老商品房拆遷房子房子是我爸留給我的媽媽再嫁后爸和他兒子能分到我的房子嗎

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• 154****4018

  房子是叛給了你，就是你的，但是你是叛給你爸還是你媽？如果你媽媽是你的法定監(jiān)護人，而且如果你還沒有成年的話，在這種情況下你就還沒有話事權，都是你媽媽說了算；
  等你長大了房子才真正是你的，如果你是成年人，你媽媽改嫁后他們不能沒有房產權，居住權有沒有就看你怎么說咯。

  查看全文↓ 2014-01-27 09:21:49
• 152****8135

  9月9，可以搬，這是我問懂風水的大師的，我自己不懂

  查看全文↓ 2014-01-26 20:00:00

相關問題

• 問 拆遷房子賠的是商品房嗎
  答

  拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

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• 問 拆遷房怎么過戶? 拆遷房房子是我媽媽的要過戶給兒子怎么過戶
  答

  取得所有權的5年之后的拆遷安置房可以辦理過戶。個人拆遷安置房轉移過戶程序先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。需要注意的是，雙方當事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。

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• 問 媽媽在農村老房拆遷她想把拆遷房過戶給我走什么程序？
  答

  房屋贈與比交易費用高。1.辦理房產“贈與”，要交房價2%的公證費，出具贈與公證書，其他房產交易的費用一樣不少；2.直接辦理房產交易，少交2%的公證費。其他費用大致如下：測繪費：1.36元/平方米；契稅：按照房屋成交價的（1%、1.5%、3.%）收取，具體要根據是否首套房和當地政策確定標準；辦證費：80元/套；交易費：6元/平方米；個人所得稅房價的1%（有免繳政策）；房子不滿五年的，繳營業(yè)稅房價的5.5%。

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• 問 ??拆遷房子陪的是商品房嗎？該怎么查詢呢？
  答

  根據法律、法規(guī)的規(guī)定，拆遷補償方式有兩種：置換補償和貨幣補償。具體可以參看國務院令第590號第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

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• 問 我這種情況婆婆能分到我的房子嗎？
  答

  你好！ 物權法明確規(guī)定：我國實現不動產登記制度。也就是房產登記在誰名下，誰就是房產所有人。根據你的介紹，房產是你和老公結婚二年后買的，屬于你和老公共同財產，和你婆婆無關。你婆婆沒有權利分享房產所有權。

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