他項(xiàng)權(quán)記載期限問(wèn)題急急急急急?。?！

已有8個(gè)回答

• 134****9625

  我向銀行要求把房產(chǎn)證與他項(xiàng)權(quán)給我，但是銀行說(shuō)他項(xiàng)權(quán)在物業(yè)管理那里，叫...希望我的回答,能對(duì)你有所幫助.祝你早日解決這個(gè)問(wèn)題. ...1.沒(méi)有。 2....

  查看全文↓ 2014-01-30 09:06:09
• 134****3648

  把房子抵押給銀行的登記費(fèi)

  查看全文↓ 2014-01-30 09:02:14
• 138****6581

  你們必須做一份借貸款合同到房地產(chǎn)管理局辦理抵押

  查看全文↓ 2014-01-29 21:10:11
• 144****7349

  第十二條 當(dāng)事人約定的或者登記部門(mén)要求登記的擔(dān)保期間,對(duì)擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。 擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時(shí)效結(jié)束后,擔(dān)保權(quán)人在訴訟時(shí)效結(jié)束后的二年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán)的,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。
  從以上規(guī)定可以看出,你們約定的抵押期限對(duì)你無(wú)約束力,你可以在主債權(quán)履行期屆滿(mǎn)后行使抵押權(quán)

  查看全文↓ 2014-01-29 09:15:45
• 158****4845

  可以通過(guò)典當(dāng)行來(lái)操作啊

  查看全文↓ 2014-01-29 09:09:48
• 151****1191

  個(gè)人有效身份證（二代身份證），在有就是在行政中心填一張表就可以了

  查看全文↓ 2014-01-29 09:07:43
• 154****8996

  你們之間可以擬定抵押擔(dān)保合同，然后到淮南市房地產(chǎn)交易中心辦理登記。

  查看全文↓ 2014-01-28 17:47:53
• 158****3033

  房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書(shū)中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(lèi)(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷(xiāo)日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期)，并且在他項(xiàng)權(quán)證書(shū)也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷(xiāo)，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。
  他項(xiàng)權(quán)是商品房在交易過(guò)程中,辦理銀行按揭貸款時(shí),由房管局出具的用于抵押給銀行放貸的一種產(chǎn)權(quán)證明的抵押憑證.
  銀行在收到他項(xiàng)權(quán)抵押后,才能向按揭人放貸,同時(shí)該房屋的產(chǎn)權(quán)也就低壓給了銀行,房產(chǎn)證的原件發(fā)到產(chǎn)權(quán)人手里,但是此時(shí)的房產(chǎn)證只能證明你是該套房的合法產(chǎn)權(quán)人,暫時(shí)沒(méi)有交易,處置的權(quán)利.
  在你銀行按揭款還完之后，銀行會(huì)給你出具相應(yīng)的證明,同時(shí)你還要去當(dāng)?shù)胤坑^局辦理涂銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)抵押的手續(xù).
  至此,房屋的完整產(chǎn)權(quán)才能是你的.

  查看全文↓ 2014-01-28 12:41:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 急急急急急急急急急急急急
  答

  一般只要簽訂了租房合同后，中介就算服務(wù)成功了，中介費(fèi)一般是不會(huì)退的！

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)問(wèn)題?。?！急急急?。?！
  答

  看你是因?yàn)槭裁丛蛱崛〉?，如果是?gòu)房，那帶好房產(chǎn)證（或者商品房購(gòu)買(mǎi)合同），身份證和住房公積金存儲(chǔ)卡前去公積金中心提??；如果是建房，帶好房產(chǎn)證、土地證、準(zhǔn)建證和身份證、公積金卡前去公積金中心辦理；如果是退休，帶好退休證和身份證、公積金卡前去辦理。各種提取要求的材料不一樣，你可以先咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心了解一下。

  戶(hù)口問(wèn)題，急急急?。?/a>

  答

  我也是同樣啊,但是我不要**那戶(hù)口,在家補(bǔ)辦一個(gè)就是了,叫村委會(huì)打個(gè)證明,就可以去辦了,在花個(gè)幾百塊.就OK了.我就是這樣辦的,還可以轉(zhuǎn)成農(nóng)業(yè)戶(hù)口哦!比去**辦省錢(qián)省事多了.

  戶(hù)口問(wèn)題，急急急！！

  答

  不行的，看當(dāng)?shù)氐膽?hù)口政策

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 裝修漏水問(wèn)題 急急急!
  答

  具體查看是哪兒漏水，把原因找到是關(guān)鍵，這樣才能劃清責(zé)任！估計(jì)是暖氣漏水！具體情況還得具體的看，我也不能判斷到底是誰(shuí)的責(zé)任！

  全部9個(gè)回答>