公積金能補(bǔ)按揭嗎？怎么才能補(bǔ)按揭呢？

已有18個回答

• 138****1803

  您說的是混合貸款吧？把公積金和商貸組合起來的組合貸款了，一般不錯，要么公積金，要么商貸的

  查看全文↓ 2014-02-21 12:20:24
• 141****0465

  非常高興為您解答問題！
  1.公積金管理中心初審
  2.通知過戶
  3.公積金管理中心復(fù)審，簽署借款合同，放款。初審?fù)ㄟ^以后，公積金管理中心會出具一份通知函，通知買方的貸款已經(jīng)審批通過，可以辦理過戶，過完戶走完銀行的手續(xù)就可以給賣方放款了。即使你走的是商業(yè)貸款，其實(shí)在過戶之前賣方也是拿不到全款的，只能拿到**款，貸款部分都是過戶以后才放給賣方的

  查看全文↓ 2014-02-14 21:14:00
• 152****6146

  百度上比較詳細(xì)

  查看全文↓ 2014-02-14 19:17:47
• 145****0589

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  查看全文↓ 2014-02-14 10:24:27
• 138****8239

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  查看全文↓ 2014-02-13 19:06:39
• 156****7546

  非常高興為您解答問題！
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  查看全文↓ 2014-02-13 17:54:27
• 142****1282

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  查看全文↓ 2014-02-12 15:31:00
• 136****5655

  您好！我是中原地產(chǎn)項(xiàng)目總部的李志遠(yuǎn)。非常高興為您解答問題！
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  查看全文↓ 2014-02-12 12:51:35
• 146****1854

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  查看全文↓ 2014-02-12 11:16:45
• 137****0693

  1.公積金管理中心初審
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  查看全文↓ 2014-02-12 10:41:31
• 147****4420

  1.公積金管理中心初審
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  查看全文↓ 2014-02-12 10:40:26
• 148****5704

  1.公積金管理中心初審
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  查看全文↓ 2014-02-12 09:01:38
• 152****2657

  1.公積金管理中心初審
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  查看全文↓ 2014-02-11 21:30:33
• 136****4619

  。1.公積金管理中心初審
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  查看全文↓ 2014-02-02 21:21:43
• 151****9376

  公積金貸款就是這樣的。
  1.公積金管理中心初審
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  初審?fù)ㄟ^以后，公積金管理中心會出具一份通知函，通知買方的貸款已經(jīng)審批通過，可以辦理過戶，過完戶走完銀行的手續(xù)就可以給賣方放款了。
  
  即使你走的是商業(yè)貸款，其實(shí)在過戶之前賣方也是拿不到全款的，只能拿到**款，貸款部分都是過戶以后才放給賣方的。
  畢竟抵押得是在你的房本上做，過戶之前先給賣方打款了，那回頭你不做抵押，銀行找誰收錢去？？甚至說，打完款了你不過戶去，銀行找誰收錢去？？？
  
  所以說，從銀行的角度考慮，都是先過戶，然后才會放款的，這是正常的流程，沒有什么好頭疼的啊。 那份通知函就是一份保障，保證你滿足貸款條件，可以貸那么多錢，但是前提是你得先去過完戶，再用你自己名字的房產(chǎn)進(jìn)行抵押。 不過戶沒法對你的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，當(dāng)然就不會放款。
  
  可能說的比較亂，希望有所幫助，有疑問追問即可！

  查看全文↓ 2014-01-25 19:40:35
• 138****1635

  您好！您可以拿購房合同及房產(chǎn)證等資料去公積金中心提取，每半年一次。

  查看全文↓ 2014-01-25 09:08:51
• 153****7761

  二手房辦理公積金貸款，必須先把全款付清后，才能辦理嗎，就是說我得先把房子買了，過了戶以后才貸款嗎？

  查看全文↓ 2014-01-23 09:13:05
• 135****1465

  公積金與工資沒什么關(guān)系吧,你如是公積金按揭想提取公積金就半年去公積金中心申請?zhí)崛“?

  查看全文↓ 2014-01-22 21:14:43

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  全部3個回答>
• 問 ??公積金可以補(bǔ)嗎？斷繳了能補(bǔ)嗎？
  答

  如何辦理補(bǔ)繳的。第一種情況是正常繳存單位為職工補(bǔ)繳住房公積金不超過12個月（含12個月）的，需要到單位住房公積金賬戶所在地的銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。單位經(jīng)辦人員攜帶材料赴匯單位開戶銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)專柜進(jìn)行補(bǔ)繳審核；開戶銀行公積金承辦人員當(dāng)場審核，通過后，收取資料，即補(bǔ)繳完成。第二種情況是正常繳存單位為職工補(bǔ)繳住房公積金超過12個月的，則要先去單位住房公積金賬戶所在地的公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，然后再到單位住房公積金賬戶所在地的銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。單位經(jīng)辦人員攜帶材料赴單位開戶公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行補(bǔ)繳審核。區(qū)縣管理部承辦人員當(dāng)場審核，通過后，收取部分資料。經(jīng)辦人員帶好公積金中心審核后返還的資料到開戶銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)專柜辦理補(bǔ)繳手續(xù)，開戶銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)承辦人員經(jīng)審核，即補(bǔ)繳成功。以上是公積金斷繳后補(bǔ)繳的辦理方法，要辦理補(bǔ)繳的人員按照上述步驟辦理可以加快補(bǔ)繳速度，避免浪費(fèi)時間和精力。

  全部3個回答>
• 問 按揭房怎么補(bǔ)房產(chǎn)證
  答

  現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。有些銀行是主動發(fā)還產(chǎn)權(quán)證的、有些銀行是應(yīng)貸款人申請發(fā)還。待貸款還清之后取消抵押登記。 也有些銀行依舊采用留存產(chǎn)權(quán)證原件直至貸款還清發(fā)還的方法。貸款買房拿產(chǎn)權(quán)證的時間和一次性付款拿產(chǎn)權(quán)證的時間是一樣的,只不過再多辦一個<他項(xiàng)權(quán)證>放在銀行,你的產(chǎn)權(quán)證上面有一欄"此房已設(shè)抵押"的字樣,等你把銀行貸款還清之后,到銀行去讓銀行出具一個"貸款結(jié)清證明",銀行把<他項(xiàng)權(quán)證>還給你,你拿著"貸款結(jié)清證明"和<他項(xiàng)權(quán)證>到產(chǎn)權(quán)所屬的房地產(chǎn)管理局,辦理抵押注銷,同時重新打一本房產(chǎn)證,就是上面沒有"此房已設(shè)抵押"字樣的完全產(chǎn)權(quán)房。一般是由開發(fā)商來辦理的，因?yàn)樗^按揭，你你向銀行貸款。而在開發(fā)商的方面，你已經(jīng)是付足了房款的。所以應(yīng)該是由開發(fā)商來辦理吧。如果是需要自己辦理的話，首先帶上合同、發(fā)票、房屋權(quán)屬證明書（這個證在開發(fā)商那里領(lǐng)， 就相當(dāng)于房產(chǎn)證） 個人資料以及相關(guān)手續(xù)去管轄的房地局辦理產(chǎn)權(quán)證 中間因?yàn)樯婕暗劫J款 所以多一個手續(xù)叫換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證 這個是由銀行保管的 作為你房屋抵押給銀行的憑證~在辦理這個證的時候你預(yù)約銀行的相關(guān)工作人員陪同你一起就行了~因?yàn)檫@個證是不能經(jīng)你的手的~辦完后就等著拿房產(chǎn)證 拿到房產(chǎn)證后你可以看到房產(chǎn)證上會有房屋抵押的情況 當(dāng)還完貸款時你帶房產(chǎn)證來房地局辦理注銷就可以了 土地證辦理很簡單 但需要辦完房產(chǎn)證以后才能辦理 我說的比較簡單~ 具體你可以到當(dāng)?shù)胤康鼐秩プ稍兿聗

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