的3%來加納的。

  查看全文↓ 2014-01-21 15:52:55
• 157****9987

  上海這邊具體看面積，總價，跟地段

  查看全文↓ 2014-01-21 15:43:41

相關(guān)問題

• 問 商住房契稅交多少？契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  印花稅，千分之一。契稅，百分之一點(diǎn)五。土地收益金，如果是商品房都免收，房改房要交土地收益金，那是按地段交的，算不了。交易服務(wù)費(fèi)，房改房3元每平米，商品房6元每平米。工本費(fèi)是10元，有共有人還加收10元，登記費(fèi)80元每套。配圖費(fèi)20元。個稅一個點(diǎn)。你自己算吧

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• 問 普通住房的契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  90,114平，分界

  全部45個回答>
• 問 契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是多少呢？
  答

  　　契稅　　契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的臺商投資企業(yè)，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率?！　∑醵愂且运袡?quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等?！　∑醵?，是指對契約征收的稅，屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，如國有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)該稱為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式還有很多種。其中，有兩種常見的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻(xiàn)獲獎，獎品為土地或房屋權(quán)屬; 或預(yù)購期房、預(yù)付款項集資建房，只要擁有房屋所有權(quán)，就等同于房屋買賣。　　契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢?！　「黝愅恋亍⒎课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異?！　∑醵惖挠嫸愐罁?jù)，歸結(jié)起來有4種：　　一、是按成交價格計算。成交價格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣?！　《?、是根據(jù)市場價格計算。土地、房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運(yùn)會主辦城市后，奧運(yùn)村地價立即飆升。該地段土地使用權(quán)贈送、房屋贈送時，定價依據(jù)只能是市場價格，而不是土地或房屋原值?！　∪?、是依據(jù)土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房價格30萬元，B房價格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權(quán)交換，也要依據(jù)差額。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅?！　∷?、是按照土地收益定價。這種情形不常遇到。假設(shè)2000年，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權(quán)給了乙單位，3年后，經(jīng)許可，乙單位把該土地轉(zhuǎn)讓，那么，乙就要補(bǔ)交契稅，納稅依據(jù)就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。

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• 問 大連房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少的呢？
  答

  大連市政府規(guī)定，對個人首次購買90平方米及以下普通住宅，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。但房屋面積如果超過90平方米，不能享受1%的契稅優(yōu)惠政策，而應(yīng)當(dāng)按照1.5％的稅率繳納契稅。

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• 問 青島房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少的呢？
  答

  我國規(guī)定是3-5%之間，各省自治區(qū)在這范圍內(nèi)可以自行規(guī)定，江蘇是4%，上海是3%?，F(xiàn)在國家救市，一律減半收取。以江蘇為例：面積在144平以上，原來是4%，現(xiàn)在是2%。144以下的，原來已經(jīng)減半了是2%，現(xiàn)在再減半，是1%

  全部9個回答>