按揭房可以退嗎

已有11個(gè)回答

• 152****3299

  退不了的了，你這樣就相當(dāng)于違約了

  查看全文↓ 2014-01-24 18:34:40
• 146****6701

  如果書面能夠證明開發(fā)商當(dāng)時(shí)承諾您可以進(jìn)行銀行按揭,**后又沒有辦理完,那是算開發(fā)商違約,你不用付違約金。如果沒有書面證明就不好說(shuō)了

  查看全文↓ 2014-01-24 18:14:39
• 155****8340

  原則上是不可以的，不過(guò)事情都是可以商量的。

  查看全文↓ 2014-01-24 15:06:49
• 152****1664

  合同是嚴(yán)肅的，必須要按合同條款去履行，如果不履行就是違約，違約的結(jié)果是按合同條款賠償。你所陳述的情況，如果你要退房，業(yè)主可以不退定金給你，嚴(yán)重的，業(yè)主可以到法院起訴你，要求你按房子成交價(jià)的20%來(lái)賠償。

  查看全文↓ 2014-01-24 09:12:25
• 151****5602

  不可以，只能轉(zhuǎn)賣

  查看全文↓ 2014-01-24 09:11:36
• 142****6882

  可以退房,依據(jù)合同如果沒有退房條款,可能要承擔(dān)違約金。

  查看全文↓ 2014-01-24 09:07:31
• 144****3135

  我的好友跟你的情況一模一樣,打官司一年沒有結(jié)果。**后雙方和解,因我朋友沒有能力全款,**后開發(fā)商補(bǔ)償了我朋友一部分資金,就解約了。

  查看全文↓ 2014-01-23 13:56:58
• 133****0760

  這個(gè)問(wèn)題嗎，你要和他們?nèi)f(xié)商的，如果對(duì)方可以的話，應(yīng)該可以解決的，前提是按揭還沒有批下來(lái)。

  查看全文↓ 2014-01-23 09:22:28
• 135****1075

  這個(gè)只能再拿出去賣了，沒有退房的可能

  查看全文↓ 2014-01-22 17:39:34
• 142****2002

  按照協(xié)議一般是不能退了 具體還要和開發(fā)商協(xié)商

  查看全文↓ 2014-01-22 12:52:10
• 131****4326

  和開發(fā)商簽合同沒有？如果有到房管中心把合同注銷，自然就退了。但是這一年的還貸需要和開發(fā)商溝通了！祝你好運(yùn)！

  查看全文↓ 2014-01-22 10:53:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 按揭房可以退嗎
  答

  如果是開發(fā)商的原因不能貸下來(lái) 可以要求退房 如果是您自己資質(zhì)的問(wèn)題 可能就比較麻煩 但是可以和開發(fā)商協(xié)商!

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭購(gòu)買的商品房可以退嗎，按揭房屋怎么退？
  答

  退不了的,你可以再轉(zhuǎn)手賣掉,更名給別人,如果你的房子**了 還能賺個(gè)錢

  全部12個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭的房子可以退嗎
  答

  我國(guó)《合同法》第94條明文規(guī)定，有下列情況之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4、當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同的；5、法律規(guī)定的其他情形。從上述的法律條文中可以看出，只要售房者出現(xiàn)了這些情況的，如存在售房者的出售的房屋存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題或者售房者毀約，并且符合法律法規(guī)中解約條件，購(gòu)房者可以依法可以解除購(gòu)房合同。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房按揭不過(guò)可以退**款嗎
  答

  買房按揭不過(guò)可以退**款，但是在退的時(shí)候付款的過(guò)程當(dāng)中，如果在合同當(dāng)中有明確的約定，可以按照約定的執(zhí)行，如果沒有明確約定特別是因?yàn)橘?gòu)房者自身原因而導(dǎo)致按揭失敗，需要購(gòu)房者自己承擔(dān)一部分的違約金，并且在征得開發(fā)商的同意之后才能夠退回**款，但如果是因?yàn)殚_發(fā)商的原因，比如說(shuō)房屋的證件不齊，購(gòu)房者可以無(wú)條件退回**款。現(xiàn)在銀行對(duì)于申請(qǐng)人的資格要求，審核會(huì)比較嚴(yán)格，特別是申請(qǐng)貸款的數(shù)額比較大，會(huì)對(duì)購(gòu)房人自身的還款能力進(jìn)行嚴(yán)格的審核，至少要有一年以上的穩(wěn)定收入，同時(shí)不能夠存在不良的個(gè)人征信記錄，如果有其他的財(cái)產(chǎn)證明也可以一同提交，而且每個(gè)銀行對(duì)于審核的要求不同，如果審批失敗之后可以嘗試更換銀行，再次審核。

• 問(wèn) 買房按揭不過(guò)可以退**款嗎
  答

  在買房時(shí)，如果自身的貸款申請(qǐng)沒有通過(guò)，可以申請(qǐng)開發(fā)商退掉**款，但如果說(shuō)在與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合約時(shí)，在合同當(dāng)中未注明是否需要退還**款，需要和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，必要的話還要支付開發(fā)商一定的違約金，建議購(gòu)房者在買房之前不要過(guò)度申請(qǐng)貸款并且保持良好的征信狀態(tài)。在與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要在支付房款的方面進(jìn)行約定，一旦出現(xiàn)貸款未批的情況之下，要求開發(fā)商返還**款。向銀行提交房屋抵押貸款申請(qǐng)需要配合提交個(gè)人的身份證，戶口本，結(jié)婚證以及相應(yīng)的財(cái)力證明。主要看重于是否有穩(wěn)定的工作，以及經(jīng)濟(jì)收入是否能夠覆蓋每月的還款和正常生活，在辦理房屋抵押貸款時(shí)，如果自身已經(jīng)有多項(xiàng)貸款，而且每個(gè)月的負(fù)債會(huì)過(guò)高會(huì)導(dǎo)致銀行不予審批。