我和老婆用商貸在外地買了一套房產(chǎn)，但目前已經(jīng)還完貸款，現(xiàn)在可以在北京用公積金貸款買房嗎？

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• 143****7251

  首先，處在正常繳交狀態(tài)，又沒有欠著公積金貸款（商業(yè)貸款不算）的，都可以申請(qǐng)公積金貸款。
  原則上不算首套，但目前各地的房產(chǎn)中心資料沒聯(lián)網(wǎng)，你如果在北京按首套來申報(bào)，也有可能的，但有一定的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)槟阃獾氐膬商锥加匈J款記錄，央行可以查到的。
  如果條件允許，還是如實(shí)填寫情況調(diào)查表好一些。
  
  問樓盤銷售人員，不一定就問到實(shí)際的答案的。象我們這里，類似的情況，也聽說過有銷售人員有支招，在填報(bào)的時(shí)候那一項(xiàng)是否另有房產(chǎn)時(shí)，填個(gè)否就行了，反正查不出來的。如果**不夠或什么的，就自己決定吧。

  查看全文↓ 2014-01-27 14:59:23

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• 問 我和老公各用自己的商貸在外地買了兩套房子，目前已經(jīng)還完貸款，現(xiàn)在還可以在北京用公積金貸款買房嗎？
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  買房可以但是貸款有點(diǎn)問題

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• 問 婚后我愛人曾在外地用商貸買房，已售；目前我在北京用公積金買房，未還清；我是京戶，再買一套能用商貸嗎？
  答

  首先，處在正常繳交狀態(tài)，又沒有欠著公積金貸款（商業(yè)貸款不算）的，都可以申請(qǐng)公積金貸款。原則上不算首套，但目前各地的房產(chǎn)中心資料沒聯(lián)網(wǎng)，你如果在北京按首套來申報(bào)，也有可能的，但有一定的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)槟阃獾氐膬商锥加匈J款記錄，央行可以查到的。如果條件允許，還是如實(shí)填寫情況調(diào)查表好一些。 問樓盤銷售人員，不一定就問到實(shí)際的答案的。象我們這里，類似的情況，也聽說過有銷售人員有支招，在填報(bào)的時(shí)候那一項(xiàng)是否另有房產(chǎn)時(shí)，填個(gè)否就行了，反正查不出來的。如果**不夠或什么的，就自己決定吧。

• 問 在外地用商貸買了一套房，還能在北京買房嗎？是否算二套房？
  答

  1.如果你符合限購政策的話，購房繳稅算首套，商貸算二套，公積金貸算首套。2.你想二次使用公積金的前提是還清貸款，轉(zhuǎn)出名下房產(chǎn)，公貸算首套或還清貸款名下住房面積人均小于28.81，公貸算二套。

• 問 我去年用商貸買了一套房，現(xiàn)在再買一套可以用公積金貸款嗎？**是多少？
  答

  第二套房**款比例不得低于50%

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• 問 我用公積金貸款在西安買了一套房，貸款已經(jīng)還清了，現(xiàn)在還能用公積金貸款買房嗎？
  答

  符合西安限購政策就能買房的。

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